2024年公司辦公場地租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年公司辦公場地租賃合同參考樣本(4)甲方：_____(出租方全稱)乙方：_____(承租方全稱)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方_____(具體租賃物)的事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方租賃甲方_____(具體地址或描述)等，用于_____(具體用途)。二、租賃期限乙方租賃甲方_____的時間自____年____月____日起至____年____月____日止，所租賃的_____(具體地址或描述)等地終止日期為____年____月____日。三、租賃費用標準及支付方式1._____(具體費用標準及支付方式)2._____(其他相關費用及支付方式)3._____(如需更多細則，可繼續(xù)添加)四、雙方權利及義務(一)在租賃期間，甲方應確保場地設施安全，保證乙方正常使用。(二)在租賃期間，甲方不得將租賃場地再次出租給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門規(guī)定的計價標準，據(jù)實核算并收取。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方在租賃場地期間，不得從事與租賃用途不符的違法活動。(二)因政策性因素導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，需提前____日書面通知對方。甲方：_____(甲方代表簽字及公章)乙方：_____(乙方代表簽字及公章)日期：_____日期：_____2024年公司辦公場地租賃合同參考樣本（二）第一條經(jīng)營權限乙方須持有合法的經(jīng)營許可證照，按照約定的用途開展經(jīng)營活動，并嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索證索票制度，同時接受甲方的監(jiān)督和管理。第二條費用支付乙方應按時支付租金，并承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。第三條設施使用與維護乙方應愛護并合理使用市場設施，如需改動需事先取得甲方同意。若造成損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。第四條合法經(jīng)營乙方應遵循各行政管理部門的規(guī)定，秉持公平、誠信原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益、其他經(jīng)營者及消費者的合法權益，違法經(jīng)營造成的一切后果由乙方承擔。第五條場地轉(zhuǎn)租與證件管理未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出賣場地及營業(yè)執(zhí)照。如需轉(zhuǎn)租或交換場地，需事先征得甲方同意并辦理相關手續(xù)。第六條信息提供乙方應按甲方要求提供本人或企業(yè)的相關備案資料。第七條廣告發(fā)布權建筑物外立面及非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何形式的廣告宣傳。第八條合同解除在以下情況下，甲方有權解除合同，乙方應按指定標準支付違約金：1.乙方不具備合法經(jīng)營資格，或因違法經(jīng)營被吊銷、收回經(jīng)營證照。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知改正后仍未改正的。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品。4.其他違法活動累計達到指定次數(shù)，或被媒體曝光造成惡劣影響。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與其他租戶交換場地。6.逾期支付租金達到指定天數(shù)。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開展經(jīng)營活動。9.嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒不服從甲方管理。因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應提前指定天數(shù)書面通知對方，協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，違約方需支付約定的違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方原因提前解除合同的，除支付違約金外，還需減收相應租金并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應減收租金并賠償相應損失。2.甲方未按約定投保，致使乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按約定支付租金，應按遲延租金的指定比例支付違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他非雙方過失導致場地無法使用，甲方應減收相應租金。如場地無法恢復，合同自動解除，退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租1.乙方有意續(xù)租的，應提前指定天數(shù)書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。甲方未答復的，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿乙方無違約行為的，享有優(yōu)先租賃權，如無意續(xù)租，需提前指定天數(shù)書面通知甲方。有違約行為的，續(xù)租權由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿或提前終止合同的，乙方應在指定天數(shù)內(nèi)將場地及配套設施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第指定種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向指定人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項1.租賃期內(nèi)場地所有權變動不影響本合同效力。第十五條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份，甲方、乙方各執(zhí)指定份，其他指定機構留存。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度，與合同沖突的以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十六條