建筑合同范本小型

建筑合同范本小型1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑裝修工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產開發(fā)、投資和建設的公司，擬對位于XX省XX市XX區(qū)的一處小型建筑項目進行施工，項目性質為住宅樓；同時，乙方作為具備豐富建筑裝修工程經驗的專業(yè)公司，具備承擔該項目的設計、施工及管理能力。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔上述小型建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得該項目用地的使用權，并已完成相關審批手續(xù)，具備項目施工的合法資格。

2.乙方具備相應的建筑工程施工資質，擁有專業(yè)的技術團隊和豐富的施工經驗，能夠保證項目質量和進度。

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準及合同約定，共同推進項目順利進行。

二、合作內容

1.乙方負責該小型建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，包括但不限于：

（1）項目設計：根據甲方需求，乙方負責完成項目的設計方案、施工圖紙等。

（2）項目施工：乙方按照設計方案和施工圖紙，施工隊伍進行施工。

（3）項目監(jiān)理：乙方對施工過程進行全面監(jiān)理，確保項目質量和進度。

2.甲方負責提供項目用地、資金、施工許可等相關手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的相關問題。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格、移交甲方之日起終止。

2.雙方應在合同期限內，按照約定完成各自的權利義務。

四、合同價格與支付條件

1.雙方根據項目實際情況，經協(xié)商確定合同總價款為人民幣XX萬元。

2.甲方按照項目進度，分期支付乙方工程款。具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）項目施工過程中，甲方向乙方按月支付工程進度款，每次支付合同總價款的20%。

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的50%工程款。

3.雙方應按照國家相關規(guī)定，及時開具發(fā)票。

五、違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.乙方未按約定完成項目設計、施工、監(jiān)理等工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

六、不可抗力

1.由于不可抗力原因，導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力原因包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利義務，確保項目順利進行。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑裝修工程有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成位于XX省XX市XX區(qū)的小型建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。具體內容包括：

1.乙方根據甲方需求，完成項目的設計方案、施工圖紙等。

2.乙方向甲方提供施工隊伍，按照設計方案和施工圖紙進行項目施工。

3.乙方對施工過程進行全面監(jiān)理，確保項目質量和進度。

第二條定義

1."合同總價款"指雙方協(xié)商確定的完成本項目設計、施工、監(jiān)理等工作的全部費用。

2."項目進度款"指甲方根據項目實際進度支付給乙方的工程款。

3."驗收合格"指本項目符合國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準及合同約定，達到甲方要求的質量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定完成項目設計、施工、監(jiān)理等工作。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目質量和進度。

（3）甲方有權在合同約定的支付條件下，按時支付工程款。

2.義務：

（1）甲方應提供項目用地、資金、施工許可等相關手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的相關問題。

（2）甲方應及時支付合同約定的工程款，保證乙方正常施工。

（3）甲方應按照合同約定，提供必要的施工條件，如水、電等。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款。

（2）乙方有權在項目施工過程中，要求甲方提供必要的施工條件。

（3）乙方有權在項目驗收合格后，收取剩余工程款。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方需求，完成項目的設計方案、施工圖紙等。

（2）乙方應按照設計方案和施工圖紙，施工隊伍進行施工，確保項目質量和進度。

（3）乙方應對施工過程進行全面監(jiān)理，發(fā)現問題及時整改。

（4）乙方應在項目驗收合格后，按照約定向甲方提交相關資料和工程鑰匙。

（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

雙方應按照合同約定，履行各自的權利義務，共同推進項目順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款為人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

（2）自合同簽訂之日起，甲方向乙方按月支付工程進度款，每次支付合同總價款的20%。

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的50%工程款。

2.甲方支付工程款時，乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格、移交甲方之日起終止。

2.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案、施工圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂后30日內。

（2）項目施工開始時間：設計方案、施工圖紙批準后15日內。

（3）項目驗收時間：施工完成后30日內。

3.雙方應確保在合同履行期限內完成各自的權利義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.違約金的具體標準如下：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）乙方未按約定完成項目設計、施工、監(jiān)理等工作的，應向甲方支付逾期完成部分合同總價款千分之五的違約金。

3.如一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的雙倍。

4.以下為特定違約情形及其后果：

（1）若甲方無正當理由未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款及違約金。

（2）若乙方未按約定完成項目設計、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生嚴重安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

5.雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應積極采取補救措施，減少損失。如有爭議，可按照合同約定解決爭議。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及國家政策重大調整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫停合同履行，直至不可抗力事件結束。

（2）調整合同履行期限，合理延長受影響一方的履行期限。

（3）終止合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產生的費用，由雙方按照實際情況分擔。受影響一方在不可抗力事件結束后，應立即恢復合同履行。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方在符合本條規(guī)定的前提下，可免除相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方通訊地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意對合同的任何變更，均需以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權利義務履行完畢，合同自然終止。

（2）雙方經協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以終止合同。

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、款項結算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但