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有購(gòu)房協(xié)議換合同合同編號(hào):_______甲方(出賣方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________乙方(買受方):姓名:____________________性別:____________________身份證號(hào):____________________住址:____________________聯(lián)系電話:_________________鑒于甲方擁有房屋并愿意出售,乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋情況1.1出賣的房屋位于:____________________(具體地址)。1.2房屋的面積:____________________平方米。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1買受方向出賣方支付的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整)。2.2支付方式如下:2.2.1首付款:買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整)。2.2.2余款:買受方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付余款人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整)。三、房屋的交付3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______年內(nèi),將房屋按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付給買受方。四、房屋的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并擁有合法的銷售手續(xù)。4.2買受方有權(quán)在房屋交付后按照國(guó)家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi),任何一方未履行本合同約定的義務(wù),對(duì)方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后,已支付的首付款應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日有購(gòu)房協(xié)議換合同(二)甲方(出賣人):___________(出賣人全稱)乙方(買受人):___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售、乙方購(gòu)買商品房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:一、商品房基本情況1.商品房基本情況:位于___________(具體地址)的商品房,建筑面積___________平方米,房屋用途___________。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.支付方式:___________(如一次性付款、分期付款等)。三、付款期限1.乙方應(yīng)于____年__月__日前支付全部購(gòu)房款。四、交付期限1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將商品房交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于商品房交付后____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
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