購物中心吊頂工程協(xié)議

購物中心吊頂工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程目標2.4工程范圍第三章工程承包方義務(wù)3.1承包方的資質(zhì)與經(jīng)驗3.2承包方的義務(wù)與責(zé)任3.3工程進度與質(zhì)量保證3.4材料與設(shè)備要求第四章工程設(shè)計與變更4.1工程設(shè)計的責(zé)任與要求4.2設(shè)計變更的程序與規(guī)定4.3設(shè)計變更的審批權(quán)限4.4設(shè)計變更的費用承擔(dān)第五章工程驗收與保修5.1工程驗收的標準與程序5.2工程驗收的參與方5.3工程保修的范圍與期限5.4保修責(zé)任的履行與爭議解決第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2支付方式的約定6.3進度付款的條件與比例6.4最終付款與結(jié)算第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式與計算7.3違約賠償?shù)纳舷?.4違約爭議的解決方式第八章合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任處理8.4合同解除的爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2協(xié)商解決優(yōu)先9.3仲裁或訴訟的選擇9.4仲裁或訴訟的地點與適用法律第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的限制10.3分包的管理與責(zé)任10.4分包合同的審核與備案第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的披露與使用限制11.4保密條款的期限與終止第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力的后果處理12.4不可抗力條款的適用限制第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作與交流13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持13.4雙方約定的其他事項第十四章附則14.1合同的修改與補充14.2合同的失效14.3合同的保管與復(fù)制14.4合同的簽署日期與地點合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如工程、材料、設(shè)備等，除非文中另有解釋，否則按照通用建筑行業(yè)的標準理解。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并經(jīng)驗收合格。第二章工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：________購物中心吊頂工程2.1.2工程規(guī)模：________2.1.3工程內(nèi)容：________2.2工程地點2.2.1工程位于________市________區(qū)________路________號。2.3工程目標2.3.1工程目標為按期完成吊頂施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和相關(guān)標準。2.4工程范圍2.4.1工程范圍包括但不限于吊頂?shù)脑O(shè)計、材料供應(yīng)、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第三章工程承包方義務(wù)3.1承包方的資質(zhì)與經(jīng)驗3.1.1乙方須具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，且有相應(yīng)的施工經(jīng)驗和技術(shù)人員。3.2承包方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、施工進度完成工程。3.2.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3工程進度與質(zhì)量保證3.3.1乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并保證按計劃施工。3.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得使用不合格材料和施工方法。3.4材料與設(shè)備要求3.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備。3.4.2乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，并保證其安全使用。第四章工程設(shè)計與變更4.1工程設(shè)計的責(zé)任與要求4.1.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方要求完成工程設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計責(zé)任。4.1.2設(shè)計應(yīng)符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，保證安全、實用、美觀。4.2設(shè)計變更的程序與規(guī)定4.2.1如發(fā)生設(shè)計變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，并附上變更方案。4.2.2甲方審批變更申請后，乙方方可按照變更方案進行施工。4.3設(shè)計變更的審批權(quán)限4.3.1設(shè)計變更申請由甲方審批，甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對設(shè)計進行變更。4.4設(shè)計變更的費用承擔(dān)4.4.1設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加，按照合同約定分擔(dān)。第五章工程驗收與保修5.1工程驗收的標準與程序5.1.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的驗收標準進行。5.1.2驗收程序包括初步驗收和最終驗收。5.2工程驗收的參與方5.2.1工程驗收由甲方、乙方、設(shè)計方及有關(guān)單位共同參與。5.3工程保修的范圍與期限5.3.1工程保修范圍包括所有施工內(nèi)容。5.3.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期________年。5.4保修責(zé)任的履行與爭議解決5.4.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。5.4.2保修爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方若未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，均視為違約。8.1.2甲方未按時支付合同款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)，也視為違約。8.2違約責(zé)任的形式與計算8.2.1乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×工程總價款的________%。8.2.2甲方未按時支付款項，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×中國人民銀行同期貸款基準利率。8.3違約賠償?shù)纳舷?.3.1違約方的賠償金額不應(yīng)超過合同總價款的________%。8.4違約爭議的解決方式8.4.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1在合同履行過程中，如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2在合同履行過程中，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除必須通過書面形式通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同解除后的責(zé)任處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)停止施工，并撤出施工場地。9.3.2解除合同后，甲方應(yīng)停止對乙方的任何款項支付。9.4合同解除的爭議解決9.4.1合同解除引起的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1乙方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)甲方書面同意。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理必要的手續(xù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的限制10.2.1乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給不符合國家規(guī)定和行業(yè)標準的企業(yè)或個人。10.3分包的管理與責(zé)任10.3.1乙方不得將工程主體部分分包給第三方。10.3.2乙方應(yīng)對分包方的施工質(zhì)量、安全等方面負責(zé)。10.4分包合同的審核與備案10.4.1乙方與分包方的合同，須經(jīng)甲方審核同意后方可生效。10.4.2分包合同副本應(yīng)提交甲方備案。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密責(zé)任的履行11.2.1乙方應(yīng)對保密信息保密，不得泄露給第三方。11.2.2保密責(zé)任自合同終止之日起繼續(xù)有效。11.3保密信息的披露與使用限制11.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息披露給第三方。11.3.2乙方不得將保密信息用于與甲方合同無關(guān)的用途。11.4保密條款的期限與終止11.4.1保密條款的期限自合同生效之日起計算，為期________年。11.4.2保密條款終止條件：雙方通過書面協(xié)議解除保密義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知與證明12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明文件。12.3不可抗力的后果處理12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.4不可抗力條款的適用限制12.4.1乙方不得以不可抗力為由延遲工程進度，或增加合同費用。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1乙方在合同范圍內(nèi)有權(quán)使用甲多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息和資料。說明：甲方作為購物中心的所有者和管理者，對工程的進度和質(zhì)量有最高的關(guān)注和期望。通過這項條款，甲方可以確保工程按照既定的時間表和質(zhì)量標準進行。乙方作為施工方，有責(zé)任提供透明度和合作，以確保甲方的利益得到保護。2.甲方對工程的設(shè)計和材料選擇有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并嚴格遵守相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和材料標準。說明：甲方作為最終用戶，對工程的外觀、功能和質(zhì)量有特定的期望。通過這項條款，甲方可以確保工程的設(shè)計和材料符合其商業(yè)目標和品牌形象。乙方作為施工方，必須遵循甲方的指示，確保工程的質(zhì)量和效果滿足甲方的要求。3.如果在合同履行過程中出現(xiàn)任何爭議或糾紛，甲方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：甲方作為購物中心的利益相關(guān)者，希望確保合同的執(zhí)行符合其商業(yè)利益。通過這項條款，甲方可以在出現(xiàn)爭議時選擇最適合其利益的方式解決糾紛，從而保護其權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方應(yīng)負責(zé)工程的所有準備工作，包括但不限于施工現(xiàn)場的清理、臨時設(shè)施的搭建和拆除、以及施工現(xiàn)場的安全防護。說明：乙方作為施工方，有責(zé)任確保施工現(xiàn)場的準備充分，以保證工程的順利進行。通過這項條款，乙方需要承擔(dān)施工現(xiàn)場的前期準備工作，確保施工環(huán)境的合適和安全。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，并保證工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)的行業(yè)標準。說明：乙方作為施工方，需要按照合同的約定完成工程，并確保工程的質(zhì)量滿足甲方的期望和行業(yè)的標準。通過這項條款，乙方有明確的責(zé)任和義務(wù)保證工程的進度和質(zhì)量。3.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方還應(yīng)負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理。說明：乙方作為施工方，需要具備解決技術(shù)問題和質(zhì)量控制的能力。通過這項條款，乙方有責(zé)任提供技術(shù)支持和解決方案，并確保施工過程的安全性。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)獨立公正地履行調(diào)解和監(jiān)督的職責(zé)，確保合同的執(zhí)行符合雙方的利益。說明：第三方中介作為獨立的第三方，需要公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。通過這項條款，第三方中介有責(zé)任公正地調(diào)解和監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方的權(quán)益得到保護。2.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程的進展報告和質(zhì)量檢查結(jié)果，以便雙方及時了解工程的狀況。說明：第三方中介作為監(jiān)督者，需要向雙方提供工程的進展和質(zhì)量情況。通過這項條款，第三方中介有責(zé)任定期向甲方和乙方報告工程的狀況，確保雙方對工程有透明的了解。3.如果第三方中介未能履行其職責(zé)或違反了合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方和乙方作為合同的雙方，需要確保第三方中介的履行和遵守合同的約定。通過這項條款，甲方和乙方有權(quán)在第三方中介未能履行職責(zé)或違反合同時解除合同，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.標準施工要求5.施工計劃6.材料供應(yīng)協(xié)議7.施工安全措施8.質(zhì)量控制計劃9.進度報告10.工程保修條款11.分包合同副本12.保密協(xié)議13.不可抗力證明文件14.合同履行證書二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按時支付合同款項或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計要求和合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備的，視為違約。5.乙方未按照合同約定的期限完成工程的，視為違約。6.乙方未保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的，視為違約。7.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓給第三方。4.分包：將合同中的部分工作分包給其他承包商。5.保密信息：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。6.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。7.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方同意延長合同工期。2.材料質(zhì)量問題：立即通知乙方，要求更換不合格材料，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.設(shè)計變更：按照約定的程序和時間提交設(shè)計變更申請，雙方協(xié)商確定變更方案。4.合同轉(zhuǎn)讓：甲方同意乙方將合同轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。5.分包管理：乙方對分