生態(tài)園用地居間協(xié)議模板

生態(tài)園用地居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4法律適用1.5爭議解決方式第二章生態(tài)園用地概況2.1用地位置與面積2.2用地現(xiàn)狀2.3用地規(guī)劃與用途第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.3居間服務(wù)的限制第四章居間費用與支付4.1居間費用的計算與支付方式4.2居間費用的支付時間與條件4.3居間費用的支付主體第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同變更與終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十章合同的生效、履行與解除10.1合同的生效條件10.2合同的履行10.3合同的解除第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止第十二章甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.2甲方承諾第十三章乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.2乙方承諾第十四章丙方聲明與承諾14.1丙方聲明14.2丙方承諾合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景與目的1.1.1本協(xié)議由甲方（生態(tài)園用地出售方）與乙方（生態(tài)園用地購買方）及丙方（居間服務(wù)提供方）共同簽訂，以明確各方在生態(tài)園用地交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.1.2本協(xié)議的目的是確保交易的順利進行，并保障各方的合法權(quán)益。1.2定義與解釋1.2.1本協(xié)議所述“生態(tài)園用地”指甲方擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)的位于_________（詳細地址）的土地，面積為____平方米。1.2.2本協(xié)議所述“居間服務(wù)”指丙方為甲方和乙方提供促成生態(tài)園用地交易的介紹、協(xié)調(diào)和輔助服務(wù)。1.3協(xié)議主體1.3.1本協(xié)議的主體包括甲方、乙方和丙方。1.3.2甲方：_________（甲方全稱），擁有生態(tài)園用地的合法所有權(quán)和處置權(quán)。1.3.3乙方：_________（乙方全稱），愿意購買生態(tài)園用地。1.3.4丙方：_________（丙方全稱），作為居間服務(wù)提供方，協(xié)助甲方和乙方完成生態(tài)園用地交易。1.4法律適用1.4.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.5爭議解決方式1.5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章生態(tài)園用地概況2.1用地位置與面積2.1.1生態(tài)園用地位于_________（詳細地址），用地面積為____平方米。2.2用地現(xiàn)狀2.2.1生態(tài)園用地現(xiàn)狀為_________（現(xiàn)狀描述，如：空地、農(nóng)田等）。2.3用地規(guī)劃與用途2.3.1生態(tài)園用地規(guī)劃為_________（規(guī)劃用途，如：生態(tài)旅游、休閑農(nóng)業(yè)等）。2.3.2乙方購買生態(tài)園用地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照用地規(guī)劃合法合理使用土地。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍a)介紹甲方和乙方，促成雙方達成交易意向；b)協(xié)助甲方和乙方進行商務(wù)談判；c)提供與交易相關(guān)的咨詢和輔助服務(wù)。3.2居間服務(wù)的義務(wù)3.2.1丙方應(yīng)盡最大努力確保甲方和乙方之間的交易順利進行。3.2.2丙方應(yīng)如實向甲方和乙方提供與交易相關(guān)的信息。3.3居間服務(wù)的限制3.3.1丙方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。3.3.2丙方不得未經(jīng)甲方和乙方同意，將本協(xié)議項下的任何信息透露給第三方。第四章居間費用與支付4.1居間費用的計算與支付方式4.1.1居間費用為生態(tài)園用地交易總金額的____%。4.1.2居間費用的支付方式為____（支付方式，如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2居間費用的支付時間與條件4.2.1居間費用在生態(tài)園用地交易完成后支付。4.2.2支付條件為甲方和乙方完成土地過戶手續(xù)。4.3居間費用的支付主體4.3.1居間費用由乙方支付。4.3.2乙方支付居間費用后，丙方應(yīng)及時向甲方提供交易服務(wù)。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其對生態(tài)園用地的所有權(quán)和處置權(quán)，確保交易的合法性。5.1.2甲方應(yīng)如實向乙方和丙方提供生態(tài)園用地的相關(guān)信息。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)了解生態(tài)園用地的相關(guān)信息，并按照本協(xié)議的約定購買土地。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付居間費用，并遵守用地規(guī)劃合法合理使用土地。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的信息。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息指本協(xié)議簽訂過程中及簽訂后，甲方、乙方和丙方在交易過程中知曉或掌握的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等未公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1各方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。8.2.2各方應(yīng)在保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)的保密期限為____年。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，各方同意將爭議提交_________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.4法律訴訟9.4.1如仲裁也無法解決爭議，各方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、履行與解除10.1合同的生效條件10.1.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行10.2.1各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。10.3合同的解除10.3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非依法或按約定解除外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：生態(tài)園用地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、交易金額確認(rèn)書等。11.2合同的修改與補充11.2.1本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。11.3合同的解除與終止11.3.1本協(xié)議的解除和終止應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。第十二章甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.1.1甲方保證其對生態(tài)園用地的所有權(quán)和處置權(quán)，并承諾提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。12.2甲方承諾12.2.1甲方承諾按照本協(xié)議的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。第十三章乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.1.1乙方聲明其購買生態(tài)園用地的目的合法、合規(guī)，并承諾按照本協(xié)議的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。13.2乙方承諾13.2.1乙方承諾按照本協(xié)議的約定，合法合理使用生態(tài)園用地。第十四章丙方聲明與承諾14.1丙方聲明14.1.1丙方聲明其具備居間服務(wù)的資格和能力，并承諾按照本協(xié)議的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。14.2丙方承諾14.2.1丙方承諾按照本協(xié)議的約定，盡最大努力促成甲方和乙方之間的交易，并如實提供與交易相關(guān)的信息。合同編號_________簽字頁甲方（生態(tài)園用地出售方）：_________乙方（生態(tài)園用地購買方）：_________丙方（居間服務(wù)提供方）：_________各方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方承諾在交易過程中提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并保證其對生態(tài)園用地的所有權(quán)和處置權(quán)。2.甲方應(yīng)按照約定時間完成土地過戶手續(xù)，并將生態(tài)園用地交付給乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方承諾按照約定時間和方式支付居間費用，并按照約定合法合理使用生態(tài)園用地。說明：乙方作為購買方，有義務(wù)按照約定的時間和方式支付居間費用，并確保在使用生態(tài)園用地時符合約定的用途和相關(guān)法律法規(guī)。The乙方shallpaytheintermediaryfeesintheagreedtimeframeandmanner,andusetheecologicalparklandinaccordancewiththeagreedpurposesandrelevantlawsandregulations.2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成生態(tài)園用地的開發(fā)建設(shè)，并保證開發(fā)建設(shè)的質(zhì)量和安全。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.丙方應(yīng)如實向甲方和乙方提供與交易相關(guān)的信息，并盡最大努力促成甲方和乙方之間的交易。說明：丙方作為居間服務(wù)提供方，有義務(wù)如實提供與交易相關(guān)的信息，并積極努力地協(xié)助甲方和乙方完成交易。Theintermediaryparty,丙方,shallprovidethe甲方and乙方withtruthfulandaccurateinformationrelatedtothetransaction,andshalluseitsbesteffortstofacilitatethetransactionbetweenthe甲方and乙方.2.丙方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，并應(yīng)保守交易過程中的商業(yè)秘密。說明：丙方作為居間服務(wù)提供方，應(yīng)保持中立，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，并應(yīng)對交易過程中的商業(yè)秘密予以保密。Theintermediaryparty,丙方,shallnotinterferewiththetransactiondecisionsofthe甲方and乙方,andshallkeepthebusinesssecretsofthetransactionprocessconfidential.附件及其他補充說明一、附件列表：1.生態(tài)園用地權(quán)屬證明2.規(guī)劃許可證3.交易金額確認(rèn)書4.生態(tài)園用地現(xiàn)狀評估報告5.開發(fā)建設(shè)計劃及預(yù)算6.居間服務(wù)費用支付憑證7.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件8.生態(tài)園用地開發(fā)建設(shè)合同9.質(zhì)量安全驗收報告10.其他與交易相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成土地過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方提供的信息不真實、準(zhǔn)確、完整，視為違約。3.乙方未按約定時間和方式支付居間費用，視為違約。4.乙方未按約定用途使用生態(tài)園用地，視為違約。5.丙方干預(yù)甲乙雙方的交易決策，視為違約。6.丙方未如實提供與交易相關(guān)的信息，視為違約。7.任何一方未履行本協(xié)議其他約定義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)園用地：指甲方擁有合法所有權(quán)和處置權(quán)的位于特定地址的土地，用于特定規(guī)劃和用途。2.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供促成生態(tài)園用地交易的介紹、協(xié)調(diào)和輔助服務(wù)。4.合同解除：指依法或按約定終止合同效力。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.法律適用：指本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地過戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致交易延遲。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，咨詢專業(yè)人士，確保按時完成過戶手續(xù)。2.信息不準(zhǔn)確可能導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：各方應(yīng)如實提供信息，必要時進行盡職調(diào)查，確保信息準(zhǔn)確性。3.paymentdelaysmayoccurifthe乙方failstopaytheintermediaryfeesinatimelymanner.Solution:Establishclearpaymenttermsandremindthe乙方ofthepaymentdeadlinetoensuretimelypayment.4.Qualityandsafetyissuesmayariseduringthedevelopmentandconstructionoftheecologicalparkland.5.Disputesmayoccurovertheinterpretationofcontracttermsorthep