2024年二手房屋租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房屋租賃合同模板出租人（甲方）：__________證件類型及編號(hào)：__________承租人（乙方）：__________證件類型及編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則下，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)（縣），建筑面積____平方米，房屋戶型為____。本協(xié)議僅涉及其中部分房屋的租賃。租賃范圍外的房屋由甲方上鎖，乙方無使用權(quán)。二、租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施按原狀返還。如有設(shè)施損壞，乙方需按損壞物品價(jià)值進(jìn)行賠償。三、續(xù)租與合同解除租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)承租，需在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月，采用季付方式（____月一付，按____元/季結(jié)算）。乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)季租金。首次付款，乙方應(yīng)支付一個(gè)月房租作為押金，并支付三個(gè)月房租作為首期租金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等房屋日常維護(hù)及生活所需費(fèi)用。甲方承擔(dān)房屋改造費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。七、合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)單方解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：______________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋租賃合同模板（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）身份證地址、號(hào)碼信息如下所述，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號(hào)室，房型規(guī)格明確，居住面積平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施包括：a.電器：電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD等。b.家俱：（具體家俱清單需列明）二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金為元人民幣。3.付款方式：按照約定的周期支付，另付押金____元。租房終止，甲方在驗(yàn)收無誤后，將押金無息退還給乙方。首次付款計(jì)____元人民幣。4.租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方在租賃期內(nèi)若存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：a.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。b.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。c.無故拖欠房屋租金達(dá)到約定期限。d.連續(xù)三個(gè)月不支付相關(guān)費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交給甲方，甲方需對(duì)以上費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方在任何情況下均不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.租賃期內(nèi)，甲方需確保乙方正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方或在租賃期內(nèi)提高租金。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方入住后需保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故需承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，人為損壞需賠償；自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。四、其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。五、其