借款合同擔(dān)保書

借款合同擔(dān)保書合同編號(hào)：__________借款合同擔(dān)保書甲方（借款人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款合同的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下?lián)f(xié)議：第一條擔(dān)保方式1.1甲方以其自有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。1.2甲方以其持有的股權(quán)（股權(quán)證編號(hào)：__________）為本次借款提供質(zhì)押擔(dān)保。1.3甲方承諾在借款期間，不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓抵押物和質(zhì)押物。第二條擔(dān)保范圍2.1甲方應(yīng)按乙方的要求，辦理抵押物和質(zhì)押物的登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物和質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證在借款期間，抵押物和質(zhì)押物的價(jià)值不低于借款本息的總額。2.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物和質(zhì)押物，以優(yōu)先受償借款本息、違約金、損害賠償金等。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的期限與甲乙雙方簽訂的《借款合同》期限相同，自《借款合同》生效之日起至借款本息全部清償之日止。3.2如甲方提前還款，需經(jīng)乙方同意，并按照雙方約定的比例減少擔(dān)保金額。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本擔(dān)保書約定的，乙方有權(quán)解除《借款合同》并要求甲方立即償還全部借款本息、違約金、損害賠償金等。4.2甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照《借款合同》的約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。第五條其他約定5.1本擔(dān)保書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方持有的股權(quán)證復(fù)印件3.借款合同原件4.抵押物登記證明復(fù)印件5.質(zhì)押物登記證明復(fù)印件6.房產(chǎn)證原件7.股權(quán)證原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款，或未按約定金額還款。2.甲方未經(jīng)乙方同意，處置或轉(zhuǎn)讓抵押物和質(zhì)押物。3.甲方提供的抵押物和質(zhì)押物的價(jià)值低于借款本息的總額。4.甲方提前還款未按約定比例減少擔(dān)保金額。三、法律名詞及解釋：1.借款合同：借款人向貸款人申請(qǐng)借款，并約定還款金額、還款時(shí)間等條款的書面協(xié)議。2.抵押擔(dān)保：借款人以其自有財(cái)產(chǎn)為借款本息的償還提供擔(dān)保的方式。3.質(zhì)押擔(dān)保：借款人以其持有的權(quán)益為借款本息的償還提供擔(dān)保的方式。4.違約金：借款人未按約定履行借款合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息、違約金等。2.問(wèn)題：甲方未按約定金額還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息、違約金等。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，處置或轉(zhuǎn)讓抵押物和質(zhì)押物。解決辦法：乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息、違約金等。4.問(wèn)題：甲方提供的抵押物和質(zhì)押物的價(jià)值低于借款本息的總額。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，或依法解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息、違約金等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1