常用版房屋出租的合同范本_第1頁(yè)
常用版房屋出租的合同范本_第2頁(yè)
常用版房屋出租的合同范本_第3頁(yè)
常用版房屋出租的合同范本_第4頁(yè)
常用版房屋出租的合同范本_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩2頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

常用版房屋出租的合同范本1.甲方(出租方):

名稱:_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址:中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人:_______

聯(lián)系方式:固定電話_______,移動(dòng)電話_______

2.乙方(承租方):

名稱:_______科技有限公司

地址:中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人:_______

聯(lián)系方式:固定電話_______,移動(dòng)電話_______

合同簡(jiǎn)介:

鑒于甲方系_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)的合法所有權(quán)及出租權(quán);鑒于乙方系_______科技有限公司,因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬租賃甲方所述房屋作為辦公場(chǎng)所。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意將租賃房屋按照本合同約定出租給乙方,乙方同意按照本合同約定承租租賃房屋。

二、本合同簽訂之日起,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、本合同所涉及的租賃房屋、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng),均應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。

四、雙方確認(rèn),本合同簽訂前,已充分了解租賃房屋的實(shí)際情況,并對(duì)租賃房屋的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)。

五、本合同的簽訂,旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)雙方的友好合作。

(以下為合同正文部分)

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房屋,乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括:(1)甲方將其合法擁有的租賃房屋出租給乙方;(2)乙方按照約定用途承租并使用租賃房屋;(3)雙方就租賃房屋的維護(hù)、管理、租金支付等事項(xiàng)達(dá)成一致,確保租賃期間的正常使用。

第二條定義

1.租賃房屋:指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋。

2.租賃期限:指甲乙雙方約定的房屋租賃期限,自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費(fèi)。

4.違約金:指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù):

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法出租權(quán),并確保租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。

2.甲方應(yīng)在租賃期限開始前,將租賃房屋按照約定條件交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋在租賃期間的結(jié)構(gòu)性維修及設(shè)施設(shè)備維修。

4.甲方有權(quán)按照約定收取租金,并對(duì)遲延支付租金的乙方要求支付逾期違約金。

5.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后,要求乙方按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的必要費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)遵守本合同的約定,不得干預(yù)乙方正常使用租賃房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù):

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋,并享有租賃房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金,并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與租賃房屋相關(guān)的費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋,合理使用房屋設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在租賃期限屆滿后,應(yīng)按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀,并按照甲方的要求退還房屋。

6.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),應(yīng)事先征得甲方同意,并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

(以下為合同其他部分內(nèi)容)

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下:

-戶名:_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號(hào):_______

-開戶行:_______

3.乙方應(yīng)在每月的第______日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的______%。

4.在租賃期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年,自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______日內(nèi),將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前______個(gè)月,就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任:

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的______倍。

2.甲方違反合同約定,干預(yù)乙方正常使用租賃房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定履行租賃房屋的維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任:

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付逾期違約金,逾期超過(guò)______日的,甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

3.乙方在租賃期限屆滿后,未按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀或退還房屋,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。

4.乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

(以下為合同其他部分內(nèi)容)

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi),免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,及時(shí)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商,視情況解除或變更合同。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定,否則仲裁地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)______省______市,仲裁語(yǔ)言為中文。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),仲裁裁決另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、要求或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)H诉f送的通知,在遞送之日起視為已送達(dá)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項(xiàng),影響本合同履行的,應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取必要措施確保合同的繼續(xù)履行。

4.本合同終止的條件包括但不限于:(1)合同履行期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

第十條附則

1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同文件,取代了之前的任何口頭或書面

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論