房地產(chǎn)營銷員工合同范本

房地產(chǎn)營銷員工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____（注：此處填寫法定代表人的姓名）

聯(lián)系方式：____（注：此處填寫甲方的聯(lián)系電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____（注：此處填寫法定代表人的姓名）

聯(lián)系方式：____（注：此處填寫乙方的聯(lián)系電話）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)資源；乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃公司，擁有強(qiáng)大的營銷團(tuán)隊(duì)和豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營銷的項(xiàng)目為：____項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。

二、甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供全方位的房地產(chǎn)營銷策劃、推廣、銷售等服務(wù)。

三、甲方承諾，將為本項(xiàng)目提供必要的資源和支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的營銷費(fèi)用。

四、乙方承諾，將充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為本項(xiàng)目提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)營銷服務(wù)，確保項(xiàng)目的銷售業(yè)績達(dá)到甲方的預(yù)期目標(biāo)。

五、雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可本著平等、自愿的原則，協(xié)商解決。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的順利合作提供法律依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功銷售。

敬請(qǐng)甲乙雙方予以充分關(guān)注，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)營銷的具體事宜，確保本項(xiàng)目在市場上取得成功。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：房地產(chǎn)營銷策劃、廣告宣傳、銷售代理、客戶服務(wù)、市場調(diào)研等與本項(xiàng)目銷售相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.營銷費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3.銷售業(yè)績：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方完成銷售目標(biāo)的具體數(shù)值。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保乙方提供的房地產(chǎn)營銷服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度等信息，以便乙方制定營銷策略。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方營銷費(fèi)用，并按時(shí)提供乙方所需的資源和協(xié)助。

（4）甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)營銷進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的營銷策略提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及房地產(chǎn)市場的相關(guān)要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定營銷策略、廣告宣傳方案和銷售計(jì)劃。

（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的房地產(chǎn)營銷工作，并確保銷售業(yè)績達(dá)到甲方的要求。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)營銷工作進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整營銷策略，以滿足市場需求。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源和協(xié)助，以確保營銷工作的順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保營銷活動(dòng)的合法性。

（6）乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目涉及的客戶信息保密，不得泄露給第三方。

（7）乙方在合同履行期間，不得與甲方競爭對(duì)手合作，損害甲方利益。

（8）乙方應(yīng)在本項(xiàng)目銷售過程中，積極維護(hù)甲方形象，確保客戶滿意度。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的權(quán)利與義務(wù)，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的，確保本項(xiàng)目的順利銷售。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)的費(fèi)用為（人民幣，以下同）：____元（大寫：____圓整）。

2.甲方支付給乙方的營銷費(fèi)用包括固定服務(wù)費(fèi)和銷售提成兩部分：

（1）固定服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方固定服務(wù)費(fèi)的50%，剩余50%待本項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成后支付。

（2）銷售提成：根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績，按本合同約定比例支付。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本項(xiàng)目房地產(chǎn)營銷工作，并達(dá)到甲方約定的銷售目標(biāo)。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付固定服務(wù)費(fèi)50%。

（2）本項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余固定服務(wù)費(fèi)50%及銷售提成。

（3）合同到期或提前終止后，乙方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)完成所有交接工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，金額為遲延支付部分金額的千分之五每日。

（2）甲方無正當(dāng)理由終止合同的，應(yīng)支付給乙方違約金，金額為合同總金額的20%。

（3）甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的銷售提成。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的10%。

（3）乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法合規(guī)性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期。

（2）雙方協(xié)商一致。

（3）一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成交接工作，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間的權(quán)利和義務(wù)，以及解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

6.雙方在合同解除或終止后，仍需遵守本合同約定的保密條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限