2024年個(gè)人房屋借款合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋借款合同范本(債務(wù)人、抵押人):證件號(hào)：(債權(quán)人、抵押權(quán)人)：證件號(hào)：第一條、為確保房地產(chǎn)抵押雙方的權(quán)益和義務(wù)，遵循誠(chéng)實(shí)、守信、自愿和公平的原則，債務(wù)人與債權(quán)人在____年____月____日簽署了《借款合同》。第二條、因資金周轉(zhuǎn)需要，債務(wù)人向抵押權(quán)人借款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)金額：），并同意以位于新疆喀什市疏附縣的商品樓作為抵押，該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：房產(chǎn)證號(hào)____，使用年限____，使用面積____，作為向抵押權(quán)人償還借款的擔(dān)保。第三條、在抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管。抵押人應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督和檢查。第四條、還款方式如下：債務(wù)人需在____年____月____日前一次性償還本金，按月支付利息。第五條、借款利息將按照債務(wù)人與債權(quán)人在借款合同中的約定執(zhí)行。第六條、抵押期滿，若債務(wù)人無(wú)法清償債務(wù)但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的，抵押合同將繼續(xù)有效。第七條、擔(dān)保范圍包括本金、利息以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等）。第八條、違約責(zé)任：1.若借款到期后，債務(wù)人未歸還貸款且未辦理續(xù)借手續(xù)，抵押人需支付違約金（按貸款本金的百分之三十計(jì)算）。2.若債務(wù)人（即抵押人）逾期無(wú)法償還抵押權(quán)人的借款，債務(wù)人自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行，且不提出任何異議。3.本筆借款由第三方提供擔(dān)保，若借款到期無(wú)法償還，擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任，負(fù)責(zé)歸還借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同一式兩份，債務(wù)人與債權(quán)人各持一份，自合同簽字之日起生效。債務(wù)人，抵押人(簽字蓋章)：債權(quán)人，抵押權(quán)人(簽字蓋章)：擔(dān)保人(簽字蓋章)：____年____月____日2024年個(gè)人房屋借款合同范本（二）抵押人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：抵押權(quán)人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方未能償還向乙方借取的____元款項(xiàng)，為確保還款，經(jīng)雙方一致同意，特此訂立本抵押合同。第一條甲方同意以其擁有處分權(quán)的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)_____房間的房產(chǎn)全部權(quán)益（以下稱抵押物，詳細(xì)清單見(jiàn)附件）作為抵押，以擔(dān)保對(duì)借款合同中的債務(wù)進(jìn)行償還。第二條本合同的抵押擔(dān)保范圍包括借款合同中的本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款產(chǎn)生的復(fù)利和加收利息）、違約金、賠償金以及為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如律師費(fèi)、公證費(fèi)和訴訟費(fèi)）。第三條與本合同相關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記和保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。第五條借款利息規(guī)定為每月支付，利息按借款總額的____%計(jì)算。逾期每日按借款總額的____%收取。第六條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任：1.甲方保證為抵押物的合法所有者，如因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物。如違反，乙方有權(quán)立即接管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交給乙方，否則乙方可向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此造成的損失由甲方賠償。3.如甲方違反本合同第七條第二項(xiàng)規(guī)定，對(duì)抵押物的處置行為無(wú)效，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。第七條如合同執(zhí)行中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇以下方式之一解決：(一)由抵押房產(chǎn)所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決；(二)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。第八條在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條其他規(guī)定：1.本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋公章，并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若甲方在抵押期限到期后仍無(wú)法償還貸款本息并需延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)甲方書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，可延長(zhǎng)抵押期限。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與