咖啡休閑超市改造

咖啡休閑超市改造合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)期效果第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造方案3.4改造進(jìn)度安排第四章改造費(fèi)用4.1改造預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)規(guī)范5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全要求5.4環(huán)保要求第六章合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3改造過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.4變更處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約保密責(zé)任第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的處理第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3合作期限延長(zhǎng)第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號(hào)：COFFEE_BREAK_SUPERMARKET_RENOVATION_CONTRACT第一章總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2合同目的為提升咖啡休閑超市的經(jīng)營(yíng)環(huán)境與顧客體驗(yàn)，進(jìn)行StoreRenovation（商店改造）。1.3合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱咖啡休閑超市改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________的咖啡休閑超市2.3項(xiàng)目規(guī)模預(yù)計(jì)改造面積為_(kāi)_________平方米2.4項(xiàng)目預(yù)期效果提升超市形象，優(yōu)化顧客購(gòu)物體驗(yàn)，增加營(yíng)業(yè)面積。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于：店面裝修、貨架調(diào)整、照明改善、地板翻新。3.2改造目標(biāo)打造一個(gè)舒適、現(xiàn)代、便捷的購(gòu)物環(huán)境。3.3改造方案詳見(jiàn)附件：改造方案詳細(xì)說(shuō)明3.4改造進(jìn)度安排按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行。第四章改造費(fèi)用4.1改造預(yù)算總預(yù)算為_(kāi)_________元人民幣。4.2費(fèi)用支付方式雙方協(xié)商確定支付方式。4.3費(fèi)用結(jié)算改造完成后進(jìn)行結(jié)算。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1技術(shù)規(guī)范必須符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須保證改造后的建筑結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。5.3安全要求改造過(guò)程中必須確保人員安全，防止意外事故。5.4環(huán)保要求改造過(guò)程中必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。第六章合同的履行6.1甲方義務(wù)提供改造場(chǎng)地，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)，按期支付改造費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，保證工程質(zhì)量。6.3改造過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合雙方應(yīng)保持密切溝通，確保改造順利進(jìn)行。6.4變更處理如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按期支付費(fèi)用、未按約定完成改造工作。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.3違約賠償違約金為合同總金額的__________%。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同終止合同終止條件詳見(jiàn)合同附件。9.4合同解除合同解除條件詳見(jiàn)合同附件。第十章保密條款10.1保密信息合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起__________年內(nèi)有效。10.4違約保密責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬改造過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)改造過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件附件包括：改造方案詳細(xì)說(shuō)明、改造預(yù)算、技術(shù)規(guī)范等。12.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除合同解除條件詳見(jiàn)合同附件。12.4合同解除后的處理第十三章其他約定13.1甲方特殊要求甲方對(duì)改造項(xiàng)目有特殊要求，詳見(jiàn)附件。13.2乙方特殊承諾乙方對(duì)改造項(xiàng)目的特殊承諾，詳見(jiàn)附件。13.3合作期限延長(zhǎng)合作期限延長(zhǎng)需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________14.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：__________14.3甲方代表甲方代表：（簽字）身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________14.4乙方代表乙方代表：（簽字）身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________________________________甲方簽字：________________________乙方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造過(guò)程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗(yàn)收權(quán)改造完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方調(diào)整權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。5.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。2.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表控制工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成改造項(xiàng)目。如乙方延誤進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造方案詳細(xì)說(shuō)明2.改造預(yù)算3.技術(shù)規(guī)范4.甲方特殊要求附件5.乙方特殊承諾附件6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.改造項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告8.改造項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的溝通記錄10.合同變更記錄11.合同解除記錄12.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期支付費(fèi)用2.甲方未按約定提供改造場(chǎng)地3.乙方未按約定完成改造工作4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量5.乙方未按約定控制工程進(jìn)度6.乙方未按約定確保施工安全7.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)8.第三方中介未按約定支付費(fèi)用9.合同當(dāng)事人未按約定履行保密義務(wù)10.合同當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：改造過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的分擔(dān)方式。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方支付違約金，并按約定時(shí)間完成改造。3.問(wèn)題：改造項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行中介職責(zé)。解決辦法：解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五