2024年農(nóng)村住房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)2024年農(nóng)村住房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版在出現(xiàn)證明文件不完整的情況下，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此導(dǎo)致的交房延遲責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。如因買(mǎi)受人原因?qū)е聼o(wú)法按期交付的，雙方應(yīng)按照以下約定處理：_____第十二條出賣(mài)方保證出售的經(jīng)濟(jì)適用住房不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因出賣(mài)方原因造成該住房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條出賣(mài)方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任若出賣(mài)方交付的經(jīng)濟(jì)適用住房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照以下第_____種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在_____日內(nèi)達(dá)到合同規(guī)定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。2.出賣(mài)方應(yīng)雙倍賠償裝飾、設(shè)備的差價(jià)。3.雙方約定：_____第十四條出賣(mài)方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑費(fèi)用及正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)方保證以下與經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在以下日期達(dá)到使用條件：1.煤制氣費(fèi)用為：_____元，供氣時(shí)間為：_____；2._____；3._____；4._____；5._____。若在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._____；2._____。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣(mài)方應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_____日內(nèi)，將需由其提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)方責(zé)任導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，雙方同意按以下第_____項(xiàng)處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)退房，出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____日內(nèi)退還已付房?jī)r(jià)款，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買(mǎi)受方損失。2.買(mǎi)受方不退房，出賣(mài)方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的____%向買(mǎi)受方支付違約金。第十六條保修責(zé)任《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同附件。自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，出賣(mài)方按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非出賣(mài)方原因造成的損壞，出賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。第十七條雙方可就以下事項(xiàng)另行約定：_____第十八條買(mǎi)受方在使用期間不得擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除合同及其附件另有規(guī)定外，買(mǎi)受方在使用期間有權(quán)享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十九條爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商調(diào)解不成，雙方應(yīng)從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：1.提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第二十條本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚?xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同正本一式二份，副本_____份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。第二十二條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)方向_____申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)：_____電話(huà)：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____買(mǎi)受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)：_____電話(huà)：_____郵政編碼：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年農(nóng)村住房買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版（二）買(mǎi)受方有權(quán)在不符合交接條件時(shí)拒絕接收，由此導(dǎo)致的交房延遲責(zé)任由賣(mài)受方承擔(dān)。第二條由于買(mǎi)受方原因?qū)е聼o(wú)法按期交付的，雙方應(yīng)按以下約定處理：_____。第十二條賣(mài)受方保證出售的經(jīng)濟(jì)適用住房無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因賣(mài)受方原因造成該住房無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，賣(mài)受方將承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條對(duì)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)不符的違約責(zé)任，賣(mài)受方交付的經(jīng)濟(jì)適用住房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定。若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受方有權(quán)要求賣(mài)受方按照以下第_____種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)要求賣(mài)受方在_____日內(nèi)達(dá)到合同約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。2.賣(mài)受方需雙倍賠償裝飾、設(shè)備的差價(jià)。3.雙方約定：_____。第十四條賣(mài)受方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的承諾賣(mài)受方保證以下與經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在以下日期達(dá)到使用條件：1.煤制氣費(fèi)用：_____元，供氣時(shí)間：_____。2._____。3._____。4._____。5._____。若在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._____。2._____。第十五條產(chǎn)權(quán)登記的約定賣(mài)受方應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_____日內(nèi)，將所需資料提交產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因賣(mài)受方責(zé)任導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，雙方同意按以下第_____項(xiàng)處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)退房，賣(mài)受方需在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____日內(nèi)退還已付房?jī)r(jià)款，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買(mǎi)受方損失。2.買(mǎi)受方不退房，賣(mài)受方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的____%向買(mǎi)受方支付違約金。第十六條保修責(zé)任《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同附件。自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，賣(mài)受方按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)受方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非賣(mài)受方原因造成的損壞，賣(mài)受方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。第十七條雙方可就以下事項(xiàng)另行約定：第十八條買(mǎi)受方在使用期間不得擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除合同及其附件另有規(guī)定外，買(mǎi)受方在使用期間有權(quán)享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十九條爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商調(diào)解不成，雙方應(yīng)從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：1.提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第二十條本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十一條本合同正本一式二份，副本_____份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。第二十二條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由賣(mài)受方向_____申請(qǐng)登記備案。賣(mài)受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳號(hào)