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第6頁(yè)共6頁(yè)2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同例文雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定重新簽訂房屋租賃合同,具體內(nèi)容如下:第四條租金及押金一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:租金為_(kāi)___元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì)為_(kāi)___人民幣_(tái)___元整(¥:_____)。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),租金支付日期為_(kāi)____。二、押金:乙方需支付押金人民幣_(tái)___元整(¥:_____)。租賃期滿或合同解除后,除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由甲方承擔(dān)_____,由乙方承擔(dān)_____:1.水費(fèi)2.電費(fèi)3.電話費(fèi)4.電視收視費(fèi)5.供暖費(fèi)6.燃?xì)赓M(fèi)7.物業(yè)管理費(fèi)8.房屋租賃稅費(fèi)9.衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)10.上網(wǎng)費(fèi)11.車位費(fèi)12.室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)13.其他費(fèi)用。本合同未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)、維修及裝修一、甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件,不危及人身安全;乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期內(nèi),雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài):1.對(duì)于自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。三、甲方(□同意/□不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修。合同終止時(shí),對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價(jià)歸甲方/□歸甲方),對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)折價(jià)金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租除雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除一、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。三、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1.遲延交付房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。四、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1.不按約定支付租金達(dá)____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。6.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任一、甲方有第八條第三款情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。二、租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用。三、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等法律效力。出租人(2024年個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同例文(二)甲方(租賃人):_____身份證號(hào):_____乙方(承租人):_____身份證號(hào):_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)XX法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商,特訂立本合同。第一條甲方將其所有的位于_____的房屋,建筑面積____平方米、使用面積____平方米,出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間,甲方將出租房屋交付乙方使用,租賃期滿后收回。乙方存在以下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。3.拖欠租金____個(gè)月或空置____個(gè)月的。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若因乙方在合同期滿時(shí)確實(shí)無(wú)法找到替代房屋,雙方可協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式甲乙雙方商定,月租金為_(kāi)___元,乙方應(yīng)在每月____日支付給甲方。租金采取先付后用的方式。甲方在收取租金時(shí),必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,否則乙方有權(quán)拒付。第四條房屋修繕與裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備負(fù)有定期檢查、及時(shí)修繕的義務(wù),確保房屋不漏、不淹、三通且門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用。甲方在修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極配合,不得阻撓施工。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合要求的房屋,應(yīng)賠償乙方____元。2.甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,否則乙方有權(quán)拒付。3.若乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方按約定租金的____%(按天數(shù)計(jì)算)支付違約金。雙方約
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