別墅裝修承包協(xié)議樣本

別墅裝修承包協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第五章工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工進(jìn)度5.4施工安全第六章工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七章工程款項(xiàng)支付7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3工程尾款支付第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章附則11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽第十二章附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3材料清單第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2業(yè)主簽字蓋章14.3合同附件蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認(rèn)第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程面積第三條款工程預(yù)算第四條款工程周期第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方的權(quán)利與義務(wù)第二條款業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第五章工程施工第一條款施工標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工材料第三條款施工進(jìn)度第四條款施工安全第六章工程質(zhì)量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第七章工程款項(xiàng)支付第一條款付款方式第二條款付款進(jìn)度第三條款工程尾款支付第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款法律適用第十章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章附則第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)簽第十二章附件第一條款設(shè)計(jì)圖紙第二條款施工圖紙第三條款材料清單第十三章其他約定第一條款雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽字蓋章第一條款承包方簽字蓋章第二條款業(yè)主簽字蓋章第三條款合同附件蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在工程進(jìn)行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)提供變更方案，并報(bào)甲方審批。變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行施工。說(shuō)明：此條款旨在明確設(shè)計(jì)變更的管理流程，確保甲方的設(shè)計(jì)需求得到及時(shí)響應(yīng)和滿足。附加條款二：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如甲方未能按約定時(shí)間提供施工圖紙、材料或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：此條款旨在確保工程進(jìn)度的順利推進(jìn)，同時(shí)保護(hù)乙方的合法權(quán)益。附加條款三：質(zhì)量控制與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的14個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出驗(yàn)收意見，視為工程驗(yàn)收合格。說(shuō)明：此條款旨在明確工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收流程，確保甲方的質(zhì)量要求得到滿足。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料供應(yīng)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)更換或調(diào)整。說(shuō)明：此條款旨在明確材料供應(yīng)的管理責(zé)任，確保乙方向甲方提供合格的建筑材料。附加條款二：施工安全與防護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并立即采取措施防止事故擴(kuò)大。說(shuō)明：此條款旨在強(qiáng)調(diào)施工安全的重要性，明確乙方的安全責(zé)任。附加條款三：工程造價(jià)控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如乙方未經(jīng)甲方同意超出預(yù)算，超出部分由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及造價(jià)情況。說(shuō)明：此條款旨在控制工程造價(jià)，防止乙方隨意增加成本。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付中介費(fèi)用前，與乙方協(xié)商確定中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。說(shuō)明：此條款旨在明確中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介責(zé)任劃分條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方中介存在違法行為，有權(quán)終止與中介的合作。說(shuō)明：此條款旨在明確中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款三：信息保密條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止因信息泄露導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.付款憑證8.變更記錄9.安全事故報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙、材料或未支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的工程進(jìn)度。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或尾款。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，影響工程進(jìn)度。6.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告或未采取措施防止事故擴(kuò)大。7.第三方中介提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)另一項(xiàng)義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的中間方。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保修：指承包方對(duì)工程在一定期限內(nèi)因自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，必要時(shí)調(diào)整人員或增加設(shè)備。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改，對(duì)嚴(yán)重問(wèn)題重新施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.款項(xiàng)支付糾紛：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，按時(shí)支付款項(xiàng)，如有異議，及時(shí)協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按照新方案施工，確保變更需求的滿足。5.安全事故處理：立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按程序處理安全事故，確保施工安全。6.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：明確中介服務(wù)范圍和費(fèi)用，監(jiān)督中介服務(wù)過(guò)程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)