融資租賃居間合同協(xié)議書版

融資租賃居間合同協(xié)議書版合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量與技術(shù)規(guī)格2.3租賃物的交付與驗收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調(diào)整與支付期限第四章租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍與限制4.2租賃物的維護與保養(yǎng)4.3租賃物的保險第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七章居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利7.2居間方的義務(wù)第八章違約責任8.1租賃方的違約責任8.2承租方的違約責任8.3居間方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的管轄法院第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的責任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的后果處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期與地點合同編號:第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（租賃方）與乙方（承租方）就租賃物的租賃事宜，通過丙方（居間方）協(xié)商達成一致而簽訂的合同。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第二章租賃物的描述2.1租賃物的種類與數(shù)量租賃物為甲方擁有的__________________（具體物品名稱），數(shù)量為___________。2.2租賃物的質(zhì)量與技術(shù)規(guī)格租賃物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)慣例，技術(shù)規(guī)格詳見附件一。2.3租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點將租賃物交付給乙方，乙方對租賃物進行驗收。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為________年，自租賃物交付之日起計算。3.2租金的計算與支付方式租金按照租賃物的市場價值及租賃期限計算，具體金額和支付方式見附件二。3.3租金的調(diào)整與支付期限租金在租賃期內(nèi)保持不變，乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金。第四章租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍與限制乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的保險乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物投保，保險費用由乙方承擔。第五章租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2租賃方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量與功能，按照約定時間、地點交付租賃物，并在租賃期滿后按約定收回租賃物。第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并在租賃期滿后按約定退還租賃物。6.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用租賃物，并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。第七章居間方的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方的權(quán)利丙方有權(quán)按照約定收取傭金，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2居間方的義務(wù)丙方應(yīng)如實介紹租賃物的質(zhì)量、狀況和雙方的需求，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使合同的履行。第八章違約責任8.1租賃方的違約責任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計算。8.2承租方的違約責任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計算。8.3居間方的違約責任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計算。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的管轄法院本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同履行完畢之日起計算，期限為________年。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計算。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。第十四章附則14.1合同的附件附件一：租賃物技術(shù)規(guī)格附件二：租金計算及支付方式附件三：違約金計算方式14.2合同的修訂歷史本合同自____年__月__日起生效，歷經(jīng)__次修訂。14.3合同的簽署日期與地點本合同于____年__月__日在________（地點）簽署。甲方（租賃方）：____________乙方（承租方）：____________丙方（居間方）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物專用性甲方確保租賃物為非通用型設(shè)備，具備特定的技術(shù)參數(shù)和功能，滿足乙方的經(jīng)營需求。如乙方因租賃物不符合約定用途而造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.2租賃物維修與保養(yǎng)1.3租賃物替換如租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)提供替換設(shè)備。如甲方未能按時提供替換設(shè)備，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃用途限制乙方承諾租賃物僅用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.2租金支付保障乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)按時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。2.3租賃物妥善保管乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1居間服務(wù)費用丙方作為居間方，應(yīng)按照雙方約定收取居間服務(wù)費用。如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。3.2居間方責任限制丙方僅負責介紹租賃物和促成合同簽訂，不對租賃物的質(zhì)量、性能及乙方履行合同的能力承擔責任。如因丙方介紹不實導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3居間方保密義務(wù)丙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如丙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物技術(shù)規(guī)格2.附件二：租金計算及支付方式3.附件三：違約金計算方式4.附件四：租賃物專用性證明5.附件五：租賃物維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.附件六：租賃物替換流程說明7.附件七：租金支付保障協(xié)議8.附件八：租賃物妥善保管協(xié)議9.附件九：居間服務(wù)費用協(xié)議10.附件十：居間方責任限制聲明11.附件十一：居間方保密義務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間、地點交付租賃物租賃物質(zhì)量不符合約定未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)未按時支付租金2.乙方違約行為及認定：未按約定用途使用租賃物逾期支付租金未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失3.居間方違約行為及認定：未按約定提供居間服務(wù)未收取或未按約定收取居間服務(wù)費用泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人將其擁有的租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人使用，承租人按約定支付租金，租賃期滿后有權(quán)選擇購買租賃物的交易模式。2.租賃物：指在融資租賃合同中，出租人轉(zhuǎn)讓給承租人使用的物品。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。4.違約金：指當違約方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：solution:雙方協(xié)商確定新的交付時間，并簽訂書面協(xié)議。2.租賃物質(zhì)量問題：solution:及時通知甲方，由甲方負責維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。3.租金支付困難：solution:雙方協(xié)商調(diào)整支付計劃，或?qū)で蠼鹑诮鉀Q方案。4.租賃物損壞或丟失：solution:乙方承擔賠償責任，必要時雙方協(xié)商維修或替換事宜。5.居間服