2024年個(gè)人門頭房租賃合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人門頭房租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條乙方自愿租用位于新泰市工商管理局青云工商所三強(qiáng)家電南66米處之商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），作為商業(yè)用途，建筑面積約為15平方米。第二條租金及支付條件：1.乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。租金以現(xiàn)金形式支付，每月____日前交清當(dāng)月租金。2.本合同簽署后，乙方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的押金。同時(shí)，乙方須向甲方交付人民幣：仟佰元正(￥元)作為履約保證金。第三條商鋪交付使用后，乙方需負(fù)責(zé)繳交相關(guān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。若因乙方未繳清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門追討滯納金或罰金，甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并要求乙方補(bǔ)足保證金的不足部分。第四條租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該商鋪。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。如乙方私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并收回商鋪。同時(shí)，乙方所交納的保證金將作為違約金，不予退還。第五條雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1.甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。2.乙方在退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無設(shè)備損壞及欠繳水電費(fèi)與管理費(fèi)后，甲方將在3天內(nèi)返還乙方所交的保證金。（二）乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)按時(shí)交納租金。2.租賃期間，乙方需自行按時(shí)繳付水電費(fèi)、工商管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，視為違約。每逾期一天，除需付清所欠款項(xiàng)外，還需向甲方支付所欠款1%的違約金。若逾期超過____日，除需付清所欠款項(xiàng)外，還需支付每日所欠款10%的違約金。若逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同并收回商鋪。2.非自然因素導(dǎo)致的商鋪及配套設(shè)施毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任。3.租賃期間如遇房屋拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法正常履行時(shí)，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還。第七條本合同自雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人門頭房租賃合同模板（二）八、房屋返還條件1、除非甲方書面同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后的____日內(nèi)歸還該房屋。若未經(jīng)甲方同意，乙方逾期返還，每逾期一日，需按____元/平方米支付房屋占用費(fèi)。2、乙方按本合同規(guī)定返還房屋時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自費(fèi)用，以完成退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換規(guī)定1、租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，需事先書面通知甲方并取得其書面同意。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間不將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋交換使用。十、合同變更和解除條件1、乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定支付租金，且超過60天未支付。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且在限定時(shí)間內(nèi)未修復(fù)。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法行為。2、甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未按期交付租賃房屋，延遲超過20天。(2)因甲方與第三方的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè)超過20天。(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自以房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。(4)租賃房屋存在安全隱患，影響結(jié)構(gòu)安全。3、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況，雙方均有權(quán)變更或解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，書面形式變更或解除本合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其設(shè)施嚴(yán)重受損，無法履行合同。(3)租賃期間，乙方承租的房屋因公共利益或城市建設(shè)需要被征收、征用或拆遷。(4)因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。4、租賃期間，合同因第九條原因解除的，本合同隨之終止。違約方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還需賠償實(shí)際損失。但以下情況除外：(1)房屋占用土地使用權(quán)依法提前收回。(2)房屋因公共利益或城市建設(shè)需要被依法征收或拆遷。(3)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋。(4)甲方已知房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分。十一、違約責(zé)任及賠償1、如因第九條第1、2項(xiàng)規(guī)定，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還需賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還需賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方未按期交還房屋，經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還需賠償經(jīng)濟(jì)損失。十二、其他條款1、租賃期間，乙方支付給甲方的水費(fèi)、電費(fèi)、租金等費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)。乙方因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，需將收據(jù)復(fù)印件交予甲方。2、甲乙雙方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后辦理手續(xù)。若甲方違約，需退還乙方剩余租金，并支付相應(yīng)違約金；反之，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，雙方可補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同共4頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（水費(fèi)為元/噸，電費(fèi)為元/度）如無特別約定，保持不變。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人門頭房租賃合同模板（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循國(guó)家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，基于平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所擁有的合法房屋出租給乙方使用的事項(xiàng)，達(dá)成以下合同。一、物業(yè)位置甲方同意將其所有的位于泰安市的門面房及其附屬設(shè)施，在良好狀態(tài)下出租給乙方用于商務(wù)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。三、租金與押金1、雙方商定年租金為人民幣，乙方需在每年的月日前一周內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金。如需租賃發(fā)票，乙方需在租金基礎(chǔ)上額外支付地方規(guī)定的發(fā)票稅點(diǎn)費(fèi)用。2、乙方需一次性支付房屋保證金元，租賃期結(jié)束，雙方確認(rèn)房屋無損壞后，甲方無息退還保證金。3、如乙方逾期支付租金超過十天，甲方有權(quán)視為乙方違約并收回房屋。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方需按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施供乙方使用。2、甲方保證出租房屋的合法性。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)，并處理好周邊關(guān)系。4、乙方需按約定支付租金。5、經(jīng)甲方同意，乙方可進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，可移動(dòng)物品需搬離。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并立即交還使用權(quán)。7、____年____月____日前的債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，之后的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、協(xié)議終止與解除1、如乙方需續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方，雙方再行協(xié)商。2、租賃期滿，乙方需在期滿當(dāng)日歸還房屋給甲方。3、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)立即終止租賃。4、協(xié)議自雙方