2024年住房租房協(xié)議常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年住房租房協(xié)議常用版租賃方：承租方：雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃方將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房產(chǎn)出租給承租方作為居住用途。租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季/年結(jié)算。承租方需在每月/季/年初的____日內(nèi)向租賃方支付相應(yīng)租金。三、在租賃期間，承租方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，所有未結(jié)清費(fèi)用需由承租方結(jié)清。四、承租方需預(yù)付人民幣_(tái)____元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣租金。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方需提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金。若租賃方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，承租方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費(fèi)用和大修費(fèi)用外，因租賃該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)，且不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因承租方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、租賃方保證該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議。若承租方因經(jīng)營需要，要求租賃方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，租賃方應(yīng)予以協(xié)助。九、如合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，以尋求司法解決。十、本合同一式_____份，租賃方和承租方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。租賃方：承租方：日期：2024年住房租房協(xié)議常用版（二）出租方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____承租方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況坐落地址：_________________________________________。建筑面積：____平米，戶型為_____。房屋設(shè)施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設(shè)施包含廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器，詳見附表清單。第二條房屋用途該房屋僅限租給_____本人及家屬居住使用，乙方不得轉(zhuǎn)租或與其他人合租，亦不得用于傳銷、集會(huì)等非法活動(dòng)。如有違反，視為違約，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及押金1.租金支付方式：每年支付一次，每月租金為_____元整，即_____元/年。乙方應(yīng)在合同生效前一次性向甲方支付全年租金，即_____元整，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方一次性支付一年費(fèi)用￥_____元整給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用由乙方自行繳納。如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金￥_____元。如乙方在年度內(nèi)未能履行合同義務(wù)，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬腳____%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的_____%向乙方收取滯納金。第五條其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條合同效力本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同份數(shù)本合同共四頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年住房租房協(xié)議常用版（三）一、甲方將位于____路____號(hào)樓的房屋出租給乙方，作為_____使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方須在一次性付清租金后方可使用該房屋。三、年租金為人民幣_(tái)____元，乙方以現(xiàn)金方式全額支付（大寫：_____元整）。四、保證金1.乙方在支付租金的同時(shí)，應(yīng)另支付保證金人民幣_(tái)____元整（小寫：_____元）。2.保證金支付方式：_____。五、乙方租用后需注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，禁止亂拖、亂接電線；對(duì)防盜、防火、用電安全進(jìn)行定期檢查。3.乙方對(duì)租用房屋無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不得改變其用途。水、電、電視等設(shè)施由乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納。如因乙方失誤造成問題，乙方應(yīng)自行解決；如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。相關(guān)繳費(fèi)收據(jù)請乙方妥善保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_____，水表底數(shù)_____，電視費(fèi)_____。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；如需裝修，須合理且費(fèi)用自理。六、退租、轉(zhuǎn)讓條款1.協(xié)議期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方在租期未到期時(shí)要求退租，必須與甲方協(xié)商一致。2.協(xié)議期內(nèi)，乙方如需退租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，需向續(xù)租方明確本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限為租期內(nèi)期限。續(xù)租方如需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。3.乙方在租賃到期時(shí)應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及相關(guān)物品。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。七、續(xù)租事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根據(jù)實(shí)際情況確定。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須嚴(yán)