知名房企砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查指引

知名房企砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查指引目的確保砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。范圍適用于集團(tuán)范圍內(nèi)開發(fā)的一般工業(yè)與民用建筑的砌體結(jié)構(gòu)工程。職責(zé)項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)砌體結(jié)構(gòu)工程的中間檢查和隱蔽驗收；砌體結(jié)構(gòu)工程驗收由工程管理部組織，相關(guān)部門參與。4.內(nèi)容4.1.檢查依據(jù)4.1.1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203-98）4.1.2中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）4.1.3中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ3-88）4.1.4中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11-89）4.1.5中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)（JGJ/T13-94）4.1.6設(shè)計施工圖文件4.2.檢查內(nèi)容4.2.1現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查4.2.1.1施工單位的資質(zhì)條件和操作工人的上崗證；4.2.1.2砌體材料的進(jìn)場驗收與堆放保管情況；4.2.1.3砂漿的配合比、攪拌料的計量情況；4.2.1.4試塊標(biāo)養(yǎng)與見證取、送樣執(zhí)行情況；4.2.1.5儀器的定期鑒定情況。4.2.2設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計檢查詳細(xì)查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確建筑抗震設(shè)防等級、砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料和粘結(jié)材料的強(qiáng)度等級、砌塊排列要求、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置部位及要求等。4.2.3質(zhì)量保證資料4.2.3.1磚、砌塊、預(yù)制構(gòu)件準(zhǔn)用證及進(jìn)場試驗報告；4.2.3.2隱蔽驗收記錄：4.2.3.2.1基礎(chǔ)墻的砌筑；4.2.3.2.2砌體結(jié)構(gòu)拉結(jié)鋼筋；水泥、鋼筋等材料、構(gòu)件的質(zhì)量證明書4.2.3.2.3現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱鋼筋；4.2.3.3混凝土和砂漿試塊報告及評定結(jié)果；4.2.3.4施工單位的質(zhì)量評定資料。4.2.4現(xiàn)場實物質(zhì)量檢查4.2.4.1砌體軸線位置與標(biāo)高；4.2.4.2皮數(shù)桿的設(shè)置及砌塊排列圖的實施；4.2.4.3磚、砌塊砌筑時的含水率；4.2.4.4回土?xí)r對墻體的監(jiān)護(hù)；4.2.4.5組砌方法與留搓；4.2.4.6變形縫凈寬及防護(hù)措施；4.2.4.7構(gòu)造柱、預(yù)留洞、預(yù)埋件等的位置、尺寸及施工質(zhì)量;4.2.4.8拉結(jié)筋、錨固筋等構(gòu)造筋的施工質(zhì)量；4.2.4.9預(yù)制構(gòu)件的安裝與防腐木磚的位置與方向；4.2.4.10砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度。4.3.檢查要點4.3.1砌體工程所用的材料應(yīng)符合以下要求4.3.1.1多層磚房粘土磚強(qiáng)度等級不應(yīng)低于MU7.5，砌筑砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于M2.5。（JGJ/T13-94第3.1.7條）4.3.1.2六層及六層以上房屋的外墻應(yīng)采用MU10的磚或MU5的砌塊。（GBJ3-88第5.2.1條）4.3.1.3基礎(chǔ)墻和水池、水箱等不得使用多孔磚。基礎(chǔ)墻粘土磚強(qiáng)度不得低于MU10，水泥砂漿強(qiáng)度不應(yīng)低于M5。（GB50203-98第4.4.1條，GBJ3-88第5.2.2條）4.3.1.4.除基礎(chǔ)墻和磚砌女兒墻外，墻體不應(yīng)使用實心粘土磚，非承重墻體禁止使用粘土磚。4.3.1.5構(gòu)造柱和圈梁的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于Ｃ15。(JGJ/T13-94第3.1.7條)4.3.2砌體工程的構(gòu)造柱應(yīng)符合以下要求4.3.2.1多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱設(shè)置部位應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。4.3.2.2多層磚房構(gòu)造柱最小截面可采用240mm×180mm。4.3.2.3構(gòu)造柱必須與圈梁連接，相交結(jié)點處適當(dāng)加密柱的箍筋，加密范圍在梁上、下均不應(yīng)小于450mm或1/6層高，箍筋間距不宜大于100mm，綁扎搭接接頭長度范圍內(nèi)箍筋間距不應(yīng)大于100mm。4.3.2.4構(gòu)造柱應(yīng)沿整個建筑物高度對正貫通，不應(yīng)使層與層之間的構(gòu)造柱相互錯位。4.3.2.5在澆灌構(gòu)造柱混凝土前，應(yīng)先清除模板內(nèi)的雜物，先注入適量同配比水泥砂漿，振搗時，振搗器應(yīng)避免觸碰墻，嚴(yán)禁通過磚墻傳振。（GB50203-98第7.3.3、7.3.4條）4.3.3砌體工程應(yīng)符合下列基本規(guī)定4.3.3.1砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求、塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑砌塊墻體時，尚應(yīng)根據(jù)預(yù)先繪制的砌塊排列圖進(jìn)行。（GB50203-98第2.0.6、8.3.2條）4.3.3.2砌完基礎(chǔ)后，應(yīng)及時雙側(cè)回填。單側(cè)填土應(yīng)在砌體達(dá)到側(cè)向承載能力要求后進(jìn)行。（GB50203-98第2.0.8條）4.3.3.3伸縮縫、沉降縫、防震縫中，不得夾有砂漿、塊材、碎渣和雜物等。（GB50203-98第2.0.11條）4.3.3.4設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，多孔磚、空心磚、空心小砌塊墻體表面不得留置水平溝槽。門窗洞處不應(yīng)采用無筋磚過梁，過梁支承長度不應(yīng)小于240mm。砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。寬度超過300mm的洞口，應(yīng)砌筑成平拱或設(shè)置過梁。4.3.3.5砌體施工質(zhì)量控制等級，應(yīng)符合GB50203-98第2.0.18的規(guī)定。4.3.3.6砂漿試樣在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作，砂漿的抽樣頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：每一樓層或250m3砌體中的各種強(qiáng)度等級的砂漿，每臺攪拌機(jī)應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊。如砂漿等級或配合比變更時，還應(yīng)制作試塊。砂漿強(qiáng)度應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，以齡期為28天的試塊抗壓試驗結(jié)果為準(zhǔn)。（GB50203-98第3.4.1、3.4.2、3.4.3條）4.3.3.7當(dāng)施工中出現(xiàn)下列情況時，可采用非破損和微破損檢驗方法對砂漿和砌體強(qiáng)度進(jìn)行原位檢測，判定砂漿的強(qiáng)度：4.3.3.7.1砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足；4.3.3.7.2對砂漿試塊的試驗結(jié)果有懷疑或有爭議；4.3.3.7.3砂漿試塊的試驗結(jié)果，已判定不能滿足設(shè)計要求，需要確定砂漿或砌體強(qiáng)度。（GB50203-98第3.4.5條）4.3.4砌體砌筑時應(yīng)符合以下要求4.3.4.1砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前1~2天澆水濕潤，加氣混凝土砌塊運(yùn)輸、堆放時應(yīng)防止雨淋；砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。（GB50203-98第4.1.3、8.1.2、8.1.3條）4.3.4.2磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，并應(yīng)填滿砂漿。（GB50203-98第4.1.4條）4.3.4.3砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。磚砌體灰縫厚度不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm；加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度不得大于15mm，垂直灰縫寬度不得大于20mm。（GB50203-98第4.2.2、4.2.3、8.3.5條）4.3.4.4磚砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜搓。（GB50203-98第4.19條）4.3.4.5后砌隔墻可于墻中引出凸搓并應(yīng)預(yù)埋拉結(jié)筋，且每道墻不得少于2根。（GB50203-98第4.1.10條）4.3.5填充墻尚應(yīng)符合下列要求4.3.5.1用輕骨料混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊砌筑填充墻時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，其高度不宜小于200mm。（GB50203-98第8.1.4條）4.3.5.2填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、或立磚、或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。（GB50203-98第8.1.6條）4.3.5.3砌體填充墻框架應(yīng)沿框架柱高每隔500mm（加氣砌塊因模數(shù)可為600mm）配置2Ф6mm的拉筋，伸人填充墻內(nèi)長度，一、二級框架應(yīng)沿墻全長設(shè)置，三、四級框架不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于700mm。4.3.5.4加氣混凝土砌塊墻體洞口下部應(yīng)放置2Ф6mm鋼筋伸過洞口兩邊長度每邊不得小于500mm。（GB50203-98第8.3.10條）4.3.5.5加氣混凝土砌筑時，應(yīng)上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，并應(yīng)不小