房屋買賣合同催辦事項(xiàng)提醒

房屋買賣合同催辦事項(xiàng)提醒合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)法律法規(guī)要求提供的材料等，準(zhǔn)備好并提交給乙方。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將交易款項(xiàng)支付給甲方，并按照甲方的要求，提供相關(guān)身份證明等材料。二、辦理貸款手續(xù)2.1如乙方選擇貸款購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。三、辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，共同向房產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的要求，提供相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。四、交房及支付尾款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付尾款給甲方。五、違約責(zé)任5.1如甲乙雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定交易金額的【百分比】。5.2如甲乙雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件2.乙方（買方）身份證明文件3.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.貸款銀行要求的貸款申請(qǐng)相關(guān)材料5.房產(chǎn)交易中心要求的過(guò)戶相關(guān)材料6.交易款項(xiàng)支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定，未能將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)法律法規(guī)要求提供的材料等準(zhǔn)備好并提交給乙方。2.乙方未按照本合同約定，未能將交易款項(xiàng)支付給甲方。3.乙方未在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。4.甲方未積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，未能提供必要的協(xié)助和證明材料。5.甲乙雙方未在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，共同向房產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。6.甲乙雙方未按照房產(chǎn)交易中心的要求，提供相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。7.甲乙雙方未在本合同約定的交房日期前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.甲方未按照本合同約定，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方。9.乙方未按照本合同約定，支付尾款給甲方。三、法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方（買方）：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.該房產(chǎn)：指位于【房屋地址】的房產(chǎn)。4.權(quán)屬證明文件：指證明房產(chǎn)所有權(quán)屬關(guān)系的文件。5.貸款申請(qǐng)：指乙方向貸款銀行提出的購(gòu)買房產(chǎn)所需的貸款申請(qǐng)。6.過(guò)戶申請(qǐng)：指甲乙雙方共同向房產(chǎn)交易中心提交的房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。7.交易款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的購(gòu)房款項(xiàng)。8.尾款：指乙方在本合同約定的交房日期前，支付給甲方的剩余購(gòu)房款項(xiàng)。9.違約金：指甲乙雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照本合同約定，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、相關(guān)法律法規(guī)要求提供的材料等準(zhǔn)備好并提交給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，準(zhǔn)備好相關(guān)材料并提交給乙方。2.問(wèn)題：乙方未按照本合同約定，未能將交易款項(xiàng)支付給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，將交易款項(xiàng)支付給甲方。3.問(wèn)題：乙方未在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。解決辦法：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。4.問(wèn)題：甲方未積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，未能提供必要的協(xié)助和證明材料。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料。5.問(wèn)題：甲乙雙方未在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，共同向房產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，共同向房產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。6.問(wèn)題：甲乙雙方未按照房產(chǎn)交易中心的要求，提供相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的要求，提供相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。7.問(wèn)題：甲乙雙方未在本合同約定的交房日期前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.問(wèn)題：甲方未按照本合同約定，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方。9.問(wèn)題：乙方未按照本合同約定，支付尾款給甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付尾款給甲方。