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§【一 項目全程策劃方【二 項目可行性分析報【三 項目前期市場分析報【四 項目前期定位策劃【五 新項目主題總策略提案范【六 廣告策劃書?！酒?宣傳推廣方【八 尾盤推廣策劃方【九 項目整體策劃及導(dǎo)入實施工作大【十 項目入市前操作計 第一章開發(fā)選點第二章項目可行性分析§項目開發(fā)成本影響程度(敏感性)項目開發(fā)工期影響程度(敏感性)第三章市場調(diào)研§§§§§§一、物業(yè)調(diào)研（市場供應(yīng)狀況調(diào)研二、消費者調(diào)研（需求狀況調(diào)研10同類樓盤消費者接受（排斥）家庭結(jié)構(gòu)統(tǒng)計表（按家庭代際劃分預(yù)售房屋（住宅）預(yù)售房屋（住宅） （一）（二）FABE分析表（一）（二）（三）（四）競爭導(dǎo)向（市場比較）10家同類樓盤定價方法對比分析表第五章規(guī)劃設(shè)計§§居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)表住宅建筑凈密度最大值控制指標(biāo)配建公共停車場(庫)居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)（根據(jù)居住人口規(guī)模居住區(qū)內(nèi)道路縱坡控制指標(biāo)表道路邊緣至建、構(gòu)筑物最小距離表居住區(qū)汽車（含通勤車）停車場（庫）各種地下管線之間最小水平凈距表各種地下管線之間最小垂直凈距表各種管線與建、構(gòu)筑物之間的最小水平間距表建設(shè)項目規(guī)劃（建筑） （一）招標(biāo)公告一（表格招標(biāo)公告二（實例建設(shè)工程投標(biāo)書一（表格建設(shè)工程投標(biāo)書二（模板（二）3標(biāo)價比較表（單位：萬元 §§§（一）（二）10（三）（一）（二）（一）（二）（三）廣告效果評價圖（ＡＲＭ理論模型（一）銷售計劃工作計劃時間表（公開發(fā)售銷售員（置業(yè)顧問）客戶抱怨單（意見單（二）3H1F現(xiàn)場實習(xí)日報表（實習(xí)日志（三）內(nèi)部（籌碼）（四）（五）（一）（二）10（三）（四） （一）（二）（

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