出租公寓維修合同模板

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出租公寓維修合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租的公寓維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同范圍

1.1本合同適用于甲方將其擁有的位于【公寓地址】的【公寓面積】平方米公寓出租給乙方使用。

1.2甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，對公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

二、維修項目及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于：水電燃?xì)夤?yīng)、供暖制冷、照明、門窗、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等。

2.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，對公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。

2.3甲方應(yīng)在接到乙方報告后【響應(yīng)時間】小時內(nèi)，派員到現(xiàn)場進(jìn)行核實并采取相應(yīng)措施。

三、維修費(fèi)用

3.1在合同有效期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常磨損、老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.2因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過失導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.3雙方可另行約定其他維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。

四、維修程序

4.1乙方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施設(shè)備存在問題時，應(yīng)及時通知甲方。

4.2甲方接到通知后，應(yīng)按照本合同約定的響應(yīng)時間派員到現(xiàn)場進(jìn)行核實并采取相應(yīng)措施。

4.3維修過程中，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常居住的影響。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。

5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知時間】書面協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定履行使用義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】

代表（簽字）：【甲方代表】代表（簽字）：【乙方