2024年住宅裝修合同例文（三篇）

第2頁共2頁2024年住宅裝修合同例文甲方(委托方)：簽約時間：乙方(施工方)：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部第____號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《杭州市城市規(guī)劃管理條例》、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書的單位。2.裝飾施工地點：____市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：附件一《施工內(nèi)容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預(yù)算書。5.工程承包方式，采取下列第_____種方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。_____本工程由設(shè)計。2024年住宅裝修合同例文（二）甲方（房屋所有者）：乙方（承包商）：甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，雙方同意遵守以下條款：一、裝修項目及費用1.水電安裝水路：涵蓋兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺的水路及燃?xì)夤艿赖匿佋O(shè)安裝。電路：包括甲方指定的室內(nèi)開關(guān)、插座及燈具的安裝。費用：水電安裝的總費用為人民幣元整，包括人工費、沙子水泥材料費及建筑垃圾清理費等。2.地面、墻面貼磚地面：客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺及過道，單價為元/平方米。墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、三個房間飄窗及廚衛(wèi)門窗包封，單價為元/平方米。碰角：墻面直角對接處，單價為元/米。踢腳線：餐廳、客廳及過道，單價為元/米。其他：如遇水電管路接頭、底盒需鉆洞、開槽，不另收費；三根管道的包封、批灰及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元；門窗包封按實際碰角長度計算，單價為元/米。3.砌灶臺灶臺總長約米（以實際尺寸為準(zhǔn)），灶臺面寬0.55-0.6米，采用混磚結(jié)構(gòu)。單價為元/米。4.陽臺封窗采用鋁合金窗，南南鋁材厚度，玻璃厚度0.5，包括南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價為元/平方米，含安裝費、材料費。5.地面找平三個房間使用水泥砂漿找平，與客廳貼磚高度相對找平。單價為元/平方米。二、具體規(guī)定1.乙方需自備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用甲方生活空間，并確保自身安全。如因乙方疏忽或錯誤導(dǎo)致的人身或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。2.裝修前，乙方需確認(rèn)現(xiàn)有設(shè)施狀況；材料使用前，需確認(rèn)無質(zhì)量問題，否則乙方需對驗收時發(fā)現(xiàn)的新缺陷和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)并賠償。3.乙方必須按照標(biāo)準(zhǔn)工藝和程序施工，不得偷工減料，不得損壞甲方屋內(nèi)（包括地面、墻面）及周圍環(huán)境的設(shè)施。如造成不可逆的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)娜抠M用。4.乙方需攜帶貼磚施工所需的水泥、砂子、工具，并在完工后清理干凈施工場所的建筑垃圾至指定位置。三、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。如逾期，乙方每天需支付50元罰款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同類裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后3個月內(nèi)，因乙方施工出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需免費返工維修。五、付款方式工程完工并經(jīng)甲方驗收，符合施工項目和設(shè)計要求，3天內(nèi)支付乙方95%費用。為確保工程質(zhì)量，暫扣10%作為押金，90個工作日內(nèi)無問題，將余額支付給乙方。六、其他事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽字（蓋章）：_____簽字（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅裝修合同例文（三）一、關(guān)于材料、設(shè)備挪用的補(bǔ)償：1.若發(fā)生材料、設(shè)備挪用的情況，承包方應(yīng)給予發(fā)包方材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償。2.承包方提供的材料、設(shè)備，若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用并對工程造成損失，責(zé)任由承包方承擔(dān)。若所提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，承包方應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。二、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1.本工程將遵循dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》及市建設(shè)行政主管部門制定的其它相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程的設(shè)計施工方案由____方負(fù)責(zé)。3.若因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。4.若因承包方原因造成質(zhì)量事故，返工費用由承包方承擔(dān)，工期保持不變。5.在施工過程中，發(fā)包方若需提出設(shè)計修改意見或增減工程項目，應(yīng)提前與承包方聯(lián)系，并在簽訂《工程項目變更單》后方可進(jìn)行施工。因此影響竣工日期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，由發(fā)包方自行承擔(dān)，并對承包方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。6.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方若未能按預(yù)約日期參加驗收，由承包方組織人員進(jìn)行驗收，發(fā)包方應(yīng)予認(rèn)可。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理。若復(fù)驗合格，復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也相應(yīng)順延。7.工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)無法組織驗收，應(yīng)及時通知承包方，另行確定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。三、安全生產(chǎn)：發(fā)包方應(yīng)確保提供的施工圖紙、做法說明及施工場地符合防火、防事故的要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。對于上述事故，若屬發(fā)包方責(zé)任，由發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償；若屬承包方責(zé)任，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。四、工程價款：1.工程款付款方式詳見下表。2.工程結(jié)算詳見《工程結(jié)算單》。3.工程保修期為一年，雙方應(yīng)簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4.雙方款項往來應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后承包方應(yīng)開具發(fā)票。五、其它事項：1.發(fā)包方工作：（1）開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明一份，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。確保施工場地清空或采取保護(hù)措施，提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中因臨時性使用公用部位操作以及可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問題。（3）如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。2.承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派_____為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。確保按質(zhì)、按量、按期完成施工任務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。如需更換人員，應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、違約責(zé)任：1.因發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因此產(chǎn)生的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方應(yīng)付給承包方____元；發(fā)包方未按合同約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。2.因承包方原因