2024年工程項(xiàng)目居間協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：全稱：____________________住所地：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間方）：全稱：____________________住所地：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）向甲方介紹項(xiàng)目相關(guān)情況；（2）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供實(shí)施本項(xiàng)目所需的必要資料和信息。2.3甲方應(yīng)保證乙方在居間服務(wù)過(guò)程中所提供信息的真實(shí)性、合法性。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)。3.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性。3.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意按照本項(xiàng)目的實(shí)際成交金額的_____%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽訂本項(xiàng)目合同后____日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)的____%。（2）剩余的居間服務(wù)費(fèi)在項(xiàng)目完成后____日內(nèi)支付。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：___________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：___________________哦，這份合同啊，其實(shí)用在我們平時(shí)生活中，還真有不少特別的場(chǎng)合可以用上。下面我就來(lái)聊聊幾個(gè)可能會(huì)用到這個(gè)合同的情況，還有得根據(jù)這些情況加點(diǎn)兒什么條款。1.場(chǎng)合一：幫忙介紹工程項(xiàng)目的熟人之間特殊場(chǎng)合：小明有個(gè)朋友小剛，知道哪兒有個(gè)工程項(xiàng)目要找人做，小明想接這個(gè)活兒，小剛就幫忙牽線搭橋。增加的條款：加一條感謝費(fèi)：畢竟是小剛幫忙，可以加個(gè)條款，項(xiàng)目成功后給小剛一筆感謝費(fèi)。明確介紹范圍：得說(shuō)清楚小剛只負(fù)責(zé)介紹，具體活兒還得小明自己談。安全責(zé)任：小剛不負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全問(wèn)題，這個(gè)得小明自己搞定。2.場(chǎng)合二：小區(qū)里的裝修居間特殊場(chǎng)合：張大媽知道誰(shuí)家要裝修，李師傅手藝好，張大媽幫忙介紹。增加的條款：裝修質(zhì)量保證：得寫清楚李師傅的裝修質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。裝修時(shí)間表：明確裝修的工期，不能讓業(yè)主等太久。維修條款：裝修后有問(wèn)題，李師傅得負(fù)責(zé)修。附件列表及要求：附件一：工程項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明（要求：得把工程的具體情況，比如大小、位置、預(yù)算都寫清楚）。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（要求：列出服務(wù)費(fèi)怎么算，怎么付，有沒(méi)有分期）。附件三：雙方身份證復(fù)印件（要求：確保是有效證件，信息清晰）。附件四：工程項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明（要求：如果是大工程，得有相應(yīng)的資質(zhì)證明）。實(shí)際問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.問(wèn)題一：萬(wàn)一工程黃了怎么辦？解決辦法：合同里得寫清楚，如果工程沒(méi)成，居間費(fèi)怎么算，是不是要退，退多少。2.問(wèn)題二：居間人跑了怎么辦？注意事項(xiàng)：得留個(gè)居間人的身份證復(fù)印件，有問(wèn)題可以找到人。解決辦法：合同里得有個(gè)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)不到位可以少給或者不給服務(wù)費(fèi)。合同這東西，是用來(lái)防萬(wàn)一的，得寫明白了。親兄弟明算賬，居間幫忙也得有個(gè)字據(jù)。簽合同前，可得看清楚每一條，別以后鬧糾紛。繼續(xù)聊聊這個(gè)合同的實(shí)際應(yīng)用場(chǎng)合和那些需要注意的小細(xì)節(jié)：4.場(chǎng)合三：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)居間特殊場(chǎng)合：村里的小王知道誰(shuí)家有土地要流轉(zhuǎn)，小李想承包土地，小王就幫忙聯(lián)系。增加的條款：土地使用性質(zhì)：得明確土地是用來(lái)種地還是建房子，別以后因?yàn)檫@個(gè)鬧矛盾。土地流轉(zhuǎn)期限：寫清楚土地流轉(zhuǎn)的時(shí)間是多長(zhǎng)，到期了怎么辦。土地質(zhì)量保證：確保土地的質(zhì)量，不能有隱瞞土地狀況的情況。5.場(chǎng)合四：商業(yè)合作介紹特殊場(chǎng)合：小趙在商會(huì)有很多資源，幫小錢介紹了一個(gè)合作伙伴。增加的條款：合作保密條款：商業(yè)合作涉及到機(jī)密，得有個(gè)保密條款。合作成果分享：如果合作成功了，小趙可能希望能分一杯羹。合作風(fēng)險(xiǎn)提示：得提醒小錢，合作有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。實(shí)際問(wèn)題及注意事項(xiàng)：4.問(wèn)題三：合同簽訂后，一方反悔怎么辦？解決辦法：合同里得有違約責(zé)任條款，反悔了得賠錢。5.問(wèn)題四：合同中的金額或者項(xiàng)目有誤怎么辦？注意事項(xiàng)：發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤得及時(shí)修改，雙方都得簽字確認(rèn)，以免后期糾紛。附件五：雙方簽署的諒解備忘錄（要求：如果有特殊情況，得有個(gè)備忘錄說(shuō)明情況）。附件六：項(xiàng)目進(jìn)度表（要求：明確每個(gè)階段的完成時(shí)間，以便跟蹤進(jìn)度）。操作過(guò)程中的建議：一定要在雙方都在場(chǎng)的情況下簽訂合同，避免一方不在場(chǎng)導(dǎo)致的誤解。簽字之前，雙方都得仔細(xì)閱讀合同