龍巖運(yùn)輸倉庫租賃合同范本

龍巖運(yùn)輸倉庫租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：龍巖市XX物流有限公司

地址：龍巖市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0597-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：龍巖市YY倉儲服務(wù)有限公司

地址：龍巖市YY區(qū)YY街道YY號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0597-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于龍巖市XX區(qū)XX街道XX號的倉庫一座，倉庫設(shè)施齊全，符合乙方倉儲業(yè)務(wù)需求；乙方從事倉儲服務(wù)行業(yè)，為拓展業(yè)務(wù)范圍，需租賃甲方倉庫進(jìn)行貨物儲存。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：

一、甲方同意將上述倉庫租賃給乙方使用，倉庫面積為XXXX平方米，倉庫類型為XXXX類型。

二、雙方本著平等、自愿、互利的原則，在遵守國家法律法規(guī)的前提下，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同履行合同。

三、本合同所涉及的倉庫僅限于乙方用于儲存貨物，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

四、本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租賃期間，乙方應(yīng)按約定用途合理使用倉庫，確保倉庫安全、整潔，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

六、雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)。

本合同范本旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。敬請雙方認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉庫租賃給乙方，用于儲存乙方所需的貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供倉庫及配套設(shè)施，確保乙方正常開展倉儲業(yè)務(wù)。

2.乙方按照約定用途使用倉庫，支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方管理制度。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有的位于龍巖市XX區(qū)XX街道XX號的倉庫，面積為XXXX平方米，用于儲存乙方貨物。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃倉庫的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉庫租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保倉庫符合約定用途，保持倉庫設(shè)施完好，為乙方提供正常使用倉庫的條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對倉庫的正常使用，不得無故干涉乙方使用倉庫。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在租賃期限內(nèi)，如需對倉庫進(jìn)行維修、改造等影響乙方使用的工程，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方業(yè)務(wù)的影響。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉庫，進(jìn)行貨物儲存。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用倉庫，確保倉庫安全、整潔，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失、損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將倉庫恢復(fù)原狀，辦理退租手續(xù)。

7.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置倉庫，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉庫租賃價(jià)格為人民幣XX元/平方米/月，租賃面積XXXX平方米，總計(jì)租賃費(fèi)用為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)按照每季度支付一次的方式，在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。

3.乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，如未達(dá)成一致，本合同到期后自動終止。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

3.甲方未按時(shí)履行維修、改造等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

3.乙方未按照約定用途使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞或影響甲方其他客戶利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，未按照甲方要求將倉庫恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為一個(gè)月的租賃費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交龍巖市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先書面通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件1：倉庫平面圖

附件2：租賃倉庫物品清單

附件3：甲方制定的倉庫管理制度