自建房承包合同范本

自建房承包合同范本最新自建房承包合同范本1發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、工程承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。二、工程施工計價：按住宅實(shí)際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。三、甲方責(zé)任：1、提供施工用水、電。2、及時提供一切需用建材。3、及時支付乙方工價款。四、乙方工程施工的內(nèi)容：1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達(dá)到合格的'質(zhì)量要求。2、負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計與甲方認(rèn)可的要求。3、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達(dá)到設(shè)計和甲方要求。4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng)，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方施工中必須保證達(dá)到如下要求：1、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費(fèi)材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進(jìn)行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí)，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。六、特別約定：因樓房暫無設(shè)計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。七、工程付款方式：每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日最新自建房承包合同范本2發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的.澆筑、一樓地面找平。2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械，由乙方負(fù)責(zé)。3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。二、工程單價：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計價。三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。四、建筑面積計算規(guī)則：按實(shí)際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付安全費(fèi)每平方米2元。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日最新自建房承包合同范本3甲方（發(fā)包方）：______________身份證號碼：______________乙方（承包方）：______________身份證號碼：______________甲方將位于____市____區(qū)______________自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料；乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。二、施工范圍：在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約______________（以實(shí)際面積計算）。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工（如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商），承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結(jié)束可以終止施工（如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工）；乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。三、承包工程內(nèi)容及金額：按滴水平方面積計算，毛坯房三層按______________圓整（______________元）每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山（協(xié)助圍網(wǎng)）、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費(fèi)用雙方各付一半；甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整（______________元）結(jié)算；甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方______________圓整（______________元）結(jié)算；甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費(fèi)共______________圓整（______________元），如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整（200.00元）；甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整（______________元）、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水；最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整（______________元）的百分之七十結(jié)算（以曾來方屋主的樣式做）；協(xié)助完成天面四周截水墻；天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整（50.00元）結(jié)算。在________年____月____日前裝修完工四、五、六層按______________圓整（______________元）每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項(xiàng)目：四層房間和廳地板，規(guī)格為________________，廳地板規(guī)格為________________；房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25c40c；廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。五、六層房間地板規(guī)格為______________，貼地腳線；廳地板規(guī)格為80c80c，廳墻面貼瓷片至頂；廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高；協(xié)助安裝門窗等裝修；天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。六、施工工期：按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天；全部裝修完工雙方具體協(xié)商。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用。七、付款方式：甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付________________圓整（________________元）給乙方；砌磚完，付________________圓整（________________元）給乙方；其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整（15000.00元），拖欠時間最長不超過________年（________年），如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。八、施工安全：______________在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的'安全防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成