大中小型房地產(chǎn)公司管理系列3-工程設(shè)計(jì)管理1

設(shè)計(jì)管理制度設(shè) 工程設(shè)計(jì)管理制 設(shè)計(jì)圖紙自審制 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審制 設(shè)計(jì)圖紙管理辦 設(shè)計(jì)管理操作工 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù) 設(shè)計(jì)任務(wù)修改審批 設(shè)計(jì)投標(biāo)企業(yè)審查 設(shè)計(jì)跟蹤檢查記錄 設(shè)計(jì)輸出文件審查 施工圖紙會(huì)審記錄 工程設(shè)計(jì)方案送審 工程設(shè)計(jì)文件發(fā)放 工程設(shè)計(jì)變更申報(bào) 工程設(shè)計(jì)變更通知 設(shè)計(jì)管理工作流 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理工作流 設(shè)計(jì)變更管理工作流 設(shè)計(jì)管理方案設(shè) 工程設(shè)計(jì)合同書編制方 工程設(shè)計(jì)任務(wù)書編制方 方案/初步設(shè)計(jì)審查方 施工圖審查方 第4 設(shè)計(jì)管 第一 總第1 本著以下三個(gè)目的，特制定本制第2條 第3條 第二 設(shè)計(jì)招標(biāo)管第4 設(shè)計(jì)招標(biāo)的原第5條 ①①①第三 設(shè)計(jì)過程控制管第6 設(shè)計(jì)過程的跟蹤控第7 設(shè)計(jì)評(píng)①①第8 設(shè)計(jì)輸出文件的審查與驗(yàn)9條第四章設(shè)計(jì)變更管理”11條第五章施工圖管理1213141516條4-1表4- 設(shè)計(jì)文件的歸檔單位一覽第六章總則17條本制度由設(shè)計(jì)管理部擬訂，其修訂權(quán)、解釋權(quán)歸設(shè)計(jì)管理部。18條本制度報(bào)總工程師審核后，經(jīng)總經(jīng)理審批通過后頒發(fā)執(zhí)行。編制日 審核日 批準(zhǔn)日 第1 圖紙自審由設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)組織與安排2條接到圖紙后，總設(shè)計(jì)師應(yīng)及時(shí)安排或組織有關(guān)人員進(jìn)行自審，并提出各專業(yè)自審記3條總設(shè)計(jì)師應(yīng)及時(shí)召集有關(guān)人員，組織內(nèi)部會(huì)審，針對(duì)各專業(yè)自審發(fā)現(xiàn)的問題及建議第4 圖紙自審的主要內(nèi)5條圖紙經(jīng)自審后，應(yīng)將發(fā)現(xiàn)的問題以及有關(guān)建議，做好記錄，待圖紙會(huì)審時(shí)提交討論 第一 總1條圖紙會(huì)審目的。了解設(shè)計(jì)意圖，明確質(zhì)量要求，將圖紙上存在的問題和錯(cuò)誤、專業(yè)2條會(huì)審參加人員，包括設(shè)計(jì)管理部及工程管理部有關(guān)技術(shù)人員、監(jiān)理工程師、施工單3條會(huì)審時(shí)間。一般應(yīng)在工程項(xiàng)目開工前進(jìn)行，特殊情況下也可邊開工邊組織會(huì)審（如第4 會(huì)審由設(shè)計(jì)管理部組織、安排第二 會(huì)審內(nèi)第5 審查施工圖設(shè)計(jì)是否符合國家有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)規(guī)定第6條 第7條審查建設(shè)項(xiàng)目坐標(biāo)、標(biāo)高與總平面圖中標(biāo)注是否一致，與相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目之間的幾何8條審查圖紙及說明是否齊全和清楚明確，核對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、上下水、暖衛(wèi)、通風(fēng)、電9條審查建筑平、立、剖面圖之間關(guān)系是否矛盾或標(biāo)注是否有遺漏，建筑圖本身平面尺第10 審查建設(shè)項(xiàng)目與地下構(gòu)筑物、管線等之間有無矛盾11第12條 第13條 第14條 第三 會(huì)審程第15 （施工單位分包的由施工單位通知）16條會(huì)審分“專業(yè)會(huì)審”和“綜合會(huì)審”1718第四章會(huì)審記錄第19 會(huì)審記錄由監(jiān)理單位執(zhí)筆完成第20 工程項(xiàng)目名稱（分階段會(huì)審時(shí)要標(biāo)明分項(xiàng)工程階段第21條 第22條 第23 會(huì)審地點(diǎn)要填寫清晰、具體第24條 第25條 第26 會(huì)審記錄發(fā)送單 第一 總第1條 23條相關(guān)部門及人員職責(zé)第二章管理內(nèi)容45條設(shè)計(jì)圖紙的發(fā)放對(duì)接收的圖紙（或翻譯工完成的）6條設(shè)計(jì)圖紙的發(fā)放78910條對(duì)于工程需要借用圖紙，工程技術(shù)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，辦理借閱手續(xù)，并及時(shí)歸還。11條施工圖紙的存檔工程竣工后，根據(jù)企業(yè)檔案室的要求，由項(xiàng)目部工程技術(shù)部門對(duì)圖121314條修改變更圖紙的發(fā)放范圍按原發(fā)放范圍實(shí)施。15項(xiàng)目名稱 專業(yè) 號(hào) 日期設(shè)計(jì)師 專業(yè)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱 編號(hào) 日期 日期 編號(hào) 檢查日期 檢查人（簽名編號(hào) 審查日期 12工程名稱 會(huì)審日期 （蓋章（蓋章（蓋章（蓋章工程名稱 會(huì)審日期 （平方米建筑面積（平方米（平方米項(xiàng)目名稱 編號(hào)承包單位 合同號(hào)監(jiān)理單位 編號(hào) （總監(jiān)代表 □總監(jiān)代表： □總監(jiān)助理： □總監(jiān) 61份，4施工單位 合同號(hào)監(jiān)理單位 編號(hào)設(shè)計(jì)單位 專業(yè)名稱 （施工單位名稱 變更后合同金（設(shè)計(jì)變更圖表等文件建設(shè)（監(jiān)理）1234“專業(yè)名稱”

相關(guān)制度/

方案設(shè)

配 施

造價(jià)管理 設(shè)計(jì)管理相關(guān)制度/《設(shè)計(jì)變更申報(bào)受理、 提出設(shè)議、辦 變更申《設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)管《設(shè)計(jì)變更申報(bào)《設(shè)計(jì)變更通知 工程地點(diǎn) 設(shè)計(jì)方 第1條 第2 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等，見表4-2表4- 設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)（萬元（元（平方米第3 發(fā)包方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提交表4-3中的有關(guān)資料及文件表4- 發(fā)包方應(yīng)提供的資第4 設(shè)計(jì)方應(yīng)向發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)資料及文件，如表4-4所示表4- 設(shè)計(jì)方應(yīng)交付的資第5 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算 元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見表4-5所示表4- 設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)付費(fèi)額（元付費(fèi)時(shí)間（由設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間決定20%第6 雙方責(zé)①315天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。①設(shè)計(jì)合理使用年限 年①24第7 違約責(zé)7條第（1）款的相關(guān)規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。失的程度和設(shè)計(jì)方責(zé)任大小向發(fā)包方支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失 ％4條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間時(shí)，8條其他相關(guān)事宜4條規(guī)定設(shè)計(jì)方交付的設(shè)計(jì)資料及文件超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)方另 本合同一 份，發(fā)包 份，設(shè)計(jì) 份發(fā)包方名稱 設(shè)計(jì)方名稱（ 章 （ 章法定代表人：（簽字 法定代表人：（簽字委托代理人：（簽字 委托代理人：（簽字 所 所郵政編碼 郵政編碼 話 話 真 真開戶銀行 開戶銀行銀行賬號(hào) 銀行賬號(hào)建設(shè)行政主管部門備案 鑒證意見（ 章（ 章（一）（二）（一）（略（二）建筑物的面積指標(biāo)（總面積及組成部分的面積分配（三）建筑紅