上海X多層住宅工程施工組織設(shè)計(jì)

房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫1、技術(shù)標(biāo)書總說明質(zhì)量目標(biāo)——確保工程質(zhì)量100%達(dá)到優(yōu)良等級，確保1#樓單體本工程為********工程，由1-4號樓(包括地下自行車庫等)組成，為多層住宅，總建筑面積為12631m2,屋頂高度約20米。本工程結(jié)構(gòu)為磚混1.2.2、施工流程基礎(chǔ)驗(yàn)收基礎(chǔ)驗(yàn)收水電預(yù)埋基礎(chǔ)施工回填士結(jié)構(gòu)施交叉作業(yè)1.2.3、打樁：本工程采用250*250工廠預(yù)制方樁，考慮到施工總體進(jìn)度，計(jì)劃進(jìn)場2臺1.2噸錘擊打樁機(jī)，先從1、4號樓開始進(jìn)行流水作業(yè)施工，確保20天內(nèi)全部打完。墊層、細(xì)石砼等少量零星砼以現(xiàn)場自拌為主，以利有效降低成本和及時(shí)配板進(jìn)行制作，并在樓層施工縫交接處嵌填3mm泡沫海綿堵縫防止?jié){水流失；樓面板采用20厚優(yōu)質(zhì)膠合大模板，50*100木方和杉木圓桿作支模承重架。1..2.6、鋼筋工程：本工程鋼筋采用在現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工車間進(jìn)行制作1.2.7、垂直運(yùn)輸：根據(jù)本工程技術(shù)特點(diǎn)，每幢樓采用兩臺井架，(其中一臺配裝甩臂),共計(jì)使用8臺解決垂直動(dòng)輸。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫2、工程概況和主要特點(diǎn)筑面積為12631平方米，由1、2、3、4號樓(包括地下自行車庫等)組成，1-4號樓都為多層住宅，屋頂高度約20米。本工程建設(shè)單位為上海***開本工程基礎(chǔ)：采用混凝土工廠預(yù)制250*250方樁，由上下二節(jié)組本工程主體：上部主體結(jié)構(gòu)為磚混體系，內(nèi)外墻為240厚20孔承重多孔磚，局部內(nèi)墻為120厚加氣混凝土砌塊，構(gòu)造柱、圈梁、板混凝土等級本工程建筑：1、4號樓由四個(gè)單元組成，2、3號樓由三個(gè)單元組成。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)說明反映，內(nèi)墻采用水泥砂漿初裝修，面層由住戶作二次精裝修；天棚采用水泥砂漿；外墻2.8米以下采用三色外墻磚；2.8米以上采用水泥砂漿底，黃色和象牙白色外墻涂料面層；門窗為白色(塑鋼)鋁合金門窗，住戶的分戶門為成品防盜門；樓地面以現(xiàn)澆鋼筋砼隨搗隨光整體面層初裝修為主，結(jié)合公共部位花崗巖面層；雨水和上下給排水管道為UPVC硬質(zhì)塑料管；屋面50厚隔熱層，上鋪撐等周轉(zhuǎn)材料投入量大，泥工、木工、砼工等勞動(dòng)力投入多，各類建筑材料需求量較大，因此在施工前期中應(yīng)抓好周密的計(jì)劃編制和組織管理等工作，及時(shí)組織各類材料和充足的勞動(dòng)力進(jìn)場，確保工程持續(xù)高速施工，并因而對砌體墻身的垂直和平整度要求很高，故施工中重點(diǎn)抓好墻體的砌筑及圈梁、構(gòu)造柱模板安裝的垂直、平整和牢固，避免漏漿和炸模等缺陷發(fā)生，不僅是主體結(jié)構(gòu)牢固可靠的一項(xiàng)重要的技術(shù)措施，同時(shí)也有利于保障措施，以確保區(qū)內(nèi)所有施工人員和場內(nèi)外運(yùn)輸車輛的絕對安全，同時(shí)預(yù)先安排專人作好對周圍居民和社區(qū)的關(guān)愛、安撫工作，減少場內(nèi)施工噪音和3、現(xiàn)場平面布置五米處，搭建兩幢兩層活動(dòng)板房，計(jì)24間共432平方(每間以8人計(jì)算);在兩幢活動(dòng)板房(間距15米)的東側(cè)，搭建職工食堂，在西側(cè)除留出職工辦公用房，計(jì)8間144平方；在擬建的1號樓靠近北側(cè)臨時(shí)圍墻處建現(xiàn)場配電房、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室、機(jī)修保管室；在1、2號與3、4號樓之間靠近西側(cè)原有排水溝(留出施工便道2.5米，便于2、3號樓間的周轉(zhuǎn)材料及成型鋼巾等的施工運(yùn)輸)各搭建可貯存100噸水泥的水泥庫；在2、3號樓之間搭3.2.2垂直運(yùn)輸機(jī)械布置：由于本工程混凝土全部使用商品混凝土，3.2.3機(jī)械設(shè)備布置：在1、2號樓和3、4號樓之間各設(shè)置攪拌機(jī)一布置，電線全部采用架空布設(shè)，電線立桿間距控制在20-30米以內(nèi)，凈空3.2.6地面雨水采用明溝排水，排水溝400*300坡度2-3%,沿建筑物3.2.7砼、砂漿攪拌場排出的廢水，須經(jīng)過兩級4、施工總進(jìn)度計(jì)劃小區(qū)建筑施工經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)的組織管理能力，在本工程實(shí)際施工過程中，計(jì)號樓；在此之后1、2號和3、4號樓進(jìn)行幢號流水作業(yè)，同時(shí)積極組織各類機(jī)械、材料和充足的勞動(dòng)力進(jìn)場，自始至終保障持續(xù)順利施工，因此本工程經(jīng)周密考慮后，計(jì)劃安排260個(gè)日歷天全面竣工完成，即從2002年4月15日開工至2002年12月30日(具體開工時(shí)間以甲方下達(dá)的開工令為4.1基礎(chǔ)階段(1、4號樓)分項(xiàng)工程名稱打預(yù)制方樁樁基養(yǎng)護(hù)單獨(dú)工期2天12天28天14天42天4天2天12天46天48天53天65天小計(jì)65天分項(xiàng)工程名稱單獨(dú)工期基礎(chǔ)65天65天首層主體15天80天二層主體12天92天三層主體12天104天四層主體12天116天五層主體12天128天六層主體15天143天斜屋面20天163天主體檢查驗(yàn)收及雨天等影響施工調(diào)節(jié)時(shí)間10天173天內(nèi)外裝修(防水及瓦屋面穿插施工35天)65天238天涂料工程7天250天(不含提前穿插工期)清理、竣工驗(yàn)收10天260天小計(jì)260天慮的調(diào)節(jié)時(shí)間，確保1-4號樓同時(shí)進(jìn)入裝修階段，從而保證在260個(gè)日歷 (2、3號樓：首層主體13天，斜屋面砼18天，主體驗(yàn)收及雨天影響施工調(diào)節(jié)時(shí)間6天)本工程總體計(jì)劃1號和2號樓、3號和4號樓進(jìn)行流水施工，4月15日開工，主體10月4日結(jié)束，12月30日全部竣工。主要工程內(nèi)容的先后次序：打樁—→樁基養(yǎng)護(hù)—→樁測試—房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫基礎(chǔ)—→主體內(nèi)外墻裝修一→涂料工程一→竣工驗(yàn)收4.3.1、1號與4號兩幢樓打預(yù)制方樁需12天，打樁結(jié)束后緊接用8天時(shí)間打3號與4號樓預(yù)制方樁。4.3.2、1號與4號兩幢樓基礎(chǔ)墊層澆完(待樁基養(yǎng)護(hù)期達(dá)28天)后，開始2號和3號樓挖土。4.3.3、1號與4號樓6月19日主體一層開始砌筑，8天后2號和3號樓主體一層開始，以后依次進(jìn)行流水施工；2號和3號樓由于比1號和4筑結(jié)束后，要適量增加木工和鋼筋工，以確保10月4日1—4號樓同時(shí)主4.3.4、裝修階段1—4號樓均同步進(jìn)行，12月30日全部竣工。本工程總建筑面積12631平方米，根據(jù)同類工程的定額用工量約每平方米耗工4.8工日左右計(jì)算，總用工量約需60000余工日。本工程實(shí)際計(jì)少(按扣除40天計(jì)算),故施工中途的日平均耗工用量約230余人，在施房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫主要(主要(施工機(jī)械5序號工種名稱數(shù)量(人)備注1瓦工結(jié)構(gòu)階段2鋼筋工結(jié)構(gòu)階段3木工結(jié)構(gòu)階段4架子工結(jié)構(gòu)、裝飾5粉刷工裝飾階段6水電安裝工結(jié)構(gòu)、裝飾7油漆工裝飾后期8機(jī)操工結(jié)構(gòu)、裝飾9配合工結(jié)構(gòu)、裝飾主要施工機(jī)械設(shè)備表序號機(jī)械名稱規(guī)格單位數(shù)量用電量(kw)備注1打樁機(jī)臺22井架臺83汽車吊臺2配合卸樁、打樁4反鏟式挖土機(jī)臺15裝載機(jī)臺16自卸汽車輛現(xiàn)場定根據(jù)棄土運(yùn)輸確定7蛙式打夯機(jī)臺68砼攪拌機(jī)臺2用于零星砼、砂漿9潛水泵臺6備用2臺砼振動(dòng)器臺6砼振動(dòng)器臺2備用房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫平板式振動(dòng)器臺4鋼筋調(diào)直機(jī)臺19鋼筋切斷機(jī)臺14鋼筋彎曲機(jī)臺13對焊機(jī)臺1圓鋸臺1木工壓刨臺1電焊機(jī)臺4砂輪切割機(jī)臺3磁磚切割機(jī)臺4電錘把6電鉆把2開孔器臺2兆歐表只2接地電陰測試儀只1熱熔機(jī)具臺試壓泵臺4序號計(jì)量器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1鋼卷尺把12塔尺把13水準(zhǔn)儀臺14經(jīng)緯儀臺15臺秤臺26砼試模組47砼試模組48砂漿試模70.7*70.7*70.7組49干濕度計(jì)支1溫度計(jì)支1坍落度筒個(gè)2質(zhì)量檢測尺套2氧氣壓力表套3乙壓力表套3水表塊1三相四線有功電度表塊1序號主要材料、設(shè)備名稱數(shù)量采購時(shí)間進(jìn)場時(shí)間備注1攪拌機(jī)2臺自備2井架8臺自備3砂漿機(jī)適量自備4鋼管中48300噸自備腳手架及防護(hù)用5膠合板650*100方木750厚模板模板8圓形杉木桿3500支自備支撐32.5級水泥黃砂石子紅磚鋼筋5、主要施工方法打樁施工，這是本工程能否提前挖土開工的首要關(guān)鍵，同時(shí)抓緊作好場內(nèi)施工臨時(shí)道路的修筑和施工用水、用電管線的敷設(shè)，使本工程從開工初期5.1.4、盡快組織圖紙交底與會(huì)審圖，核對圖紙節(jié)點(diǎn)和尺寸，特別是重點(diǎn)抓好關(guān)鍵部位的詳細(xì)復(fù)核，然后由總工程師和項(xiàng)目工程師組織自審，分析并匯總施工圖中的問題，以便組織設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工圖交底和會(huì)審，進(jìn)一步理解和完善施工圖或確保運(yùn)輸暢通，并提前作好材料考察和采購、成品和半成品加工制作……本工程房型較簡單，給測量定位帶來了較大的方便，但為了確保房屋主控軸線(即每幢樓各二條),經(jīng)由監(jiān)理復(fù)核認(rèn)可投測建筑物軸線。誤差≤10mm;控制網(wǎng)測角中誤差≤2";邊長相對中誤差≤1/30000;每層差≤10mm。全站儀測距儀經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀2”于10mm,并保持垂直、穩(wěn)固。況發(fā)生(即關(guān)門打狗的局面),從而導(dǎo)致打樁困難，引起斷樁或樁尖不到位水坑內(nèi)雨水(或滲水)及時(shí)排除基坑。如基底土層擾動(dòng)，應(yīng)立即將擾動(dòng)土和業(yè)主、監(jiān)理到現(xiàn)場進(jìn)行研究，并采用人工為主將樁間淤泥土挖凈(因機(jī)械挖土容易碰撞工程樁造成損壞，所以宜人工挖土為主),同時(shí)分層回填顆5.5鑿樁和砼墊層澆筑5.5.1本工程采用砼預(yù)制方樁，所以鑿樁工程量很小，僅為電氣工程中避雷節(jié)點(diǎn)鋼筋引下線的焊接(包括可能發(fā)現(xiàn)極個(gè)別標(biāo)高控制不好樁的處理),所以只需鑿出樁的四角主筋加以電焊接長就可以，故鑿樁采用以人工為主，1臺空壓機(jī)輔助，為了保證鑿樁質(zhì)量，避免樁頂有較大的損傷，特別是避免樁頂?shù)陀陧艍|層的質(zhì)量通病發(fā)生，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格做好以下幾項(xiàng)工對少數(shù)超高后留出較長高度的工程樁，在鑿樁前必須用水準(zhǔn)部機(jī)械鑿樁時(shí)對下部樁身質(zhì)量的影響，對樁身內(nèi)設(shè)有的鋼筋，尚應(yīng)配合氣鋼筋錨固長度以上的樁身，在切斷所有的豎向鋼筋后，必須用空壓機(jī)鑿除1/3以上的樁身砼后，方準(zhǔn)允許用人力或機(jī)械進(jìn)行折斷；或錨固長度范圍內(nèi)樁身宜先分離出鋼筋，用空壓機(jī)鑿至離樁頂5.5.2砼墊層澆筑基礎(chǔ)砼墊層應(yīng)緊跟挖土速度采取隨挖、隨修整的方法，在基槽土質(zhì)驗(yàn)收后立即澆筑將地基覆蓋保護(hù)好，以避免地基較長時(shí)間暴露在外遭受雨水浸襲和施工擾動(dòng)而降低地基承載能力，并使降低成本，又能及時(shí)供應(yīng)，為此，現(xiàn)場宜設(shè)置兩臺350型的砼拌和機(jī)供隨時(shí)澆筑或采用商品砼澆筑。墊層砼的標(biāo)高采用竹樁控制，由水準(zhǔn)儀正確掌握標(biāo)高。當(dāng)采用商品砼澆筑時(shí)，采用一臺汽車流動(dòng)泵直接利用活動(dòng)泵管進(jìn)行澆筑，當(dāng)采用現(xiàn)場自拌砼時(shí)，砼的運(yùn)輸采用翻斗小車人力運(yùn)輸，墊層砼的振搗以平板式振動(dòng)器為主，結(jié)合小滾筒輾壓，力求做到平整光潔，以利正確彈線并根據(jù)長向的中心線向兩邊適當(dāng)作出5%以下的排水坡度，以利用雨后的積水排除。本工程采用砼預(yù)制方樁，砼墊層澆筑完成后，應(yīng)立即會(huì)同監(jiān)理設(shè)計(jì)等單位作好樁位驗(yàn)收和小應(yīng)變測試，如發(fā)現(xiàn)樁位偏位嚴(yán)重等情況，應(yīng)立即查找原因，并及時(shí)通知設(shè)計(jì)人員妥善處理，然后嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求做好樁頂錨本工程鋼筋由現(xiàn)場設(shè)鋼筋車間加工，現(xiàn)場綁扎成型工藝，由于鋼筋工程量并不很大，所以可配備一套鋼筋機(jī)械進(jìn)行加工，以滿足施工進(jìn)度的需要，本工程鋼筋加工制作應(yīng)嚴(yán)格按照本項(xiàng)目精心制作的鋼筋翻樣清單及制作要求加工成型，并按工程實(shí)際進(jìn)度提前三天加工完成，以確保基礎(chǔ)和主進(jìn)場的鋼筋必須持有質(zhì)保書(即出廠質(zhì)量證明書和實(shí)驗(yàn)報(bào)告單),每批加工成型的鋼筋，由鋼筋翻樣組織人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，認(rèn)真做好清點(diǎn)、復(fù)核(即核定鋼筋標(biāo)牌、外型尺寸、規(guī)格、數(shù)量)工作，確保每次加工的鋼水泥墊塊的設(shè)置間距，在梁、柱內(nèi)應(yīng)不大于700mm,在平臺內(nèi)墊塊設(shè)置每堵縫防止?jié){水流失；樓面板采用20厚優(yōu)質(zhì)涂塑膠合大模板，50*100木方本工程梁、板支模采用50*100木方與杉木圓桿腳手搭設(shè)的承重支模架，支模排架的立桿撐@600-800左右一道，并@1500高左右加置一水平拉結(jié)。當(dāng)梁跨度>4m時(shí)，梁底模中間應(yīng)有3%左右的起拱。木工模板中的會(huì)同監(jiān)理對所有的鋼筋、模板、水電預(yù)留管、預(yù)留孔進(jìn)行質(zhì)與攪拌站聯(lián)系，共同討論澆搗方案，包括砼級配要求、布泵所有測試工作應(yīng)由有資質(zhì)的試驗(yàn)專業(yè)人員進(jìn)行，檢測工作必基礎(chǔ)砼施工每幢樓基礎(chǔ)砼宜一次性連續(xù)澆筑，中途不得留設(shè)施工縫，所以事前應(yīng)1)、砼級配要求水泥有可能應(yīng)盡量采用32.5級，并應(yīng)摻加適量的磨細(xì)粉煤灰。砼的強(qiáng)度等級為C20。砼粗骨料采用5-40mm石子，含泥量不大于2%;黃沙采用中粗沙，含泥量不大于3%;砼坍落控制在12-14cm;砼的初凝時(shí)間要求在3-5小時(shí)?；炷恋臐补嘁悦看睒欠侄芜M(jìn)行，計(jì)劃9-10小時(shí)左右澆筑完畢，混凝以確保新、老混凝土在初凝之前能良好結(jié)合，避免出現(xiàn)冷縫現(xiàn)象。澆筑帶方腳的基礎(chǔ)應(yīng)分層澆筑完成，每層先澆邊角，后澆中間，施工時(shí)應(yīng)特別注意防止出現(xiàn)蜂窩和脫空現(xiàn)象，措施是澆八字腳斜坡混凝土?xí)r，第一次混凝土要高出基礎(chǔ)梁底面模板5-10cm,澆筑后稍停0.5-1小時(shí)，待下部沉實(shí)，再澆完梁內(nèi)混凝土，澆完后用人工將斜坡、梁表面修正、拍平、拍實(shí)。振搗時(shí)斜坡邊角處不要認(rèn)為是商品混凝土，坍落度大而不振、少振，必須做到邊角搗固密實(shí)，在第二次澆搗梁內(nèi)混凝土?xí)r，混凝土除要高出梁面2cm、上部主體結(jié)構(gòu)砼施工但其層數(shù)相對較多，工作量較大，在基礎(chǔ)施工完畢后，工作重心應(yīng)轉(zhuǎn)移到上層主體上來，上部結(jié)構(gòu)的鋼筋制作、綁扎、模板安裝及混凝土澆筑除按1)、基礎(chǔ)施工完畢后，立即按設(shè)計(jì)要求做好初次沉降每施工完一層即進(jìn)行觀測記錄一次，并對每個(gè)沉降觀測點(diǎn)的上方作好妥善2)、將樓的定位軸線(縱橫向各設(shè)一條)正確地引測到基礎(chǔ)墻上，采用大線捶和經(jīng)緯儀雙重控制準(zhǔn)確地向樓層引測，以確保工程的尺寸和垂直3)、墻體構(gòu)造柱(圈梁)模板安裝前，應(yīng)先在施工縫交接處的墻面上 (離上口10—20mm)粘貼20mm寬、3mm厚泡沫柔性單面膠墊層，然后安裝模板，并收緊對銷螺栓，使模板與磚砌體墻面緊密貼實(shí)。底部縫隙應(yīng)提前1—2天用水泥砂漿嵌實(shí)，以避免混凝土澆筑過程中水泥漿的流失，造4)、圈梁模板、樓板模板及支模承重腳手架，配備三個(gè)樓層的周轉(zhuǎn)材料，其中有二層模板及其支模承重架處于施工和承重狀態(tài)，確保結(jié)構(gòu)上由兩個(gè)樓層來承受施工荷載，另一層(最底部一層)方可作為周轉(zhuǎn)安裝使用，5)、本工程采用圈梁、樓面整體一次性澆筑的方案，混凝土采用商品混凝土。澆筑應(yīng)注意由于樓面板中鋼筋小，所以施工中，應(yīng)特別注意板面負(fù)鋼筋的位置的正確性，避免受施工操作人員踩踏后嚴(yán)重變形，其防治方6)、主體施工時(shí)，應(yīng)沿外腳手架的內(nèi)立桿向上安裝1寸自來水管，以5.9.1、基礎(chǔ)的土方回填必須在基底無積水的情況下分層進(jìn)行，按每20mm—300mm一層，采用蛙式打夯機(jī)或人工，認(rèn)真地以“一夯壓半夯”的形式，重復(fù)夯打3—4遍以上，并經(jīng)環(huán)刀法取樣測定其密實(shí)度大于93%利用挖土機(jī)進(jìn)行機(jī)械回填，并利用挖土機(jī)的抓斗將分層回填的每層松土逐皮壓實(shí)，不僅可大大提高工效，而且可提高回填土的壓實(shí)密度，特別是對于底層衛(wèi)生間、廚房等部位直接澆筑在素土夯實(shí)地基上的地坪范圍，務(wù)必精心施工，確保環(huán)刀法取樣密實(shí)度大于93%以上，以保障地坪施工質(zhì)量。在本工程中分隔墻采用加氣砼砌塊輕質(zhì)隔墻，凡是輕質(zhì)砌塊一類的材料，其優(yōu)點(diǎn)是容重輕，隔熱、隔音較好，但強(qiáng)度較低，在搬運(yùn)中極易損傷棱角和斷裂，所以必須組織專門搬運(yùn)小組精心作好裝卸和場內(nèi)、樓層內(nèi)的二次搬運(yùn)，以力求大量減少損壞和損耗，確保砌體質(zhì)量，同時(shí)施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品要求施工，采用拉線和設(shè)置臨時(shí)支托架進(jìn)行扶直施工，并精心鋪設(shè)砂漿或批刮膠結(jié)膩?zhàn)?，做到橫平豎直，粘結(jié)牢固，確保內(nèi)、外墻面平整內(nèi)外墻多孔磚砌筑前，仔細(xì)核對建筑圖與結(jié)構(gòu)圖，彈出墻體軸線，并立好皮數(shù)桿，對表面的垃圾雜物及浮漿進(jìn)行清理。磚要隔夜?jié)菜疂駶?，砌墻灰縫要上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌的頭縫要飽滿，不應(yīng)有漏縫。并按設(shè)計(jì)要求過程中認(rèn)真執(zhí)行自檢制度，如發(fā)生偏差應(yīng)及時(shí)糾正。砌墻時(shí)要派技術(shù)好的施工人員立尖角，同時(shí)預(yù)留窗洞口尺寸及標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求，在砌筑過程中應(yīng)用托線板及線錘經(jīng)常檢查頭角墻面，保證墻面垂直，并及時(shí)清掃墻面。砂漿根據(jù)要求配制，計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌均勻且有良好和易性。當(dāng)天砂漿當(dāng)天用完，并按規(guī)定留置試塊。在施工中除嚴(yán)格按上述要求和砌體工5.11.6、屋面35厚鋼筋細(xì)石砼剛性防水保護(hù)層施工中必須采用32.5級普通硅酸鹽水泥、潔凈的粗砂和瓜子片拌制，澆筑中應(yīng)將鋼筋網(wǎng)片準(zhǔn)確地填在中間(呈中間偏高)的位置上，(可通過預(yù)填中16—18的元鋼筋準(zhǔn)確加以控制，然后在砼鋪設(shè)后的振搗前將元鋼抽出),避免將鋼筋網(wǎng)片壓入板底，失去或降低抵抗溫度應(yīng)力的作用，造成表面裂縫而導(dǎo)致滲漏水。剛性防水層澆筑完畢后，表面應(yīng)用小滾筒碾壓1—2遍，然后分三遍在砼凝結(jié)前照不同部位算好搭接長度。運(yùn)到現(xiàn)場的屋面瓦進(jìn)行挑選和比色，不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁用到工程上。瓦屋面的排列應(yīng)整齊、平整、接縫嚴(yán)密，不得有殘5.12水、電等安裝工程5.12.1由于安裝工程既是配合土建施工的工程，又具有一定獨(dú)立性的一面，因而單就安裝而言，需要建立一套嚴(yán)格的施工管理機(jī)制，才能保障、在現(xiàn)場設(shè)立一個(gè)專職負(fù)責(zé)安裝工程的質(zhì)量員，該質(zhì)量員不僅要對安裝工程的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，做好安裝工程內(nèi)部的人員調(diào)配工作，而、就安裝工程內(nèi)部而言，主要分為給排水、強(qiáng)電、弱電工程三大塊來展開工作，每一大塊設(shè)立一個(gè)小組班長，由該班組長來處理本塊的工作內(nèi)容，安排工作人員及工程質(zhì)量控制，這樣通過層層把關(guān)，使質(zhì)量1)凡是在砼中的燈頭等，根據(jù)土建標(biāo)高均采用木盒得超過1米，在直角轉(zhuǎn)角處應(yīng)對稱，一般為300毫米，高150毫米，安裝5)、防雷接地工作(保護(hù))接地的扁鋼搭接不得成“T”型，嚴(yán)格直接對接。搭接長度為扁鋼的2倍，焊接應(yīng)平整飽滿，在上海地區(qū)四邊焊接，5.12.5施工各階段的配合協(xié)調(diào)竣工階段建立一個(gè)有各專業(yè)施工有關(guān)人員組成的竣工達(dá)標(biāo)0對使用功能有影響的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，應(yīng)制定針對性的措施，指1根據(jù)現(xiàn)場施工的實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，以周裝飾工程的施工原則是：先室內(nèi)、后室外；先濕作業(yè)，后干作業(yè)，先所有內(nèi)、外裝飾均做到精心施工，先做好樣板，其裝飾材料和裝飾工程質(zhì)5.13.1、內(nèi)墻粉刷本工程內(nèi)墻在樓梯間公共部位以混合砂漿底、乳膠漆涂料面層，住宅內(nèi)墻粉刷施工前應(yīng)做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作，并且由技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求對班組進(jìn)行技術(shù)交底，對墻體進(jìn)行處理，凹凸太多要墊平或鑿平，砼所有的空洞要塢牢，做到密實(shí)無滲漏現(xiàn)象。粉刷工藝一般按先上后下的原則進(jìn)行，以便做到減少修理，保護(hù)成品。粉刷時(shí)要澆水濕潤墻面。內(nèi)墻陽角(包括門窗)均粉出1:2水泥砂漿護(hù)角線，再做面層。工藝流程：墻面基層處理一做灰餅一做護(hù)角線一做沖筋一抹底層一搭架子一頂棚基層處理一抹頂棚底層一抹頂棚中層一抹墻面中層一抹頂棚及石灰：需經(jīng)熟透(熟化時(shí)間必須大于二個(gè)月以上),無粒狀。4)粉面利用90系列2.2m長的鋁合金材料作為直尺，以所測定的塌餅龍筋為1)粉刷前應(yīng)首先清理好墻面的浮灰(特別是混合砂漿)的工作，彈出高于設(shè)計(jì)要求高度的水平線(高301)在實(shí)際操作前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的要求高度(由地面直接量上)以臨時(shí) (與地面交接處平面)采用托靠鋁合金直尺的方法進(jìn)行逐步鋪貼2)本分項(xiàng)應(yīng)注意花崗巖的切割尺寸和墻面及地面分布的排列尺寸一子以切割側(cè)面為主，各部位的轉(zhuǎn)角(陽角)應(yīng)切成45度角進(jìn)行拼接，并保5.13.3、樓梯粉刷(或貼面粉刷)施工程序確定各層樓梯中間垂直間距→定出一層的三根水平線(樓面線兩根，→粉面(貼面)→養(yǎng)護(hù)。操作要領(lǐng)寸誤差，如復(fù)核有誤時(shí)，粉(貼)檔的高、寬應(yīng)確定在標(biāo)準(zhǔn)檔高、寬的范成85度且不大于90度角，當(dāng)鋪粉(貼)層面休息平臺時(shí)，應(yīng)特別注意與增設(shè)塌餅控制大頭角(陽角),以掛線粉護(hù)角的方法進(jìn)行。層(采用中粗砂和使用時(shí)間不超過3小時(shí))。安裝門窗框—→清理嵌縫—→裝玻璃打密封膠4):門窗銷與拉手等小五金可在門窗入框后組裝，這樣有利于對準(zhǔn)位玻璃安裝1):采用隨門窗框配套的橡膠條擠緊，然后在膠條上2):為了保證密封條具有氣密、水密、隔音等作用，因此在使用密鋁合金門窗安裝工程施工質(zhì)量項(xiàng)次允許偏差檢查方法1門窗槽口對角線尺寸之差用3M鋼卷尺檢查2門窗框(含拼樘用線墜，水平靠尺檢3門窗扇(含拼樘用水平靠尺檢查4門窗橫框標(biāo)高用鋼板尺檢查5門窗豎向偏離中心用線墜，鋼板尺檢查6用鋼板尺檢查、需涂料的墻面應(yīng)提前一段時(shí)間(宜一個(gè)月以上)做好，使、高檔的涂料及油漆工程施工時(shí)，氣溫必須在5℃以上方準(zhǔn)3)施工方法：(1)修補(bǔ)墻面，掃凈墻面浮土，鏟凈灰碴，墻面打基層清理→水準(zhǔn)儀測量找平→1:1水泥素漿接漿→1:2.5水泥砂漿鋪?zhàn)o(hù)3-7天，委派專人保護(hù)。、細(xì)石砼地坪：本工程樓地面中有40厚C20細(xì)石砼，其施工(3)鋪設(shè)前進(jìn)行接漿(純水泥漿水灰比1:0.5),各部位特別是墻角處都澆筑處允許整平后少量增鋪1:1水泥、黃砂干灰(厚度2-3mm),當(dāng)鋪設(shè)的干灰養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于7天。象)應(yīng)用專門的工具(粉包)進(jìn)行鋪灑少量清層干水泥工作，但需鋪設(shè)均5.14腳手工程隔2根立桿(5米左右),豎直每一個(gè)樓層應(yīng)設(shè)置一點(diǎn)拉結(jié)點(diǎn)，拉節(jié)點(diǎn)不1米。搭至11米高度必須設(shè)臨時(shí)纜風(fēng)一組，每增高10米加設(shè)一組。、井架運(yùn)輸通道寬度不少于1米，擱置長度的20倍。6、質(zhì)量保證措施(達(dá)到施工質(zhì)量等級的合理措施)質(zhì)量目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量責(zé)任制質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量目標(biāo)控制點(diǎn)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫質(zhì)量貫徹流程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制技術(shù)規(guī)范控制計(jì)量級配系統(tǒng)材料管理系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)技術(shù)復(fù)核系統(tǒng)合格后(水泥為早期強(qiáng)度合格后),方能使用到工程上。嚴(yán)格執(zhí)行材料采購采購計(jì)劃Y選擇供應(yīng)商采購合同簽訂和審批供應(yīng)商Y合格質(zhì)量記錄1.用料申請單2.原材料采購計(jì)劃3.周轉(zhuǎn)設(shè)備材料采購計(jì)劃5.分承包方選擇申報(bào)批表6.合格分承包方資質(zhì)評定表7.合格分承包方名錄8.工礦產(chǎn)品購銷合同9.周轉(zhuǎn)設(shè)備材料租賃合同10.產(chǎn)品準(zhǔn)用證圖3已檢否合格否Y未(待)檢標(biāo)識圖4房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫選擇N使用結(jié)束合格否房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫施工質(zhì)量管理過程流程圖施工方案/施工組織設(shè)計(jì)/質(zhì)量計(jì)劃修改與補(bǔ)充通過否Y現(xiàn)場開工準(zhǔn)備驗(yàn)收合格否YY序號復(fù)核項(xiàng)目施工員或班組技術(shù)復(fù)核人備注一定位控制點(diǎn)技術(shù)、測量、關(guān)翻技術(shù)員監(jiān)理參加二模板工程1基礎(chǔ)彈線及標(biāo)高測量、關(guān)翻技術(shù)員2基礎(chǔ)梁柱模板翻樣技術(shù)員3基礎(chǔ)埋件翻樣技術(shù)員4上部結(jié)構(gòu)各層樓面彈線及標(biāo)高測量、翻樣、技術(shù)技術(shù)員5翻樣技術(shù)員6上部結(jié)構(gòu)各層預(yù)留洞、預(yù)埋件翻樣技術(shù)員三砌體工程1基礎(chǔ)彈線關(guān)砌技術(shù)員2基礎(chǔ)彈線皮數(shù)桿及標(biāo)高關(guān)砌技術(shù)員3上部各層樓面墻身彈線關(guān)砌技術(shù)員4上部各層墻身皮數(shù)桿標(biāo)高關(guān)砌技術(shù)員試塊名稱設(shè)計(jì)標(biāo)號試塊組數(shù)備注1、基礎(chǔ)砼1組/100立方米上部結(jié)構(gòu)增加一組拆模試塊2、基礎(chǔ)砂漿1組/臺班3、上部每層砼1組/100立方米4、墻體砂漿M7.5、M51組/臺班序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收人備注1鋼筋質(zhì)量員監(jiān)理參加2預(yù)埋件質(zhì)量員監(jiān)理參加3鋼筋焊接質(zhì)量質(zhì)量員監(jiān)理參加4避雷鋼筋的焊接質(zhì)量員監(jiān)理參加5墻體拉結(jié)筋質(zhì)量員監(jiān)理參加房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫6各層樓地面基層質(zhì)量員監(jiān)理參加7屋面防水工程質(zhì)量員監(jiān)理參加8門窗安裝質(zhì)量員監(jiān)理參加9下水道質(zhì)量員監(jiān)理參加室內(nèi)外給水管道的坡度管道施工員監(jiān)理參加予埋管道的安裝管道施工員監(jiān)理參加暗裝的給水管道及閥門管道施工員監(jiān)理參加室外內(nèi)排水管道的坡度管道施工員監(jiān)理參加埋地的排水管道安裝管道施工員監(jiān)理參加暗裝的排水管道管道施工員監(jiān)理參加暗裝的電氣管道電氣施工員監(jiān)理參加防雷接地引下線安裝電氣施工員監(jiān)理參加暗敷的保護(hù)接地線電氣施工員監(jiān)理參加6.1.5、在施工中嚴(yán)格按照糾正和預(yù)防措施進(jìn)行控制管理房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫開，始開，始實(shí)際/潛在不合格原因分析制定糾正/預(yù)防措施糾正/預(yù)防措施要求表審核、發(fā)送認(rèn)可否Y合格否Y結(jié)束鋼筋質(zhì)量控制點(diǎn)房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫檢查型號、規(guī)格、尺寸及表面施工員、材料員、質(zhì)量員材料員2)柱筋電焊材料員接點(diǎn)錯(cuò)開檢查垂直偏位檢查技術(shù)員施工員質(zhì)量員外觀質(zhì)量試樣檢查3)柱梁鋼筋綁扎排距位置間距技術(shù)員.施工員.質(zhì)量員鋼筋搭接位置施工員.質(zhì)量員4)板筋綁扎彎鉤135°施工員.質(zhì)量員施工員.質(zhì)量員綁扎數(shù)量施工員.質(zhì)量員保護(hù)層墊塊施工員.質(zhì)量員錨固長度錨固長度施工員.質(zhì)量員施工員.質(zhì)量員保護(hù)層墊塊施工員.質(zhì)量員模板質(zhì)量控制制點(diǎn)質(zhì)保書施工員.材料員.資料員外觀檢查施工員.質(zhì)量員.資料員側(cè)面刨光處理施工員.質(zhì)量員涂脫模劑施工員.質(zhì)量員施工員.技術(shù)員.質(zhì)量員施工員平整垂直預(yù)留洞口施工員.質(zhì)量員施工員.技術(shù)員施工員.材料員施工員.材料員拆模令項(xiàng)目工程師磚砌體質(zhì)量控制點(diǎn)施工員.技術(shù)員.質(zhì)量員施工員.技術(shù)員.質(zhì)量員施工員.技術(shù)員施工員.技術(shù)員磚.水泥質(zhì)保書材料員.資料員計(jì)量設(shè)備檢查軸線位置砂漿試塊制作磚澆水房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫施工員.技術(shù)員試驗(yàn)員灰縫厚度.垂直度.平整度施工員.質(zhì)量員施工員拉結(jié)筋.預(yù)留件施工員.技術(shù)員混凝土質(zhì)量控制點(diǎn)預(yù)檢預(yù)檢施工員.技術(shù)員.質(zhì)量員施工員施工員水泥質(zhì)保書材料員.資料員施工員.技術(shù)員.質(zhì)量員.項(xiàng)目工程師級配復(fù)核級配員2)澆搗階段坍落度測試坍落度測試監(jiān)控振搗順序及要領(lǐng)級配員技術(shù)員.施工員.質(zhì)量員二次抹平檢查施工員.質(zhì)量員養(yǎng)護(hù)檢查施工員.質(zhì)量員施工前鋼筋翻樣必須熟悉圖紙，精心翻樣，特別是對結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位放大樣精確翻樣，計(jì)算好梁鋼筋排列高度和相應(yīng)的箍筋尺寸，使綁鋼筋綁扎完成后，必須特別檢查豎向鋼筋的位置正確以及懸鋼筋的保護(hù)層厚度依設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定進(jìn)行。同一截面鋼筋的接嚴(yán)格控制柱插筋位置，避免發(fā)生鋼筋位移及規(guī)格與設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)格控制面板負(fù)筋的高度特別是懸挑部位的鋼筋，設(shè)置鋼筋工程結(jié)構(gòu)上的鋼筋不得任意代換，根據(jù)實(shí)際情況需調(diào)整時(shí)必鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲綁扎牢；梁主筋與箍筋鋼筋的綁扎搭接及錨固除規(guī)范要求外還須滿足抗震設(shè)計(jì)規(guī)范模板制作必須正確控制軸線位置及截面尺寸、不得扭曲、拱板支承系統(tǒng)必須橫平豎直，支撐點(diǎn)必須牢固，澆搗砼前對模嚴(yán)格執(zhí)行砼澆搗令制度。澆搗令簽發(fā)前施工現(xiàn)場應(yīng)辦妥各類施工前一周，將預(yù)拌砼、生產(chǎn)商提供的配合比送交檢測中心聯(lián)系商品砼的同志一定要明確每次澆搗砼的級配方量，以便砼澆搗前，施工現(xiàn)場應(yīng)先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，機(jī)械設(shè)備、照砼在澆搗前各部位的鋼筋、埋件插筋和預(yù)留洞，必須由有關(guān)澆搗砼前應(yīng)由施工組長進(jìn)行交底，并做好書面記錄，落實(shí)專振動(dòng)器的操作要做到“快插慢拔”,快插是為了避免先將表面砼振實(shí)而與下面砼發(fā)生分層、離析現(xiàn)象，慢拔是為了使砼能填滿振動(dòng)棒抽砼分層澆搗時(shí)，在振搗上層時(shí)，應(yīng)插入下層中5cm左右，以消除兩層之間的接縫，同時(shí)在振搗上層砼時(shí)，要在下層砼初凝之前，并加0每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間，過短不易振實(shí)，過長可能引起砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象，一般以砼表面呈水平不再顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表1振動(dòng)器插點(diǎn)要均勻排列，采用交錯(cuò)式的次序移位，以免造成混亂而發(fā)生漏振，每次移動(dòng)位置的間距不大2做好砼試快養(yǎng)護(hù)工作，試塊應(yīng)在澆搗地點(diǎn)制作。砼試塊成型24小時(shí)后拆模，放入標(biāo)養(yǎng)室養(yǎng)護(hù)至設(shè)計(jì)齡期進(jìn)行強(qiáng)度檢測。3為確保施工順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)意外情況，必須注意以下幾3)砼澆搗時(shí)嚴(yán)格控制現(xiàn)場拌車砼坍落度，不合格退回。到現(xiàn)場的拌車4待樓板砼澆至標(biāo)高時(shí)用煤揪拍平，再用長刮尺拉平，木蟹抹砌筑時(shí)磚塊應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?，并按?guī)定砌筑，保證磚體與砂砌墻時(shí)應(yīng)把予留拉結(jié)鋼筋按規(guī)定放入墻內(nèi)，使其起到拉結(jié)作砌筑時(shí)，應(yīng)先彈出水平線和墻身線，掃清墻身部位的浮灰。砌筑時(shí)應(yīng)用中砂，并應(yīng)過篩，含泥量大于5%的不能使用，砂砌筑砂漿到位后，應(yīng)倒入灰斗內(nèi)，不能隨地倒放到樓層地面6.2.5、裝飾工程裝飾工程的重點(diǎn)是組織好技術(shù)素質(zhì)高的粉刷隊(duì)伍進(jìn)行操作，特別是抓好大面積外墻的粘結(jié)牢固、平整、防滲和線腳裝飾的精美，以及抓好鋁合墻面磚：對砼表面應(yīng)鑿毛處理，鑿毛間距為1-1.5cm,深度不少于2-3mm,清掃用1:3水泥砂漿加適度粘合劑，刮面層糙，用木刮尺刮平，再用木蟹二度糙隔夜后，分段、分格彈出控制線，頂部面磚應(yīng)是整塊磚，但最在施工過程中，做到基層橫平豎直。鋪貼前，墻磚應(yīng)浸水濕潤(2小時(shí))取出后表面無水漬，方可使用。墻磚粘貼結(jié)實(shí)牢固，陽角處45度夾角6.2.6、水電安裝工程水電施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行下列技術(shù)規(guī)范文件：采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50258—96以及最近國家修改篇章(電氣)。電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)程(GB50259-96)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對工程質(zhì)量負(fù)有全部職責(zé)，確保質(zhì)保體系正常運(yùn)施工班組應(yīng)按工序控制，認(rèn)真做好自檢原始記錄，并有施工負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)辦安裝工程施工前，施工技術(shù)員和施工班組應(yīng)對土建及有關(guān)專業(yè)工種的施工進(jìn)行核實(shí)，如與本專業(yè)安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)與有各種不同類型管道在安裝前應(yīng)清除管內(nèi)雜物，安裝后要及時(shí)覆蓋暴露的管口，保護(hù)好絲扣，防止雜物和建筑物垃圾進(jìn)入管內(nèi)造成管內(nèi)水壓、氣壓和嚴(yán)密性試驗(yàn)前應(yīng)對管線進(jìn)行全面檢查，并考慮采購材料應(yīng)按一級品標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)核實(shí)生產(chǎn)廠家及項(xiàng)目部配合專職資料員，在項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改、技術(shù)核定單、施工規(guī)所有材料進(jìn)場，必須有質(zhì)量保證書，要做到現(xiàn)場材料到，質(zhì)施工中產(chǎn)生的質(zhì)量記錄要及時(shí)、正確、真實(shí)，質(zhì)量記錄由相所有資料由資料員搜集、分類、成冊、匯總和編目，要做到6.2.8、特殊季節(jié)施工措施(雨、夏、臺風(fēng)季節(jié))雨季施工，要有一定數(shù)量(雨布、塑料薄膜等)的遮雨材料，雨量過焊(長度大于等于6d),點(diǎn)阻不超過100。6.3.1模板工程位柱、梁標(biāo)高截面尺梁度相鄰兩板表面高低差允許偏差(mm)332表面平整度移栓模板接縫中心線位移外露長度中心線位移截面內(nèi)部尺寸寬度5326.3.2鋼筋工程梁柱骨架受力鋼筋鋼筋彎起點(diǎn)允許偏差長度寬、高度間距排距位移焊接予埋件受力鋼筋的保護(hù)層箍筋、橫向鋼筋間距房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫位移水平高差樓板梁間距56.3.3混凝土工程軸線位移標(biāo)高截面尺寸柱、梁垂直度度度柱、梁層高全高梁梁每層全高允許偏差55H/1000且中308移螺栓中心線位置予埋洞中心線位置偏移56.3.4砌磚工程軸線位移墻砌體頂面標(biāo)高垂直度表面平整度水平灰縫平直度允許偏差8水平灰縫厚度(10皮磚累門窗洞口寬度高度名稱型號精度等級使用范圍使用部門經(jīng)緯儀2”結(jié)構(gòu)樓層軸線控制引測垂直控制測量、技術(shù)水準(zhǔn)儀結(jié)構(gòu)樓層標(biāo)高水平控制關(guān)砌水準(zhǔn)儀結(jié)構(gòu)樓層標(biāo)高水平控制木翻鋼卷尺1級樓層彈線和模板尺寸、木翻鋼卷尺1級樓層彈線和模板尺寸、木翻鋼卷尺1級樓層梁板、柱、鋼筋復(fù)核鋼翻鋼卷尺1級樓層彈線和標(biāo)高引測的丈量復(fù)核關(guān)砌拉力器配合鋼卷尺全站儀現(xiàn)場控制網(wǎng)引測，樓層軸線校核測量、技術(shù)6.4質(zhì)量重點(diǎn)注意事項(xiàng)6.4.1提高服務(wù)態(tài)度，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并嚴(yán)格貫徹公司IS09002質(zhì)量管理體系，以國際管理的高標(biāo)準(zhǔn)來保證為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在各項(xiàng)工作中認(rèn)真按公司程序文件的要求組織施工，大力加強(qiáng)質(zhì)量檢6.4.2公司在本工程中建立起以項(xiàng)目工程師為首的質(zhì)量管理體系，下設(shè)項(xiàng)目部專職技術(shù)人員，實(shí)行嚴(yán)格質(zhì)量管理，開展從原材料取樣開始，直至竣工交付業(yè)主使用為止的全過程質(zhì)量管理工作，通過大力加強(qiáng)質(zhì)量管理和質(zhì)量監(jiān)督工作，使三級檢查制等各項(xiàng)技術(shù)管理能切實(shí)有效地得到嚴(yán)肅執(zhí)6.4.3由優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理組建工作踏實(shí)，辦事認(rèn)真，技術(shù)素質(zhì)高的施工管理人員和隊(duì)伍進(jìn)場施工，并由總工程師組織觀砌、翻樣、施工員、質(zhì)量員等有關(guān)專業(yè)管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，掌握設(shè)計(jì)意圖，仔細(xì)認(rèn)真地搞好圖紙自審和會(huì)審工作，以確保嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范和方案要求精心組織施6.4.4嚴(yán)格把好水泥、鋼材等原材料和半成品質(zhì)量，各類材料和半成品在采購前應(yīng)嚴(yán)格按公司程序文件的要求對供貨商進(jìn)行合格的考察，并做到貨比三家，切實(shí)做到以優(yōu)質(zhì)和合格的材料供應(yīng)現(xiàn)場，同時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范要求做好材料的二次驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)工作，以確保任何不合格材料或半成品不得使6.4.5認(rèn)真做好技術(shù)復(fù)核和隱檢驗(yàn)收等技術(shù)工作，嚴(yán)格實(shí)行班組、項(xiàng)目班子以及專職質(zhì)檢(含甲方監(jiān)理)三級驗(yàn)收制度，特加是主體結(jié)構(gòu)的隱6.4.7鋼筋綁扎前應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙尺寸劃線定位，綁扎時(shí)應(yīng)詳細(xì)檢查鋼6.4.8嚴(yán)格按規(guī)范要求澆筑砼?；A(chǔ)和樓面砼振搗采用插入法搗密實(shí)室，設(shè)置專職資料員，建立完整的文件化管理體系，給業(yè)主(監(jiān)理)提供的位置埋設(shè)應(yīng)正確，埋設(shè)后雙方要共同組織驗(yàn)收工作，杜絕事后敲鑿的情6.4.15大力加強(qiáng)和做好產(chǎn)品的保護(hù)工作，砼澆筑后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù)，新做的地坪應(yīng)封閉其通道，樓梯踏步裝飾完成后應(yīng)有妥善保護(hù)措施，樓梯扶手安裝后應(yīng)用塑料膜暫時(shí)包裹，已粉刷好的樓、地面上不屋面防水層施工完成后，要嚴(yán)防鋼管等重物撞擊破損，以避免屋面滲漏水要時(shí)應(yīng)臨時(shí)封閉)等工作，以盡量減少產(chǎn)品受到損壞和污染的機(jī)會(huì)，并加6.4.16雨季施工期間，應(yīng)備好充足的臨時(shí)防水材料，防止砂漿和砼的建筑工程中最常見的主要質(zhì)量通病一般有屋面、廚房、衛(wèi)生間、墻面等的滲漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不暢通；樓地面的“三起一等。特別是商品銷售的住宅工程，涉及到大量住戶的切身利益，故對上述主要質(zhì)量通病特別關(guān)注和敏感，往往成為投訴的焦點(diǎn)，為此，現(xiàn)將上述主屋面滲漏的最常見部位是四周的泛水處、雨水口處、以及柔性卷材的交接處等，為此，對這些交接處必須做到精心施工，并作好加強(qiáng)處理，同時(shí)必須選擇素質(zhì)高的專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工，重點(diǎn)抓好氣候選擇、材質(zhì)、精心施工等各條(具體詳見屋面防水章節(jié)),方能有效克服屋面滲漏通病。中(即不能大，約30-50mm左右)微膨脹細(xì)石砼精心振搗密實(shí)，然后加濕一次性連續(xù)抹平),以提高墻面水泥砂漿粉刷層的抗?jié)B能力，減少和避免雨水管及下水管道局部堵塞和排水不暢是交工驗(yàn)收以后經(jīng)常發(fā)現(xiàn)的通為此，施工中除按設(shè)計(jì)要求留設(shè)疏通檢修口外，重點(diǎn)是加強(qiáng)教育、管理和保護(hù)措施，特別是在粉刷階段嚴(yán)禁在管道內(nèi)傾倒清洗用廢漿水，作好管道口臨時(shí)封堵保護(hù)措施，并在交工前采用大水量(小水量試驗(yàn)不出)排水試6.5.4、水泥砂漿“三起一裂”的通病防治水泥砂漿整體面層容易發(fā)生“三起一裂”的質(zhì)量通病，其產(chǎn)生的原因主要是基層清理不干凈；掃漿不認(rèn)真；水灰比過大；黃砂過細(xì)；表面壓光抹平時(shí)間掌握不好及收水抹面次數(shù)少等原因所引起，針對上述原因，其防治措施是作好基層鑿毛、清理、清洗和潤濕；認(rèn)真做好掃漿工作，使水泥砂漿整體層與基層牢固粘結(jié)；同時(shí)嚴(yán)格控制水泥砂漿的級配和水灰比，選用中粗砂和32.5級以上普通硅酸鹽水泥(嚴(yán)禁采用細(xì)砂和礦渣水泥),并且重點(diǎn)抓好收水抹面壓光工作(詳見水泥砂漿地面粉刷章節(jié)),克服“三起6.5.5、外墻滲漏及外墻粉刷裂縫的防治層時(shí)，容易發(fā)生粉刷裂縫的質(zhì)量通病，現(xiàn)將這二種不同情況分別分析防治本工程底層2.8m以下外墻為面磚墻面時(shí)，由于面磚背面的砂漿往往不夠密實(shí)，存在較多的氣泡和空隙，而面磚勾縫的水泥砂漿又是脆雨水沿勾縫處的收縮裂縫滲入面磚背面的氣泡空隙內(nèi)，在水的毛細(xì)作用下面磚背后的水份也無法下淌排除，并且在面磚的良好隔離下難于受到風(fēng)力就會(huì)聚積成水顆粒迅速向地面趟走，反而無此弊病，一旦雨停，墻面在風(fēng)力作用下就很快干燥),所以面磚墻面的基層容易在下雨時(shí)長期處在高度潮濕和豐富水源的環(huán)境下，一旦有自身的缺陷，就會(huì)產(chǎn)生墻面滲漏現(xiàn)象，為此，應(yīng)從提高墻身和基層粉刷的抗?jié)B為主，并結(jié)合提高面磚的粘貼密實(shí)和勾縫密實(shí)來綜合性加以克服，對于提高墻身的抗?jié)B性問題，第一是按前面廚房、衛(wèi)生間要求作好磚墻的頭縫和水平縫的砂漿飽滿密實(shí)，第二是粉刷前認(rèn)真做好腳手架孔洞等修補(bǔ)工作，確保密實(shí)。對于提高外墻基層粉刷的抗?jié)B性，建議業(yè)主和設(shè)計(jì)增加一層基層刮糙抹面粉刷，并摻加防水劑，做到二遍粉刷刮平工作，使基層嚴(yán)密、平整，具有良好的抗?jié)B能力，同時(shí)在面磚鋪貼時(shí)大力抓好5mm厚粘貼砂漿的飽滿密實(shí)，減少氣泡和空隙，并做好勾縫，勒縫(采用中6-中8園鋼進(jìn)行擠壓勒縫，使勾縫密實(shí)和光潔),減外墻面滲漏水除了墻身外，外墻門窗框的周邊亦是關(guān)鍵所在，所以門窗框安裝后，周邊的縫隙必須采用小型專用工具并用木板條臨時(shí)支模阻擋后分二次嚴(yán)密擠實(shí)嵌縫，做到嵌縫砂漿飽滿密實(shí)，然后打密封膠封閉，方本工程2.8米以上外墻為涂料整體面層，由于面積較大，容易發(fā)生粉刷裂縫，其防治措施是增加分隔條布置數(shù)量，使每塊整體粉刷的的粉刷厚度宜6-8mm),多次成活(最好為三遍成活),間歇保養(yǎng)(每遍粉房屋四周的陽角處(注：需根據(jù)房屋的平面形狀決定，有時(shí)不限于四個(gè)陽角，如蝶形，凹凸形，L形等建筑就有多于4個(gè)以上的陽角),往往在改為沿房間(每個(gè)陽角可只限一個(gè)房間)全長配置，并且適當(dāng)加粗加密，對上述條，必須制訂和落實(shí)好嚴(yán)厲的獎(jiǎng)罰措施和檢道路)的清潔。對剛粉刷的樓梯作好臨時(shí)封閉措施，并在具有一定強(qiáng)度后采其他方面的產(chǎn)品保護(hù)(特別是屋面防水層、樓地面等)應(yīng)同7、安全技術(shù)措施安安全全生生產(chǎn)產(chǎn)安目1、重大傷亡事故為零機(jī)械管機(jī)械管勞動(dòng)管運(yùn)行改復(fù)查，掌握安全動(dòng)態(tài)，當(dāng)好項(xiàng)目經(jīng)理參謀，負(fù)責(zé)日常的安全資料整理積施工員：(關(guān)砌、翻樣)按各自分工的職責(zé)范圍，負(fù)責(zé)對施工材料員：確保提供合格的安全技術(shù)措施所需物資。且有符合機(jī)管員：確保提供施工生產(chǎn)中所需的機(jī)械設(shè)備，大型機(jī)械須7.1.3、項(xiàng)目部主要安全管理制度新進(jìn)工地隊(duì)伍的安全教育制度。班組“三上崗一講”活動(dòng)的檢查考評制度。項(xiàng)目管理人員安全值日制度。安全生產(chǎn)，文明施工獎(jiǎng)懲辦法。房地產(chǎn)E網(wǎng)-房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫危險(xiǎn)點(diǎn)，重要部位(區(qū)域)安全監(jiān)護(hù)施工制度。施工過程安全控制流程圖開始公司檢查實(shí)施完成方案設(shè)計(jì)編制及審核整改三定”7.2、安全技術(shù)、消防、保衛(wèi)措施1.5m之間的砼板內(nèi)鋼筋不得切斷，網(wǎng)孔∠200,且上口需木板固定；1.5×4)腳手架5)機(jī)械設(shè)備