2024年農(nóng)村土地出租合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地出租合同格式范文《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特此簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、土地面積與位置甲方自愿將其擁有的位于____鄉(xiāng)____村，面積____畝（具體面積、位置詳見合同附圖）的農(nóng)用耕地出租給乙方使用。該土地東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承租形式1.土地用途限定為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式為個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。三、承租經(jīng)營(yíng)期限該土地的承租經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該土地上現(xiàn)有的_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并負(fù)責(zé)維護(hù)；合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.承租金為每畝每年人民幣_(tái)___元，全年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方需于每年____月____日前，向甲方全額支付當(dāng)年度的承租金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保土地按照合同約定的用途合理使用。2.按照合同約定收取承租金，且在合同有效期內(nèi)不得提高承租金標(biāo)準(zhǔn)。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、推廣與應(yīng)用。5.確保水、電供應(yīng)暢通，并提供通往承租地的道路，不收取額外費(fèi)用。6.按本村村民用電價(jià)格向乙方收取電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并享受與甲方村民同等的待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得將該地塊重復(fù)發(fā)包。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)及按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.可在承租的土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得以承租經(jīng)營(yíng)權(quán)抵償債務(wù)。7.負(fù)責(zé)保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同轉(zhuǎn)租1.在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可自愿、互利地將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)需簽訂轉(zhuǎn)包合同，且不得擅自改變?cè)凶夂贤膬?nèi)容。3.轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方仍按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更均不影響本合同的執(zhí)行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時(shí)，本合同可變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿如乙方希望繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán)雙方應(yīng)提前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.合同履行期間任何一方違反約定均視為違約違約方需按土地利用實(shí)際總投資額和未到期承租金額的20%支付對(duì)方違約金并賠償因違約造成的實(shí)際損失。2.乙方逾期支付租金超過____日甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行給轉(zhuǎn)租后承租方造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、合同糾紛解決本合同履行中發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年農(nóng)村土地出租合同格式范文（二）甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積____畝{以賬本為準(zhǔn)}.四址東西南北共有_____塊。第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家