2024年借款抵押擔(dān)保合同參考樣本（三篇）

第7頁共7頁2024年借款抵押擔(dān)保合同參考樣本合同內(nèi)容改寫如下：一、貸款本息回收1.借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本息。若貸款本息無法全額受償，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。二、貸款提前收回與抵押權(quán)行使10.貸款人依據(jù)本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按照第四條第10款規(guī)定行使其抵押權(quán)。11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊嗽庥銎飘a(chǎn)、解散、訴訟糾紛等情形，且這些情形足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。三、擔(dān)保責(zé)任與損失賠償12.在本合同有效期內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不受借款人與其他單位簽訂協(xié)議、借款人財(cái)力狀況變化以及本合同中涉及借款人和貸款人條款無效的影響或免除。13.抵押人應(yīng)賠償貸款人因抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，并向貸款人支付借款金額____%的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)1.借款人應(yīng)遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定。違反規(guī)定的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放未放貸款，并可提前收回已放貸款。2.借款人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定用途使用貸款。違反規(guī)定的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放未放貸款，并可提前收回已放貸款，并對(duì)違約部分按日利率_____計(jì)收利息。...（后續(xù)條款按原內(nèi)容改寫，保持邏輯與含義不變）五、合同變更1.本合同簽訂后，各方不得擅自變更或解除。2.借款人因客觀原因無法按期償還貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議。...（后續(xù)條款按原內(nèi)容改寫，保持邏輯與含義不變）六、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。七、合同附件借款申請(qǐng)書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他相關(guān)材料，均為本合同的組成部分。八、其他事項(xiàng)（具體條款根據(jù)實(shí)際情況填寫）九、未盡事宜本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。十、合同份數(shù)與生效本合同正本一式____份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。（以下部分填寫借款人、貸款人、保證人信息，以及簽約日期和地點(diǎn)）2024年借款抵押擔(dān)保合同參考樣本（二）甲方(貸款人)：乙方(借款人)：鑒于乙方出現(xiàn)資金需求，乙方現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，以供雙方遵守。第一條甲方同意向乙方提供總額為____元人民幣的借款，款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付完畢。第二條借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方同意以其所有的房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，該房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證編號(hào)為____，土地證編號(hào)為____。第四條若乙方未能在借款到期后的____日內(nèi)履行還款義務(wù)，除應(yīng)歸還本金及利息外，還需支付相當(dāng)于借款金額10%的違約金。如逾期____日仍未還款，乙方同意甲方有權(quán)處理抵押房產(chǎn)，房屋估價(jià)為____元，待結(jié)算并補(bǔ)足差價(jià)后，房產(chǎn)將直接抵償給甲方，乙方需配合完成過戶手續(xù)。第五條若抵押房產(chǎn)在借款期間遭遇拆遷，甲方的權(quán)益將限于補(bǔ)償款或置換房產(chǎn)的范圍內(nèi)，按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條在房產(chǎn)抵押期間，乙方不得擅自出售、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)移或再次抵押該房產(chǎn)。如乙方違反此規(guī)定，除應(yīng)返還本金及利息外，還需支付借款金額20%的違約金。第七條本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，直至乙方完全償還借款為止。貸款人：電話：身份證號(hào)碼：日期：____年____月____日借款人：電話：身份證號(hào)碼：日期：____年____月____日2024年借款抵押擔(dān)保合同參考樣本（三）債權(quán)人(甲方)_____保證人(乙方)_____第一條為確保甲方與_____(以下簡稱借款人)所簽署的_____借款合同(以下稱借款合同)的執(zhí)行，乙方同意向甲方提供擔(dān)保，雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第二條乙方的擔(dān)保范圍涵蓋借款人在借款合同中向甲方借取的人民幣(大寫)_____本金及利息(包括因借款人違約或逾期還款產(chǎn)生的復(fù)利和加收利息)、借款人違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和_____)。第三條本合同擔(dān)保的借款合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。保證期間為____年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第四條本保證合同與借款合同具有同等效力，即使借款合同無效，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任依然有效。第五條乙方同意對(duì)借款人的還款責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方的賬戶中始終保持相當(dāng)于借款人借款余額的____%作為保證金。如借款人未按合同履行還款，乙方保證在接到甲方書面通知后的____日內(nèi)履行還款責(zé)任。若乙方未主動(dòng)履行，即視為乙方授權(quán)甲方直接從其賬戶中扣收。第六條在借款人逾期未償還貸款本息的情況下，甲方有權(quán)直接要求乙方依據(jù)第五條的規(guī)定履行保證責(zé)任。第七條如借款合同項(xiàng)下的借款提前到期，借款人未能及時(shí)還款，乙方應(yīng)立即履行保證義務(wù)。第九條本合同生效后，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并按甲方要求及時(shí)提供資產(chǎn)狀況的相關(guān)資料。第十條在本合同有效期內(nèi)，乙方如需向第三方提供擔(dān)保，應(yīng)確保不損害甲方的利益。第十一條未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)事先取得乙方的同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方僅在本合同約定的保證范圍內(nèi)和期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。但甲方因國家政策調(diào)整執(zhí)行新利率的，無須征得乙方同意。第十三條任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)向守約方支付擔(dān)保余額的____%作為違約金，違約金不足彌補(bǔ)損失的，違約方還需賠償差額部分。第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇向__