2024年個人土地租賃合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人土地租賃合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，為推進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方將村集體所有的坡地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃土地情況：1.地名：_____2.面積：____畝（詳見附圖紅線范圍）二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。合同期滿后，若雙方均同意，可續(xù)簽本合同。三、租賃用途：僅限于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。四、租金支付：1.____年租金總額為____元。2.支付方式：乙方承擔(dān)在甲方土地上修建通往種植基地的公路費用，公路長約一公里，折合人民幣____元整。公路竣工并投入使用后，視為乙方已支付甲方十年租金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：A.監(jiān)督乙方按合同約定履行合同。B.維護乙方合法權(quán)益。C.確保乙方在道路、水源等資源上的共享，為乙方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：A.擁有經(jīng)營自主權(quán)。B.享受甲方提供的各項服務(wù)。C.禁止將租賃地用于違法經(jīng)營。D.在合同期內(nèi)，如遇租賃土地被國家征用，乙方應(yīng)服從，僅享受地面附著物及青苗補償費，其他補償歸甲方。七、特殊情況處理：1.若發(fā)生第三方干擾乙方正常經(jīng)營的情況，甲方應(yīng)負責(zé)解決。由此造成的乙方種植面積損失，甲方應(yīng)按每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方，并保障乙方繼續(xù)履行合同。2.租賃期間，土地使用權(quán)屬變更不影響本合同效力。八、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____萬元（￥：_____）。九、爭議解決：雙方對本合同條款解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他：未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十一、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。發(fā)包方（甲方）簽字：_____租賃方（乙方）簽字：_________年____月____日____年____月____日合同附件：雙方身份證復(fù)印件、租賃土地農(nóng)林局相關(guān)文件及附圖。2024年個人土地租賃合同格式版（二）甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，滿足丙方種植需求，經(jīng)甲方同意，丙方租賃乙方原向甲方承租的土地。為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，達成以下協(xié)議：第一條、租賃土地詳情租賃土地地名及面積共計____畝（以賬本記錄為準(zhǔn)），包含_____塊土地，四至界限明確。第二條、租賃用途租賃土地僅限用于糧食、蔬菜等種植業(yè)。在合同期間，丙方不得擅自更改土地用途。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽合同。丙方享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。第四條、租金及支付方式每年租金共計____元，丙方須在每年到期前支付當(dāng)年租金。乙方應(yīng)確保合同期內(nèi)不違約。若丙方逾期一年未支付租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。土地的國家補貼及待遇由實際經(jīng)營者享有，乙方不得收取租金以外的費用。第五條、乙方職責(zé)乙方應(yīng)監(jiān)督并維護丙方的合法權(quán)益，確保水利供應(yīng)和道路暢通，為丙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條、合同終止在合同有效期內(nèi)，如遇土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，丙方應(yīng)服從安排。丙方將享有合同期間的土地補償費、地面附著物賠償費及青苗補償費等權(quán)益，合同隨即終止。第七條、合同解