2024年個(gè)人土地承包合同范例（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人土地承包合同范例甲方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：______依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方基于“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成以下條款，以茲共同遵守：一、甲方將其依法取得的位于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村____村民組的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、四至界限詳見(jiàn)附圖。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按每畝______元計(jì)算，并一次性結(jié)清。（建議根據(jù)實(shí)際情況，選擇一年一付或其他支付方式）五、結(jié)算方式雙方采用現(xiàn)金結(jié)算方式，以收據(jù)為憑。六、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并享有甲方原有的所有權(quán)利。但乙方不得改變土地用地性質(zhì)，甲方亦不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任以上條款是甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得違約。如有違約行為，違約方需承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并報(bào)送主管部門(mén)備案一份。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年個(gè)人土地承包合同范例（二）甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，乙方已通過(guò)特定方式獲得甲方所擁有的荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并據(jù)此簽訂合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至范圍明確如下：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。二、乙方承包后，承包期限確定為五十年，自____年____月____日起至二o五____年____月____日止。三、乙方承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物的總承包款為人民幣_(tái)___元整，具體付款方式如下（此處省略具體付款方式）。四、乙方在承包荒灘荒山后應(yīng)積極進(jìn)行治理，包括但不限于在荒山上植樹(shù)、種草或開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。在獲得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，乙方可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方在承包荒灘荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯。乙方對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸其所有。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方應(yīng)繳納的承包款外，乙方不承擔(dān)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方承包荒灘荒山后，甲方有權(quán)對(duì)其治理和合理利用荒灘荒山資源進(jìn)行監(jiān)督、檢查和督促，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）的界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，并退還乙方承包荒灘荒山所支付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果進(jìn)行合理作價(jià)，一次性支付給乙方；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包款。十一、在承包期限內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)或其他開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)并歸甲方所有，一次性支付作價(jià)款給乙方。如甲方未能按時(shí)支付全部?jī)r(jià)款，則合同期限將順延至甲方付清全部?jī)r(jià)款后自行終止。十三、如甲乙雙方對(duì)作價(jià)款產(chǎn)生分歧且協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)委托雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。十四、本合同如發(fā)生糾紛，由（此處補(bǔ)充具體裁決機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份、公證處存檔一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份。本合同自公證處公證之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年個(gè)人土地承包合同范例（三）甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方經(jīng)村民大會(huì)討論，并獲得三分之二以上村民的同意，決定將合同約定山林發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同如下：一、承包范圍甲方將位于村南[具體地點(diǎn)]的山林發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，具體范圍包括：村南[具體地點(diǎn)]與[具體地點(diǎn)]柳林交界處南北[具體米數(shù)]米，東西[具體米數(shù)]米，合計(jì)面積[具體畝數(shù)]畝；以及[具體地點(diǎn)]以南與[具體地點(diǎn)]、柳林交界處南北[具體米數(shù)]米，東西[具體米數(shù)]米，合計(jì)面積[具體畝數(shù)]畝。以上共計(jì)面積[具體畝數(shù)]畝。邊界：[詳細(xì)描述邊界]。若上述約定與政府核發(fā)的《林權(quán)證》不一致，則以《林權(quán)證》為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。三、承包費(fèi)用及支付1.承包費(fèi)用：承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[具體金額]元，共計(jì)金額為[具體金額]元整。2.定金：合同簽訂之日，乙方需交納定金[具體金額]萬(wàn)元。此定金作為雙方履約的保證。若乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方違約，則需雙倍返還定金。若無(wú)違約，定金抵頂乙方應(yīng)付承包費(fèi)用。3.承包費(fèi)支付：承包費(fèi)用采取分期付款方式，具體為：（1）[具體年月日]前交納承包費(fèi)用的[具體百分比]%。（2）[具體年月日]前交納承包費(fèi)用的[具體百分比]%。（3）[具體年月日]前結(jié)清承包費(fèi)用。（4）若因甲方原因?qū)е铝謾?quán)證未辦理完畢，上述付款時(shí)間順延至林權(quán)證辦理完畢（以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn)）之日。四、林權(quán)證辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù)，并提供必要的配合。2.辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第[具體選項(xiàng)]種方式承擔(dān)：（1）由甲方承擔(dān)。（2）由乙方承擔(dān)。（3）由甲方承擔(dān)[具體百分比]%，乙方承擔(dān)[具體百分比]%。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方對(duì)承包范圍內(nèi)原有的樹(shù)木享有所有權(quán)，乙方不得隨意采伐。2.在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，對(duì)自行種植的樹(shù)木享有所有權(quán)。3.乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理。4.承包期內(nèi)，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置林權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉。5.乙方對(duì)山林享有承包管理和受益權(quán)，其子女親屬享有繼承權(quán)。6.承包期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。7.甲方承諾：對(duì)已經(jīng)承包給他方的山林，合同期滿(mǎn)后，在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)確?！洞迕翊髸?huì)表決同意書(shū)》真實(shí)有效。若因甲方提供虛假《村民大會(huì)表決同意書(shū)》導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方除雙倍返還定金外，還需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失[具體金額]萬(wàn)元。2.承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]萬(wàn)元。3.承包期內(nèi)，甲方不得強(qiáng)迫或阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]萬(wàn)元。4.合同簽訂后，甲方不得以任何理由收回或調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]萬(wàn)元。七、其他1.合同期內(nèi)，若因政府征用或其他合法事由需終止合同，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用。對(duì)于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由乙方同政府相關(guān)部門(mén)協(xié)商，甲方無(wú)權(quán)代理協(xié)商。2.甲方村民大會(huì)表決同意書(shū)作為本合同的附件，本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不因法人代表變更而變動(dòng)。甲方（簽字）：[甲方簽字]電話(huà)：[甲方電話(huà)]日期：[甲方簽署日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]電話(huà)：[乙方電話(huà)]日期：[乙方簽署日期]2024年個(gè)人土地承包合同范例（四）七、合同條款改寫(xiě)第六條：在合同規(guī)定的承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)依照合同條款向甲方支付承包款，并有權(quán)拒絕支付合同規(guī)定之外的任何非國(guó)家法定費(fèi)用。第七條：乙方應(yīng)積極保護(hù)自然資源，加強(qiáng)水土保持，確保土地資源的合理利用。第八條：在合同期滿(mǎn)且條件相同的情況下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第七條：合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主決定采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)所得收益歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍需按照原合同行使權(quán)利和履行義務(wù)；乙方與第三方則按照轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律約束力，任何單位和個(gè)人不得擅自變更或解除。如需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員的變更不得影響本合同的執(zhí)行。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行，雙方均不追究對(duì)方責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況，甲方應(yīng)積極采取措施減少損失并協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)。根據(jù)乙方損失情況，雙方可協(xié)商減免承包款。4.如遇國(guó)家建設(shè)需要征用土地，相關(guān)賠償費(fèi)用歸乙方所有，且對(duì)于乙方所承包土地上的建筑物、樹(shù)木等地上物，應(yīng)以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，一次性支付給乙方。乙方為提高土地生產(chǎn)能力所投入的資金和人力，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。5.若甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿(mǎn)，如乙方有意繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前____年簽訂新合同。如乙方不再承包，需將承包地上的林木等處理完畢，并在合同期滿(mǎn)后____天內(nèi)交還甲方。若林木因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期等原因未能采伐，乙方可申請(qǐng)有限期延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)給予適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)原合同承包費(fèi)用的____倍。7.合同履行期間，無(wú)論甲方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更，或甲方名稱(chēng)改變、分離、合并，雙方均應(yīng)按原合同條款履行義務(wù)。8.承包期內(nèi)，如承包戶(hù)主去世，其家庭成員及繼承人可繼續(xù)承包。第九條：違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。甲方違約導(dǎo)致合同解除，需支付乙方違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元并退還全額承包費(fèi)；乙方違約，甲方不退還承包費(fèi)并解除合同。2.乙方應(yīng)按合同約定期限足額支付承包款。逾期支付，按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之____支付違約金，直至付清為止。如超過(guò)____個(gè)月未付清，視為乙方違約。若因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或權(quán)屬不清導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為甲方違約。3.如因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入資金和人力，甲方在合同到期前收回土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，同時(shí)地上建筑物、樹(shù)木等按實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)支付乙方。第十條：