2024年住房出租合同格式范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房出租合同格式范文甲方：（出租人）身份證地址及號(hào)碼乙方：（承租人）身份證地址及號(hào)碼雙方基于友好協(xié)商，并遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、地方政府關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：_____;房型規(guī)格：_____;室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：_____;B：家具：_____。第一條甲方確認(rèn)所出租的房屋為其完全所有，并擁有完全的使用權(quán)。乙方已充分了解該房屋現(xiàn)狀，并接受其現(xiàn)狀。第二條出租房屋位于_____，建筑面積_____平方米，門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常（天然氣表顯示為_____立方，電表顯示為_____度，水表顯示為_____度）。房屋租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金為每月人民幣_(tái)____元（該家屬院的管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)）。第四條租金按季度支付；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付____個(gè)月的租金，合計(jì)人民幣_(tái)____元整；后續(xù)租金應(yīng)在到期前____日內(nèi)付清。租金以現(xiàn)金方式支付，甲方在收取租金時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方還需向甲方支付押金_____元，與首次租金一并交付。合同到期后，若房屋無(wú)損毀，押金全額退還；如有損毀，按實(shí)際損毀程度或損毀物品價(jià)值原價(jià)扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。該押金不計(jì)利息。第五條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)正常生活所需的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用。第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條若因非乙方原因造成房屋自然損壞、人為損壞或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七日內(nèi)進(jìn)行修繕。超過七日，乙方有權(quán)自行修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條若甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。合同解除后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第九條若乙方需提前退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第十條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途或故意、過失造成房屋和設(shè)備毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，須事先征得甲方同意。第十一條合同期滿時(shí)，乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品可一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；若雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，乙方應(yīng)在合同期滿之日起七日內(nèi)自行拆除并恢復(fù)至房屋原狀。逾期未拆除的，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)。第十二條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿的，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起____天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。如乙方確有困難或特殊情況需延期搬出的，甲方可允許乙方延期____天，但乙方應(yīng)按合同約定一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，雙方無(wú)約定的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十三條若乙方逾期不搬遷的，應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方。甲方自收到書面通知之日起____天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；若甲方在接到乙方書面通知之日起____天內(nèi)未予書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自____天期滿次日起計(jì)。第十五條因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟。第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其約定或規(guī)定。第十七條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議條款不一致的，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第十九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。2024年住房出租合同格式范文（二）甲方與乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的位于_____的建筑物，合計(jì)面積為______平方米，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____日。租賃期滿，雙方租賃關(guān)系自然解除，甲方無(wú)需另行通知乙方。房屋年租金為______元（人民幣大寫），月租金為______元（人民幣大寫）。租金支付方式為______付。第三條協(xié)議事項(xiàng)1.乙方自入住之日起至租約期滿遷出之日止，需承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善使用并管理房屋，愛護(hù)屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備。如因人為原因造成損壞，需按原價(jià)賠償。乙方如需變更或裝修，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)許可擅自變更或裝修造成的損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備因自然損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并在最遲壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過此期限，則租賃期限將自動(dòng)順延相應(yīng)時(shí)間。4.乙方入住六個(gè)月內(nèi)，甲方不得無(wú)故解除合同。如甲方違約，需賠償乙方全部裝修費(fèi)用。5.乙方不得將租賃建筑物用于非法用途或存放危險(xiǎn)品等，以保障公共安全。6.租賃期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無(wú)條件退房并將房屋清空交還甲方。如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。7.乙方如因業(yè)務(wù)或居住需要改善裝璜或增加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。8.乙方退房時(shí)應(yīng)將家具物品全部搬離，不得故意留存。如逾期不搬，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自由處理。9.因不可抗力因素導(dǎo)致的雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.自簽約之日起，雙方均不得無(wú)故解除合同。如需解除合同，應(yīng)在30天前通知對(duì)方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。11.甲方需保證對(duì)所出租的房屋擁有合法出租權(quán)。如因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方正常使用，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。12.甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行察看，應(yīng)提前通知乙方。13.乙方在未征得甲方同意前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租他人使用。否則，甲方有權(quán)立即收回房屋。14.合同期滿前二個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充