農(nóng)業(yè)用地承包合同書(shū)范本

農(nóng)業(yè)用地承包合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)用地承包合同書(shū)甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)用地，總面積為_(kāi)_________平方米（具體地塊位置和界址詳見(jiàn)附件）。1.2甲方保證上述土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)期事宜。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方自承包之日起，享有上述土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在其上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。五、雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。5.3乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，合理經(jīng)營(yíng)土地，保護(hù)土地資源。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：土地位置、界址示意圖一、附件列表：1.土地位置、界址示意圖2.土地權(quán)屬證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議5.農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案7.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未經(jīng)乙方同意，甲方直接介入乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未提供約定范圍內(nèi)的技術(shù)支持和服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方未能按照合同約定，向乙方提供必要的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能支付足額的承包費(fèi)用。4.乙方改變土地用途或從事違法活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：乙方在土地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，或從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)業(yè)用地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、草地、養(yǎng)殖水面等。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按年度向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.權(quán)屬糾紛：指土地所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地實(shí)際情況與合同描述不符：解決辦法為雙方重新核實(shí)土地情況，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)：解決辦法為乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持和服務(wù)，或按照約定支付違約金。3.乙方經(jīng)營(yíng)虧損，無(wú)法支付承包費(fèi)用：解決辦法為乙方與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)支付時(shí)間或分期支付。4.土地被征用或征收：解決辦法為根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將集體土地承包給農(nóng)戶進(jìn)行農(nóng)