超市門面改造合同

超市門面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章改造項目描述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目內(nèi)容第三章改造方案與設(shè)計3.1改造方案提交3.2改造方案審核3.3設(shè)計圖紙?zhí)峤?.4設(shè)計變更第四章改造工程進度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工期延誤第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量問題處理第六章工程費用與支付6.1工程總價6.2工程預(yù)付款6.3工程進度款6.4工程尾款6.5費用支付方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任認定8.3違約賠償金額8.4違約責任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄9.4爭議解決費用第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同變更程序10.4合同終止條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密期限11.4違反保密條款的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體12.4轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知13.4不可抗力后果的處理第十四章其他條款14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4附件合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章改造項目描述第一條款改造項目名稱第二條款改造項目地點第三條款改造項目范圍第四條款改造項目內(nèi)容第三章改造方案與設(shè)計第一條款改造方案提交第二條款改造方案審核第三條款設(shè)計圖紙?zhí)峤坏谒臈l款設(shè)計變更第四章改造工程進度與期限第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進度報告第四條款工期延誤第五章工程質(zhì)量與標準第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗收標準第三條款質(zhì)量保證期第四條款質(zhì)量問題處理第六章工程費用與支付第一條款工程總價第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進度款第四條款工程尾款第五條款費用支付方式第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償金額第四條款違約責任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款爭議解決費用第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同變更程序第四條款合同終止條件第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密信息使用限制第三條款保密期限第四條款違反保密條款的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后的合同主體第四條款轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)第十三章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力后果第三條款不可抗力通知第四條款不可抗力后果的處理第十四章其他條款第一條款合同的保管第二條款合同的修訂第三條款合同的解除第四條款附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標準。若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保工程按期完成。若乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)對工程的設(shè)計和范圍進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程方案，并報甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的方案進行施工。4.甲方提前解除合同權(quán)在合同履行過程中，若甲方認為乙方不符合合同約定的施工標準，甲方有權(quán)提前解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負責。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并承擔相應(yīng)責任。2.乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方未能按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護甲方的利益，不得損害甲方的財產(chǎn)和權(quán)益。若乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，確保甲方了解工程進展情況。若乙方未能提供進度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)公正、中立地處理糾紛，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方中介的費用中介方的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同中約定中介費用的具體金額和支付方式。3.第三方中介的解除權(quán)若中介方認為甲乙雙方在合同履行過程中存在嚴重違約行為，中介方有權(quán)解除合同。解除合同后，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。若中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.改造項目施工圖紙3.工程質(zhì)量標準和要求4.材料供應(yīng)商名單和材料規(guī)格5.工程進度計劃表6.合同變更申請表7.違約金計算公式8.爭議解決方式說明9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求3.乙方未經(jīng)甲方同意私自更換材料供應(yīng)商或供應(yīng)商提供的材料不符合要求4.甲方未按約定時間提供施工場地或施工條件5.甲方未按約定支付合同價款或中介費用6.中介方未公正、中立地處理糾紛或泄露保密信息7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計文件、規(guī)范和標準的要求3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況4.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議6.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員2.材料質(zhì)量問題：及時更換供應(yīng)商，進行質(zhì)量檢查，索賠損失3.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后，修改設(shè)計圖紙，重新審批4.合同糾紛：通過協(xié)商解決，必要時提交仲裁或訴訟5.保密信息泄露：加