PC預制構件裝配式住宅樓工程總體概況

PC預制構件裝配式住宅樓工程總體概況1.1總體簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱*****工程2工程地點廊坊市西環(huán)路與**北側(cè)3工程性質(zhì)住宅樓4建設單位**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5勘察單位河北大地建設科技有限公司6設計單位**建筑設計有限公司7監(jiān)理單位**工程監(jiān)理有限公司8質(zhì)量監(jiān)督單位廊坊市廣陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站9施工總承包單位**建設集團有限公司10施工主要分包單位門窗、電梯11合同承包范圍土建、水電安裝12合同工期2016年9月~2019年5月13合同質(zhì)量目標合格1.2工程概況本工程位于河北省廊坊市廊坊市**路與京廊路**北側(cè)；***項目工程建筑面積107163㎡，由3棟高層28F/-2F，2棟疊拼6F/-1F及地下車庫組成。本工程基礎為筏板基礎，住宅部分為剪力墻結(jié)構，車庫為框架剪力墻結(jié)構，商業(yè)部分為框架填充墻結(jié)構型式。本工程室內(nèi)外高差：-0.15/-0.45m，±0.00相當于絕對標高20.7m、20.8m。基礎為筏板基礎，基礎埋深-3.3m~-6.2m，C15(C20）混凝土墊層100mm；1.3預制結(jié)構概況本工程22#樓為地下-2F，地上28F，預制部位為水平構件（疊合樓板、樓梯、陽臺板），預制樓層2~27F；28#樓為地下-2F，地上11F，制部位為部分外墻、內(nèi)墻、水平構件（疊合樓板、樓梯、陽臺板、疊合梁），預制樓層4~10F；26#樓為地下-2F，地上28F，預制部位為樓梯，預制樓層1~27F；27#、29#、30#樓為地下-1F，地上11F，預制部位為樓梯，預制樓層4~10F。1.4工程特點及施工重點與難點為保證施工質(zhì)量、安全及進度，在PC施工前進行樣板間施工，通過組織策劃，從構件生產(chǎn)、運輸、吊裝、安裝全過程跟蹤，明確質(zhì)量標準及安全技術措施，對全過程PC樣板安裝時間進行分析，總結(jié)經(jīng)驗，以利于更合理地進行進度計劃的編制，確保如期完成施工任務。1.4.1工程施工重點與新技術點構件運輸、構件存放和構件吊裝要有適宜構件運輸?shù)慕煌l件，要考慮預制構件的現(xiàn)場臨時存放條件，要綜合考慮預制構件吊裝設施的安全和經(jīng)濟。1、施工重點：預制構件的工廠制作精度控制；現(xiàn)場構件的堆放；構件的深化加工設計圖與現(xiàn)場的可操作性的相符性；現(xiàn)場裝配構件的吊裝；裝配構件的臨時固定連接方法，校正方法及應用工具；配套機械的選用；施工垂直吊運機械選用與構件的尺寸組合；節(jié)點鋼筋的定位；預制結(jié)構和現(xiàn)澆結(jié)構的連接；堵縫注漿及配套機械的選用；節(jié)點防水措施；專業(yè)多工種施工勞動力組織。2、施工新技術點：產(chǎn)業(yè)化程度高，節(jié)約資源與綠色環(huán)保；預制構件連接控制與節(jié)點防水措施的施工工序控制與施工技術流程；專業(yè)多工種施工勞動力組織與熟練人員培訓；裝配式結(jié)構非常規(guī)安全技術措施以及產(chǎn)品的保護。3、由于實行住宅產(chǎn)業(yè)化，外墻樓梯樓板采用預制構件，因此如何通過科學的策劃、組織和管理，一氣呵成，在最短的時間內(nèi)完成工程施工任務，并使人、機、料有計劃地投入和成本的有效控制是本工程施工中的重中之重。1）充分做好施工組織設計和施工前期準備；2）根據(jù)現(xiàn)場情況科學選擇汽車吊、塔吊，滿足吊重要求；樣板間設置在變電站圍墻外，充分考慮與高壓線的安全距離要求。1.4.2工程施工難點及解決辦法1、難點1：本工程上版圖紙為現(xiàn)澆樓梯，現(xiàn)場塔吊未考慮預制構件重量，造成臂端起重噸位不足。解決辦法：22#樓、28#樓更換塔吊。2、難點2：本工程地下基本為車庫范圍，應甲方要求車庫同步施工，造成現(xiàn)場場地不足，材料堆放困難。解決方法：根據(jù)現(xiàn)場實際情況對22#、26#、27#、28#、29#、30#樓周邊車庫集中力量先行施工，合理規(guī)劃場地。22#樓預制構件運輸通行道路置于車庫頂部，車庫頂板