2024年中介廠房租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年中介廠房租賃合同范文出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：__________電掛：__________（章）郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：簽約時間：____年____月____日2024年中介廠房租賃合同范文（二）租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于相關(guān)國家法律的約束，甲乙雙方遵循自愿、平等、互惠的原則，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本租賃合同：一、租賃廠房概況甲方將位于濰坊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村的十二間房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.廠房的租賃期自_____年____月____日至_____年____月____日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方需如期歸還。若乙方需繼續(xù)承租，需在租賃期滿前三個月書面提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金1.雙方商定，廠房的租賃期為____年。2.乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后，每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金，且不得拖欠。如因資金問題需延期支付，需提前與甲方協(xié)商，未經(jīng)同意，乙方仍需按協(xié)議支付租金。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)使用廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到收據(jù)或發(fā)票后三天內(nèi)付款，逾期未付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。五、廠房使用與維修1.租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修或維護(hù)，但不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)。所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不再承擔(dān)此類費(fèi)用，乙方自建的設(shè)施歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。六、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租廠房。2.租賃期滿，乙方歸還廠房時，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。七、租賃期間的其他約定1.如因不可抗力或市政動遷導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，相關(guān)補(bǔ)償歸甲方所有。2.若乙方拖欠租金滿一個月，甲方有權(quán)收取5%的滯納金，并可終止租賃協(xié)議。3.租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)；若不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則一切損失由乙方承擔(dān)。八、其他條款（房屋維修合同）1.如甲方提前解除合同違約，需賠償乙方三個月租金（不可抗力和市政動遷等因素除外）。租賃期間，乙方提前退租違約，需賠償甲方三個月租金。九、未