社區(qū)活動(dòng)室改造樣本

社區(qū)活動(dòng)室改造樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章改造項(xiàng)目概述2.1活動(dòng)室改造的必要性2.2改造的目標(biāo)和預(yù)期效果2.3改造的主要內(nèi)容和范圍第三章改造方案設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師3.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)方案的提交和審批第四章改造施工4.1施工單位和施工隊(duì)伍4.2施工許可和施工期限4.3施工質(zhì)量和安全要求第五章改造材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)5.2材料和設(shè)備的采購(gòu)和驗(yàn)收5.3材料和設(shè)備的使用和維護(hù)第六章改造資金6.1改造預(yù)算和資金籌措6.2改造資金的使用和管理6.3改造資金的審計(jì)和決算第七章改造項(xiàng)目的監(jiān)督和管理7.1項(xiàng)目監(jiān)督和管理的主體7.2項(xiàng)目監(jiān)督和管理的方式和方法7.3項(xiàng)目監(jiān)督和管理的結(jié)果運(yùn)用第八章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收和移交8.1驗(yàn)收的主體和標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收的程序和時(shí)間8.3改造項(xiàng)目的移交和接收第九章改造后的管理和維護(hù)9.1管理維護(hù)的主體和職責(zé)9.2管理維護(hù)的內(nèi)容和方式9.3管理維護(hù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的免除第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式和程序12.2仲裁和訴訟的適用12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四章其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3合同的法律法規(guī)遵守合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本合同的目的和原則1.2.1目的：為確保社區(qū)活動(dòng)室改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提升社區(qū)公共服務(wù)水平。1.2.2原則：公平、公正、公開、自愿、誠(chéng)實(shí)信用1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在社區(qū)活動(dòng)室改造項(xiàng)目中所涉及的所有事宜。第二章改造項(xiàng)目概述2.1活動(dòng)室改造的必要性2.1.1提升活動(dòng)室使用功能2.1.2滿足社區(qū)居民日益增長(zhǎng)的文化生活需求2.2改造的目標(biāo)和預(yù)期效果2.2.1目標(biāo)：打造一個(gè)設(shè)施完善、功能齊全、環(huán)境舒適的社區(qū)活動(dòng)室2.2.2預(yù)期效果：提高社區(qū)居民的幸福感和滿意度2.3改造的主要內(nèi)容和范圍2.3.1內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)施采購(gòu)、安裝調(diào)試等2.3.2范圍：社區(qū)活動(dòng)室及其附屬設(shè)施第三章改造方案設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師3.1.1設(shè)計(jì)單位：_________3.1.2設(shè)計(jì)師：_________3.2設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)3.2.1依據(jù)：國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)3.2.2標(biāo)準(zhǔn)：功能完善、美觀大方、環(huán)保節(jié)能、安全可靠3.3設(shè)計(jì)方案的提交和審批3.3.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：_________3.3.2設(shè)計(jì)方案審批流程：_________第四章改造施工4.1施工單位和施工隊(duì)伍4.1.1施工單位：_________4.1.2施工隊(duì)伍：_________4.2施工許可和施工期限4.2.1施工許可：_________4.2.2施工期限：_________4.3施工質(zhì)量和安全要求4.3.1施工質(zhì)量：符合設(shè)計(jì)方案和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)4.3.2施工安全：遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全第五章改造材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1材料：環(huán)保、節(jié)能、耐用、美觀5.1.2設(shè)備：先進(jìn)、實(shí)用、安全、易于操作5.2材料和設(shè)備的采購(gòu)和驗(yàn)收5.2.1采購(gòu)：按照設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)5.2.2驗(yàn)收：對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格5.3材料和設(shè)備的使用和維護(hù)5.3.1使用：按照操作規(guī)程和安全要求使用材料和設(shè)備5.3.2維護(hù)：定期對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行第六章改造資金6.1改造預(yù)算和資金籌措6.1.1預(yù)算：根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量清單編制預(yù)算6.1.2資金籌措：通過(guò)政府投資、社會(huì)捐贈(zèng)等多種途徑籌集資金6.2改造資金的使用和管理6.2.1使用：嚴(yán)格按照預(yù)算和合同規(guī)定使用資金6.2.2管理：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全、透明6.3改造資金的審計(jì)和決算6.3.1審計(jì)：對(duì)改造資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)6.3.2決算：根據(jù)實(shí)際完成情況編制決算報(bào)告第七章改造項(xiàng)目的監(jiān)督和管理7.1項(xiàng)目監(jiān)督和管理的主體7.1.1監(jiān)督和管理主體：甲方、乙方7.1.2監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)：_________7.2項(xiàng)目監(jiān)督和管理的方式和方法7.2.1方式：現(xiàn)場(chǎng)檢查、會(huì)議溝通、資料審查等7.2.2方法：建立健全項(xiàng)目管理制度，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估7.3項(xiàng)目監(jiān)督和管理的結(jié)果運(yùn)用7.3.1對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行7.3.2對(duì)優(yōu)秀的施工單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)第八章改造項(xiàng)目的驗(yàn)收和移交8.1驗(yàn)收的主體和標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收主體：甲方、乙方、相關(guān)政府部門8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)方案、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收的程序和時(shí)間8.2.1驗(yàn)收程序：現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、資料審查、綜合評(píng)估8.2.2驗(yàn)收時(shí)間：_________8.3改造項(xiàng)目的移交和接收8.3.1移交內(nèi)容：項(xiàng)目文檔、設(shè)施設(shè)備、操作手冊(cè)等8.3.2接收方：甲方第九章改造后的管理和維護(hù)9.1管理維護(hù)的主體和職責(zé)9.1.1主體：甲方9.1.2職責(zé)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修9.2管理維護(hù)的內(nèi)容和方式9.2.1內(nèi)容：環(huán)境清潔、設(shè)施安全、活動(dòng)組織等9.2.2方式：制定管理制度、配備專業(yè)人員、社區(qū)參與等9.3管理維護(hù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)9.3.1監(jiān)督：定期對(duì)管理維護(hù)情況進(jìn)行檢查9.3.2評(píng)價(jià)：根據(jù)社區(qū)居民反饋和實(shí)地考察進(jìn)行評(píng)價(jià)第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1條件：因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)方案變更等原因10.1.2程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2合同解除的條件和程序10.2.1條件：因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因10.2.2程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議10.3合同變更和解除的法律后果10.3.1變更和解除協(xié)議：明確變更或解除后的權(quán)利義務(wù)10.3.2法律責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1不履行合同義務(wù)或履行不符合約定11.1.2延遲履行、不完全履行或拒絕履行11.2違約責(zé)任的形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1形式：違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等11.2.2標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同金額、損失程度等因素確定11.3違約責(zé)任的免除11.3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約11.3.2對(duì)方原因：因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致違約第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式和程序12.1.1方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.1.2程序：按照雙方約定的程序進(jìn)行12.2仲裁和訴訟的適用12.2.1仲裁：雙方約定仲裁委員會(huì)12.2.2訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)12.3.1仲裁費(fèi)用：按仲裁委員會(huì)規(guī)定承擔(dān)12.3.2訴訟費(fèi)用：按法院規(guī)定承擔(dān)第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2符合法律法規(guī)和政策規(guī)定13.2合同的變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的終止條件13.3.1改造項(xiàng)目完成13.3.2雙方約定終止第十四章其他約定14.1合同的保密條款14.1.1保密信息：合同內(nèi)容、技術(shù)資料等14.1.2保密期限：_________14.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2.1保護(hù)范圍：專利、商標(biāo)、著作權(quán)等14.2.2保護(hù)措施：遵守法律法規(guī)，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3合同的法律法規(guī)遵守14.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)14.3.2遵守社會(huì)公序良俗甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和調(diào)整，以確保項(xiàng)目滿足甲方的需求和預(yù)期。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和資源，包括但不限于項(xiàng)目用地、施工許可、資金等，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)參與項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。5.甲方應(yīng)對(duì)改造后的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，并確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)對(duì)改造后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。5.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以幫助甲方更好地使用和維護(hù)改造后的設(shè)施設(shè)備。附加條款三：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和促成者，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量，并確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商，以解決項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。4.第三方中介應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的保密信息進(jìn)行保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。1.甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和調(diào)整，以確保項(xiàng)目滿足甲方的需求和預(yù)期。這是為了保證甲方在項(xiàng)目中的利益和需求得到充分滿足。甲方應(yīng)提供必要的支持和資源，包括但不限于項(xiàng)目用地、施工許可、資金等，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。這是為了確保甲方能夠履行其在合同中的義務(wù)。甲方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。這是為了保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，防止因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。甲方應(yīng)參與項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。這是為了確保甲方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和結(jié)果滿意，并確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。甲方應(yīng)對(duì)改造后的管理和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。這是為了保證甲方在項(xiàng)目完成后能夠正常使用和維護(hù)改造后的設(shè)施設(shè)備。2.乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目。這是為了確保乙方能夠按照甲方的要求完成項(xiàng)目。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，并確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。這是為了保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。這是為了確保乙方能夠按時(shí)按質(zhì)完成項(xiàng)目。乙方應(yīng)對(duì)改造后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。這是為了保證乙方在項(xiàng)目完成后能夠提供持續(xù)的售后服務(wù)。乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，以幫助甲方更好地使用和維護(hù)改造后的設(shè)施設(shè)備。這是為了確保甲方能夠正確使用和維護(hù)改造后的設(shè)施設(shè)備。3.第三方中介主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：第三方中介應(yīng)作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和促成者，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。這是為了確保第三方中介能夠有效地協(xié)調(diào)和推動(dòng)項(xiàng)目的進(jìn)展。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展和質(zhì)量，并確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成。這是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商，以解決項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。這是為了確保項(xiàng)目在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。第三方中介應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。這是為了明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和條件。第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的保密信息進(jìn)行保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。這是為了保護(hù)項(xiàng)目的保密性和雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.施工合同及施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.項(xiàng)目預(yù)算及資金籌措方案6.項(xiàng)目管理制度和操作規(guī)程7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程8.合同變更和解除協(xié)議模板9.爭(zhēng)議解決方式的選擇和程序10.保密協(xié)議和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目用地、施工許可、資金等支持未按時(shí)參與項(xiàng)目驗(yàn)收或?qū)︱?yàn)收結(jié)果提出異議未按照約定支付項(xiàng)目費(fèi)用未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和技術(shù)支持未按照約定履行其他合同義務(wù)2.乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工任務(wù)未按照約定提供符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)方案和施工未按照約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按照約定履行其他合同義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等中介職責(zé)未按照約定保密項(xiàng)目信息，泄露甲方或乙方的商