施工單位文件合同范本

施工單位文件合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工單位

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，擬將該項(xiàng)目委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行施工；鑒于乙方具備專業(yè)的施工資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，甲方愿意將該項(xiàng)目委托給乙方施工。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1項(xiàng)目：指位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。

1.3合同價(jià)款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

1.4履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定的完成工程的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和基本框架，后續(xù)條款將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。雙方在簽署本合同時(shí)，均已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容，承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。具體范圍包括但不限于：

1.依據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工；

2.按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

3.確保工程安全，遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)；

4.按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的XX房地產(chǎn)項(xiàng)目；

2.施工范圍：包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程；

3.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用；

4.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成工程的時(shí)間；

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同約定的工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度完成工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方及時(shí)提供與工程相關(guān)的資料、報(bào)表等；

（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定追究乙方責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供施工所需的圖紙、方案、規(guī)范等資料；

（2）提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合施工要求；

（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；

（4）協(xié)調(diào)與政府部門、周邊單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得甲方支付合同價(jià)款；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、場(chǎng)地等；

（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定追究甲方責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度完成工程；

（2）確保施工過程中的安全、環(huán)保要求；

（3）配合甲方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督、檢查；

（4）及時(shí)向甲方提供與工程相關(guān)的資料、報(bào)表等；

（5）遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

（6）妥善保管甲方提供的資料、物品，施工結(jié)束后及時(shí)歸還；

（7）按照合同約定履行保修責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照上述權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的10%。

4.乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

（1）開工之日起，XX天內(nèi)完成土建工程；

（2）土建工程完成后，XX天內(nèi)完成安裝工程；

（3）安裝工程完成后，XX天內(nèi)完成裝飾工程；

（4）裝飾工程完成后，XX天內(nèi)完成綠化工程；

（5）整體工程應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方其他違約行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期工程金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此而產(chǎn)生的損失；

（3）乙方未按約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方其他違約行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

4.違約方應(yīng)在收到守約方書面催告后7日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明材料后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行，如不能恢復(fù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，確保工程順利進(jìn)行。

5.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方在合同履行過程中選擇其他合法的爭(zhēng)議解決途徑，如調(diào)解、訴訟等。但一旦選擇本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙、施工方案、