2024年保安班長工作計劃范文（二篇）

第3頁共3頁2024年保安班長工作計劃范文根據(jù)上級指示，為加速規(guī)范物業(yè)安全管理，確保各物業(yè)小區(qū)安全設(shè)施符合標(biāo)準，現(xiàn)提出以下要求，請嚴格遵照執(zhí)行。一、強化源頭管控，嚴格規(guī)劃設(shè)計全縣所有已實施物業(yè)管理的小區(qū)及即將進行物業(yè)招標(biāo)的小區(qū)，必須配備視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備。開發(fā)單位在完成綜合竣工驗收備案前，需安裝完成監(jiān)控系統(tǒng)及物業(yè)安保人員巡更系統(tǒng)。在設(shè)計階段，需向縣開發(fā)、物業(yè)主管部門提交詳細的分項施工圖和平面圖，要求監(jiān)控和巡更覆蓋整個小區(qū)，消除盲點，待審查合格后方可施工。物業(yè)部門需對我縣現(xiàn)有物業(yè)管理小區(qū)進行排查，未安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的，需進行整改建設(shè)，具體措施如下：1.新建但未完成綜合竣工驗收備案的小區(qū)，必須在驗收備案前安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設(shè)備。2.已辦理產(chǎn)權(quán)但未安裝監(jiān)控和巡更設(shè)備的新建小區(qū)，必須進行安裝，費用從物業(yè)質(zhì)保金中支出。3.交付使用超過五年的小區(qū)，建議由業(yè)主委員會申請，使用住宅專項維修基金進行設(shè)備安裝。4.未繳納住宅專項維修基金的小區(qū)，由業(yè)主委員會與業(yè)主協(xié)商，由業(yè)主分攤費用，安裝視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備。二、提升準入標(biāo)準，確保設(shè)備質(zhì)量建立監(jiān)控產(chǎn)品及巡更機質(zhì)量審查機制，嚴格市場準入，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，規(guī)范小區(qū)視頻和巡更機安裝秩序。主管部門負責(zé)監(jiān)控設(shè)備的前期選型和安裝審查，防止安裝后無法使用或效果不佳的情況發(fā)生。三、明確責(zé)任，發(fā)揮物業(yè)主體作用各物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為工作主體，需全面負責(zé)各小區(qū)的安保工作，確保設(shè)備的提升建設(shè)，并負責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢驗和更換，保證系統(tǒng)正常運行。對于視頻監(jiān)控及巡更設(shè)備不完善的小區(qū)，需盡快完善；尚未安裝的小區(qū)應(yīng)盡快提交方案并進行安裝。對于未繳納住宅專項維修基金的小區(qū)，物業(yè)企業(yè)需協(xié)調(diào)業(yè)主委員會和業(yè)主，做好業(yè)主工作，確保完成監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備的安裝。四、加強監(jiān)管，發(fā)揮主管部門聯(lián)動作用規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、開發(fā)、物業(yè)等科室、單位需協(xié)同合作，各負其責(zé)，嚴格把關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、圖紙審查、施工、驗收等每個環(huán)節(jié)，確保物業(yè)安保設(shè)備安裝的實施，提升我縣物業(yè)小區(qū)的安全水平。方案必須報主管部門審批，設(shè)備必須通過主管部門檢驗合格后方可安裝。安裝完成后，需由開發(fā)辦、物業(yè)辦進行驗收。凡未通過上述環(huán)節(jié)或存在質(zhì)量問題的新建小區(qū)，不得通過竣工綜合驗收備案；凡未通過上述環(huán)節(jié)或存在質(zhì)量問題的物業(yè)服務(wù)小區(qū)，不得授予各類物業(yè)表彰及評優(yōu)評先，主管部門不予通過資質(zhì)年審。2024年保安班長工作計劃范文（二）根據(jù)上級指示，為加速規(guī)范物業(yè)安全管理，確保各物業(yè)小區(qū)安全設(shè)施達標(biāo)，現(xiàn)提出以下要求，請嚴格遵照執(zhí)行：一、強化源頭管控，嚴格規(guī)劃設(shè)計全縣所有已實施物業(yè)管理的小區(qū)及即將進行物業(yè)招標(biāo)的小區(qū)，必須配備視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備。開發(fā)單位在完成綜合竣工驗收備案前，需安裝完成監(jiān)控系統(tǒng)及物業(yè)安保人員巡更系統(tǒng)。設(shè)計階段，需向縣開發(fā)、物業(yè)主管部門提交詳細的分項施工圖和平面圖，要求監(jiān)控和巡更覆蓋整個小區(qū)，消除盲點，待審查合格后方可施工。物業(yè)部門需對我縣現(xiàn)有物業(yè)管理小區(qū)進行排查，未安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的，必須進行整改建設(shè)，具體措施如下：1.新建但未完成綜合竣工驗收備案的小區(qū)，必須在驗收備案前安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設(shè)備。2.已辦理產(chǎn)權(quán)但未安裝監(jiān)控和巡更設(shè)備的新建小區(qū)，必須進行安裝，費用從物業(yè)質(zhì)保金中支出。3.交付使用超過五年的小區(qū)，建議由業(yè)主委員會申請，使用住宅專項維修基金進行設(shè)備安裝。4.未繳納住宅專項維修基金的小區(qū)，由業(yè)主委員會與業(yè)主協(xié)商，由業(yè)主公攤費用，安裝視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備。二、提升準入標(biāo)準，確保設(shè)備質(zhì)量建立監(jiān)控產(chǎn)品及巡更機質(zhì)量審查機制，嚴格市場準入，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，規(guī)范小區(qū)視頻和巡更機安裝秩序。主管部門負責(zé)監(jiān)控設(shè)備的前期選型和安裝審核，防止安裝后無法使用或效果不佳的情況發(fā)生。三、明確責(zé)任，發(fā)揮物業(yè)主體作用各物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為工作主體，需全面負責(zé)各小區(qū)的安保工作，確保設(shè)備的提升建設(shè)。已配備監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備的小區(qū)需做好設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢測和更換，保證系統(tǒng)正常運行。設(shè)備不完善的物業(yè)小區(qū)需盡快完善，未進行設(shè)備安裝改造提升的小區(qū)需盡快提交方案并進行安裝。對于未繳納住宅專項維修基金的小區(qū)，物業(yè)企業(yè)需協(xié)調(diào)業(yè)主委員會和業(yè)主，確保設(shè)備安裝工作的完成。四、加強監(jiān)管，發(fā)揮主管部門聯(lián)動作用規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、開發(fā)、物業(yè)等科室、單位需協(xié)同合作，各負其責(zé)，嚴格把關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、圖紙審查、施工、驗收等每個環(huán)節(jié)，確保物業(yè)安保設(shè)備安裝的落實，提升我縣物業(yè)小區(qū)的安全水平。設(shè)備安裝前需報批方案，安裝的設(shè)備需通過主管部門的檢驗，安裝完