2024年冷庫租賃合同例文（三篇）

第2頁共2頁2024年冷庫租賃合同例文甲乙雙方在此確認如下協(xié)議：甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____一、租賃物業(yè)：甲方擁有的冷庫位于指定地址，面積約為70平方米，180立方米左右，包括一個不制冷的小冷庫及臨街門面約20平方米，全部出租予乙方，乙方已驗收并確認無異議。二、租賃期限：租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計一年。三、租金支付：月租金為____元，年租金為____元。乙方需一次性付清租金后方可使用。四、甲方責任：1.甲方委托專業(yè)人員定期維護兩臺制冷設備，維修費用由甲方承擔。如在乙方使用中出現(xiàn)設備問題，乙方應及時通知維修，維修費用由甲方承擔。2.甲方應配合乙方在租賃期間處理相關事宜，但需乙方提前通知。3.若制冷設備出現(xiàn)嚴重問題，甲方需在冬季兩天內、夏季24小時內修復。若超期，由此產生的費用由乙方先行墊付，甲方全責承擔。五、乙方責任：1.乙方需確保冷庫的安全，租賃期間的任何問題由乙方負責。2.乙方需自行辦理經營所需證照并依法納稅，如違規(guī)導致甲方受連帶責任，由乙方負責。3.乙方應按實際電表數(shù)向甲方支付電費，每度電0.82元，每月____日前繳納上月電費。因乙方拖欠電費產生的問題，由乙方自行承擔。六、不可抗力：1.如因拆遷導致租賃期未滿，甲方按實際租期收取租金，多余部分退還乙方。2.搬遷費如因拆遷賠償給乙方，歸乙方所有。七、其他條款：1.若在經營過程中需增加條款，甲乙雙方將另行簽訂補充協(xié)議。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年冷庫租賃合同例文（二）出租方：______承租方：______地址：______地址：______法定代表人：______身份證號碼：______電話：______電話：______依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方在冷庫庫房租賃事宜中的權利與義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。一、租賃方式采用按倉儲面積計算月租費用的方式。二、租賃價格收費標準為：______元/月。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金支付方式及時間租金支付方式可選□現(xiàn)金□轉賬，按月支付，每月末前5日內完成支付。首月租金需自合同簽訂之日起三日內支付完畢。五、冷庫用途冷庫僅供儲藏冷凍食品使用，嚴禁存放以下物品：1.國家明令禁止交易的商品；2.三無產品、假冒偽劣產品等違反國家法律法規(guī)的商品；3.變質腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生標準的商品；4.患有傳染病畜禽的肉類商品；5.具有強揮發(fā)氣味的商品；6.無動物檢疫合格證明的肉類商品。承租方違反此條規(guī)定造成的不良后果，需承擔全部責任，包括可能面臨的法律責任；若因此給出租方造成損失的，應予以相應賠償。六、貨物入庫溫度要求已凍結貨物入庫溫度不得超過-8°C，否則損失由承租方承擔。承租方自行負責庫內商品的保質期。出租方提供的冷庫溫度控制在-18°C（±3°C）范圍內。七、貨物包裝與數(shù)量責任承租方存放的貨物需包裝完整無損，不得存放零散貨物。出租方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內貨物數(shù)量不承擔任何責任。八、貨物出入與裝卸1.承租方出入貨物時，應由出租方指定人員進行裝卸，以確保裝卸質量與效率（除非出租方認可或由承租方自行裝卸）。2.承租方出入貨物時的人員與車輛需嚴格遵守出租方的管理制度，違規(guī)者將依據出租方相關規(guī)定處理。九、轉租限制未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃的冷庫庫房進行轉租或合租。十、合同解除條件1.承租方未能按時繳納租金的；2.未經出租方書面同意，承租方擅自轉租的；3.存放本合同第五條所列禁止物品的；4.雙方協(xié)商一致同意解除合同的。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向出租方所在地人民法院提起訴訟。十二、補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______電話：______電話：______（注：傳真部分未提供信息，故未填寫）____年____月____日2024年冷庫租賃合同例文（三）根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是______冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按______冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《______冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數(shù)量