2024年關于商鋪租賃合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年關于商鋪租賃合同例文出租方(簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(簡稱乙方)：_____身份證號：_____根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____的商鋪，(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_____使用(經(jīng)營范圍)，出租商鋪的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1租金為____元/平米/月。每月租金為人民幣____元(大寫：_____);租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第四條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同后____天內將房屋交給乙方使用。第五條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_____計算。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。第五條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過____天的。第六條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的____%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第七條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____寫后的結果：2024年關于商鋪租賃合同例文（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等自愿的基礎上，就甲方攤位出租給乙方使用的相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方權利義務。一、甲方同意將位于洛陽市隋唐遺址公園內中心廣場東主干道道沿上的第X號攤位出租給乙方用于經(jīng)營。二、租賃期限為____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為（大寫）____元/____日整（￥____元），乙方需在合同簽訂時一次性交清總款。四、乙方自行負責其所有物品及設備的保管和財產(chǎn)安全，甲方不承擔乙方經(jīng)營商品、財產(chǎn)丟失的賠償責任。五、關于保證金及管理辦法：1.為保障廟會統(tǒng)一、規(guī)范的管理，約束商戶經(jīng)營行為，乙方需交納保障金____元。2.如乙方存在顧客投訴、兜售違法或不合格食品等行為，甲方將扣除部分保障金，乙方需在兩日內補足，否則視為自動解除協(xié)議。3.乙方每受到一次顧客投訴，并經(jīng)核查屬實，將按情節(jié)嚴重程度處以罰款。4.乙方在甲方區(qū)域內無理鬧事者，甲方有權扣除全部保障金，并視情況移交司法機關處理。5.項目結束后，如乙方損壞甲方物品，需照價賠償；若無損壞，甲方將返還乙方保障金。6.乙方不得經(jīng)營協(xié)議規(guī)定外的商品（如小吃等），否則甲方有權解除合同，不退還租金，并要求乙方自動退場。六、乙方應維護周邊環(huán)境衛(wèi)生，配合甲方維持廟會秩序，保護設施完整，確保公共安全。七、嚴禁私拉亂接電線，使用大功率超過1000W的電器設備；嚴禁在市場內陳放、銷售、燃放煙花爆竹。違規(guī)者自行承擔損失。八、因天氣等不可抗力因素造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方負責經(jīng)營中的安全問題，與甲方無關。九、乙方擅自轉租攤位、變相經(jīng)營、違反合同規(guī)定、制售假冒偽劣商品、欺行霸市、違反國家及甲方安全管理規(guī)定、不遵守園區(qū)管理規(guī)定或不按約定用途使用攤位的，甲方有權解除合同。十、租賃期滿或合同終止后，乙方應于當日內將攤位及配套設施