監(jiān)理招標(biāo)文件的編寫規(guī)范解讀

監(jiān)理招標(biāo)文件的編寫規(guī)范解讀合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（監(jiān)理方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方為【項(xiàng)目名稱】的業(yè)主，乙方為具有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，對(duì)【項(xiàng)目名稱】的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、重要部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各類突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)予以響應(yīng)和處理。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成約定的監(jiān)理任務(wù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為【金額】元（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【付款期限】?jī)?nèi)，向甲方支付約定的監(jiān)理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行合理使用，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以糾正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（監(jiān)理方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方（監(jiān)理方）法定代表人身份證明復(fù)印件6.監(jiān)理大綱7.監(jiān)理規(guī)劃8.監(jiān)理細(xì)則9.項(xiàng)目施工圖紙10.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)：包括但不限于未按照監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效監(jiān)督等。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于延遲支付、部分支付或不支付監(jiān)理費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)：包括但不限于泄露合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理單位根據(jù)合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.合同生效：合同雙方簽字（或蓋章）之日起，合同開(kāi)始履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不合格：乙方應(yīng)增加具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理質(zhì)量。2.監(jiān)理費(fèi)用不足：甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)情況處理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.監(jiān)理報(bào)告不及時(shí)或不完整：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交完整、真實(shí)的監(jiān)理報(bào)告。五、所有應(yīng)