2024年住房租賃合同范例（四篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃合同范例甲方（出租方）：______身份證號：______乙方（承租方）：______身份證號：______一、甲方確認擁有位于______的房產(chǎn)，并將其出租給乙方作為______之用。甲方確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無共同所有人異議，且無任何使用權(quán)糾紛。乙方有權(quán)在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修和改造。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。乙方需在每月____日或之前，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。如市場同等條件下周邊房屋租金下降超過本合同租金的____%，雙方應(yīng)友好協(xié)商，參照周邊租金重新確定本合同租金。四、乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付押金人民幣____元（小寫：____元人民幣）。押金將不計利息，在租賃期滿當日，待乙方履行所有合同義務(wù)后，由甲方全額退還至乙方。五、甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______賬號：______六、乙方的職責與義務(wù)：1.乙方需遵守法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)，并自行承擔相關(guān)法律責任。2.乙方需確保居住或經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。3.乙方應(yīng)承擔因使用產(chǎn)生的水電、電視等費用，按時足額繳納。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、甲方的職責與義務(wù)：1.在租賃合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人，否則需向乙方支付相應(yīng)賠償。2.乙方按期支付租金的情況下，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方正常使用。3.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的安全性及設(shè)備完好。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)視情況采取相應(yīng)措施。八、其他條款：1.在租賃期間，如乙方遵守所有協(xié)議條款，甲方不得提前收回房產(chǎn)。2.乙方可提前____個月書面通知甲方解除合同，但押金不予退還。九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為生效日期。甲方：______電話：__________年____月____日乙方：______電話：__________年____月____日2024年住房租賃合同范例（二）租賃合同甲方：_____，出生于____年____月____日乙方：_____，性別：____，出生于____年____月____日，身份證號碼：_____甲乙雙方就房屋租賃事項達成以下共識：1.甲方同意將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓的房產(chǎn)出租給乙方作為居住用途。租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，乙方需于每月初的____日內(nèi)向甲方支付全月租金。3.在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內(nèi)的所有居住相關(guān)費用。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠款。4.未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，乙方需承擔相關(guān)費用，并在租賃結(jié)束時恢復(fù)房屋原狀。5.若租賃期滿后乙方希望續(xù)租，需提前1個月書面通知甲方。甲方在收到通知后7天內(nèi)給予答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.若任何一方需提前終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方強行終止，違約方需向守約方支付違約金____元。7.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年住房租賃合同范例（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同：第一條房屋基本情況房屋坐落于____市____區(qū)____街道____棟____層，面積為____平方米，裝修狀況為_____。第二條房屋用途該房屋用途僅限于租賃住房。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾元整。如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，則租金標準按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得無故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按（季）向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且已辦妥相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜。如有未清事項，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應(yīng)每隔____個月對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助。大修理費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不當造成的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償。乙方應(yīng)遵守當?shù)胤阑鸢踩?、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督檢查。第九條相關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期間內(nèi)，如乙方明確表示不續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責任租賃期間，雙方應(yīng)嚴格履行合同。任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金作為違約金。第十三條意外損失因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔責任。第十四條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條附件本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：________________________。（二）當前的水、電等表狀況：__________________________。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十八條合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。中介執(zhí)一份備案。自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年住房租賃合同范例（四）在乙方選擇履行本契約的情境下，甲方須嚴格遵守契約規(guī)定，切實履行作為物業(yè)賣方所承擔的義務(wù)。第十七條乙方責任乙方須根據(jù)本合同規(guī)定，按期足額向甲方或物業(yè)管理公司支付租金及其他相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)當妥善愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，確保物業(yè)的完整性及安全性。在租賃期間或未來購房后，乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備或用途，亦不得在物業(yè)范圍內(nèi)擅自搭建任何建筑物。任何違反上述規(guī)定的行為，乙方需承擔由此產(chǎn)生的一切后果。乙方應(yīng)嚴格遵守該物業(yè)的《物業(yè)管理公約》，確保物業(yè)管理的有序進行。對于甲方對該物業(yè)進行的日常維修工作，乙方應(yīng)提供必要的便利和協(xié)助。第八章不可抗力第十八條不可抗力之事由甲、乙雙方共同認可，不可抗力事件包括但不限于人力所不能預(yù)見、不能避免且不能克服的自然災(zāi)害以及其他類似事件。第十九條不可抗力事由之主張當本合同雙方遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)主管部門出具的證明文件后，方可作為主張本合同免責的依據(jù)。第九章違約責任第二十條甲方之違約責任在合同履行期間，若發(fā)生與甲方或該物業(yè)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等，甲方應(yīng)負責解決并承擔相應(yīng)責任。若甲方未能按照合同規(guī)定的交付日期向乙方交付物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式自應(yīng)交付之日起第二日開始，至實際交付之日止，按甲方應(yīng)收租金的日萬分之進行計算。逾期超過約定天數(shù)，乙方有權(quán)選擇終止本合同，并自書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應(yīng)退還乙方已付的全部租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率支付自乙方實際付款日起至甲方實際退款之日止的利息。因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負責賠償。第二十一條乙方之違約責任若乙方未按期支付租金，應(yīng)按未付租金的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過約定天數(shù)，甲方有權(quán)選擇終止本合同，并自書面通知送達乙方之日起生效。乙方應(yīng)支付所拖欠的全部租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率支付自應(yīng)付款日起至實際支付之日止的利息。同時，乙方支付的租金押金作為履約保證，在租賃期間內(nèi)，若乙方單方中止合同，該押金不予退還；若乙方無違約行為，則押金可充抵租金。因乙方過錯造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第十章附則及其他第二十二條稅費本合同所產(chǎn)生的稅費，由甲、乙雙方各自按照政府規(guī)定進行繳納。第二十三條合同效力與法律適用本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同及其附件的手寫與印刷文字經(jīng)雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)雙方共同簽署確認。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的變更或解除在符合法律規(guī)定或本合同約定的情況下，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲、乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。因變更或解除合同給一方造成損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。第二十五條文字第二十六條通知與送達所有通知可采用電傳、傳真或掛號郵件方式進行發(fā)送。各方應(yīng)確保按本合同所列地址進行通知及書信的發(fā)送。如有地址變更，應(yīng)及時通知對方。重要通知或書信在用電傳或傳真發(fā)出后，應(yīng)以掛號郵件方式加以確認。電傳或傳真發(fā)出的通知或書信，以發(fā)出時間視為收到時間；如采用信件方式發(fā)送，則