2024年公司租房協(xié)議標準范本（二篇）

第7頁共7頁2024年公司租房協(xié)議標準范本第十二條甲方有權在以下情況之一發(fā)生時，不經(jīng)乙方同意，單方面解除本合同，并書面通知乙方遷離并交回租賃房屋。若乙方存在以下（一）至（六）中任一行為，或違反第八條規(guī)定的維修責任，導致租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞，甲方除追究乙方賠償責任或違約責任外，還可單方解除合同：（一）乙方未支付租金或任何相關費用，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（二）乙方逾期支付租金或其他任何一項費用達三十天以上的；（三）乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，或損害公共利益或他人利益的；（四）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或法定用途的；（五）乙方違反本合同第八條，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的；（六）未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自對租賃房屋進行裝修的；（七）未經(jīng)甲方委托代理人書面同意，乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。在上述情況下，甲方委托代理人有權會同物業(yè)管理處工作人員，在公正人員的見證下打開房屋，收回租賃使用權，并對乙方留在租賃房屋內(nèi)的物品進行清點拍賣，以抵償欠租、欠費及其他損失，乙方對此表示接受。第十三條以下任一情況發(fā)生，乙方有權解除本合同，并可向甲方請求損害賠償：（一）甲方延遲交付租賃房屋超過十天的；（二）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。若乙方因上述原因解除合同，應書面通知甲方委托代理人，并及時搬離租賃房屋，同時有權要求返還保證金。第十四條在本合同有效期內(nèi)，如乙方因故需中途終止合同，必須提前一個月書面通知甲方委托代理人，租賃保證金不予退還。合同存續(xù)期間，乙方應配合甲方委托代理人安排新的承租人看房。若甲方委托代理人要求乙方退租，甲方委托代理人將支付一個月租金作為違約補償金給乙方。第十五條合同終止后，乙方應于終止日當天搬離租賃房屋，并將鑰匙、費用存折等所有相關附件歸還甲方委托代理人。如費用存折丟失，乙方同意甲方委托代理人從租賃保證金中扣除補辦費用，每本一百元人民幣。乙方需確保租賃房屋及其附屬設施的完好（正常損耗除外），并結(jié)清所有應由乙方承擔的費用，包括但不限于水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、維修費、電話費、天然氣費、數(shù)字電視費、網(wǎng)絡費等。在完成房屋交接后，甲方委托代理人應在三個工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。退還保證金時，乙方需攜帶身份證原件、保證金收據(jù)及租賃合同辦理。若乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋，甲方委托代理人有權采取強制措施收回房屋，并按逾期天數(shù)收取雙倍租金。如雙方協(xié)商同意乙方延期搬離，且存房租金高于出房租金，延期天數(shù)按存房租金計算。合同期滿后，若乙方擅自與業(yè)主簽訂租賃合同，乙方需支付甲方委托代理人半個月租金作為中介費，結(jié)算時需當場支付或從保證金中扣除。第十六條租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租用，應于期滿前一個月向甲方委托代理人提出續(xù)租請求。若甲方委托代理人繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。甲乙雙方就續(xù)租達成一致后，需重新簽訂合同并填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。第十七條如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何未經(jīng)雙方同意的修改均視為無效。各份合同文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方同意以銀行扣款方式支付租金，并保證租金賬戶余額充足。乙方同意授權甲方委托代理人委托中國將每月租金按時劃入甲方委托代理人在華指定賬戶。乙方開戶銀行、戶名、賬號如下：__________。乙方同意上述租金支付方式，并授權甲方委托代理人操作。第十九條備注：（此處空白）第二十條甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____代表人：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____________年____月____日_______年____月____日2024年公司租房協(xié)議標準范本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下共識：一、甲方同意將依法擁有所有權的，面積為平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。三、租金以現(xiàn)金形式支付，乙方需一次性支付全年租金元，即每月租金為元。四、甲方有義務向乙方提供該房屋的原始產(chǎn)權證明及相關文件。五、乙方在租賃期間應承擔所有相關費用，包括物業(yè)管理費、電視費、水電煤氣費及電話費等。六、乙方需妥善使用并維護房屋設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。如需裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)，需事先取得甲方的書面同意。租賃結(jié)束時，乙方應按“來修去丟”原則處理。七、乙方不得將租賃房屋用于非法活動，否則將依法承擔責任，同時甲方有權收回房屋，租金不予退還。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。若違反此規(guī)定，此協(xié)議視為無效，且由此產(chǎn)生的安全責任由乙方獨自承擔。九、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，需提前一個月通知甲方并支付下一年租金；若不再續(xù)