2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本租賃合同甲方（出租方）：（身份證號(hào)）乙方（承租方）：（身份證號(hào)）鑒于《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持自愿、平等、互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條倉(cāng)庫(kù)位置及面積甲方同意將其所有的位于五業(yè)場(chǎng)的一間倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)面積約為100平方米。第二條租賃期限及租金支付（一）租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）乙方需按年支付租金，金額為叁仟捌佰元人民幣（￥3800）。（三）倉(cāng)庫(kù)以全包租形式出租，租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條裝修規(guī)定如乙方在租賃期內(nèi)需進(jìn)行裝修或改造，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且新增添的附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)妥善維護(hù)甲方的房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償。第四條爭(zhēng)議解決如在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)依法向?yàn)趵厍捌烊嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第五條其他條款（一）乙方在租賃期間應(yīng)采取必要的安全措施，期間發(fā)生的所有事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。（二）若在租賃期內(nèi)遇國(guó)家政府規(guī)劃征地或集體需要征用該倉(cāng)庫(kù)，甲方需提前通知乙方，乙方須無(wú)條件終止合同并立即搬出，甲方將退還乙方剩余租賃期的租金。（三）本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）第一條費(fèi)用責(zé)任所有費(fèi)用應(yīng)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。第二條租賃期限1.倉(cāng)庫(kù)租賃期為____年，具體如下：第一期：從____年____月____日至____年____月____日，約____平方米；第二期：從____年____月____日至____年____月____日，約____平方米；第三期：從____年____月____日至____年____月____日，約____平方米。2.租賃期滿，如甲方有續(xù)租意愿，需在租賃期結(jié)束前____天以書面形式向乙方提出，經(jīng)乙方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，甲方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條倉(cāng)庫(kù)交付1.乙方須按各期起租日將倉(cāng)庫(kù)交付甲方，且須符合甲方的倉(cāng)儲(chǔ)需求。交付時(shí)，雙方需簽署交接單確認(rèn)基礎(chǔ)設(shè)施狀況，并在交付后____天內(nèi)完成驗(yàn)收。2.倉(cāng)庫(kù)交付后，甲方將自行管理，乙方不承擔(dān)管理責(zé)任。3.如乙方未能按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，每延誤一天，乙方需向甲方支付____元的違約金。第四條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)1.租金標(biāo)準(zhǔn)如下：庫(kù)房租金：每月每平方米____元（含稅）；雨篷租金：每月每平方米____元（含稅）。2.租金每三年增長(zhǎng)一次，增長(zhǎng)幅度為____%。3.租賃期間，所有因租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、城市管理費(fèi)、電壓增容費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。4.免租期：第一期倉(cāng)庫(kù)免租____天，第二、三期倉(cāng)庫(kù)免租____天，自交付日起算。5.租金支付：甲方需在每月____日前支付上月租金，逾期支付租金的，甲方應(yīng)按所欠租金的____%每天支付違約金。6.乙方每月____日前向甲方開具本月租金發(fā)票（普通發(fā)票），因乙方原因?qū)е掳l(fā)票延誤而影響租金結(jié)算的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。7.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____第五條不可抗力如因不可預(yù)見且無(wú)法避免的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同，遭受不可抗力的一方不承擔(dān)責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方采取防范措施，并在事件發(fā)生后一周內(nèi)通過(guò)特快專遞將相關(guān)證明文件寄給對(duì)方確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決因合同執(zhí)行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以時(shí)間在后的約定為準(zhǔn)。3.本合同附件包括：《倉(cāng)庫(kù)面積圖》（附件一）、《關(guān)于倉(cāng)庫(kù)情況的說(shuō)明》（附件二）、《關(guān)于倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況的說(shuō)明》（附件三）、《關(guān)于消防情況的說(shuō)明》（附件四）和《雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》（附件五）。4.若附件內(nèi)容在合同期內(nèi)發(fā)生變化，變更方應(yīng)在變更后____天內(nèi)通知對(duì)方并提供變更后的資料。承租