消防房屋合同范本

消防房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防設(shè)備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY房屋租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事消防設(shè)備生產(chǎn)、銷售、安裝及維護(hù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)；乙方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的房源和租賃經(jīng)驗(yàn)。為了提高甲方消防設(shè)備的使用效率，保障租賃房屋的消防安全，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行消防設(shè)備安裝、維護(hù)及租賃房屋事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為消防設(shè)備供應(yīng)商，擁有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防產(chǎn)品，并具備為各類建筑物提供消防安全解決方案的能力。

2.乙方作為房屋租賃方，為確保租賃房屋的消防安全，需要采購甲方的消防設(shè)備，并委托甲方進(jìn)行安裝和維護(hù)。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，就消防設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)及租賃房屋事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、報警器等。

2.甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃房屋進(jìn)行消防安全評估，制定消防安全解決方案，并負(fù)責(zé)消防設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)。

3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的消防安全解決方案，提供租賃房屋，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行。

4.雙方共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋的消防安全。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在消防設(shè)備采購、安裝、維護(hù)及租賃房屋過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋的消防安全。合同各條款均與雙方合作內(nèi)容密切相關(guān)，具有實(shí)際操作性和指導(dǎo)意義。

四、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋的消防安全。

本章節(jié)內(nèi)容旨在介紹當(dāng)事人信息及合同簡介，以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保乙方租賃房屋的消防安全，甲方提供消防設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，乙方提供租賃房屋并配合甲方進(jìn)行設(shè)備安裝和維護(hù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、報警器等。

2.甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃房屋進(jìn)行消防安全評估，制定消防安全解決方案，并實(shí)施消防設(shè)備的安裝、調(diào)試及定期維護(hù)。

3.乙方提供租賃房屋，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行空間，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。

第二條定義

1.消防設(shè)備：指符合國家標(biāo)準(zhǔn)，用于預(yù)防、控制火災(zāi)及救援逃生的設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、消防報警系統(tǒng)等。

2.租賃房屋：指甲方擁有使用權(quán)并租賃給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。

3.消防安全評估：指甲方對租賃房屋進(jìn)行的消防安全檢查、分析和評價，以確定消防安全風(fēng)險和制定相應(yīng)措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的設(shè)備采購、安裝、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

b)甲方應(yīng)保證提供的消防設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且功能齊全、性能穩(wěn)定。

c)甲方負(fù)責(zé)對消防設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及定期檢查維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

d)甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于消防設(shè)備故障的通知后，及時進(jìn)行維修或更換。

e)甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)備的使用、維護(hù)培訓(xùn)，確保乙方人員掌握基本操作技能。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供消防設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，確保租賃房屋的消防安全。

b)乙方應(yīng)按照甲方提供的消防安全解決方案，提供租賃房屋，并確保消防設(shè)備正常運(yùn)行所需的條件。

c)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢查維護(hù)等工作，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)備日常管理。

d)乙方應(yīng)及時向甲方支付合同約定的各項費(fèi)用。

e)乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。

本章節(jié)內(nèi)容詳細(xì)闡述了合同的目的與范圍、定義以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，為合同的履行提供了明確指引。以下章節(jié)將繼續(xù)闡述價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第四條價格與支付條件

1.甲方提供消防設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的價格，按照雙方協(xié)商確定的單價和數(shù)量計算，具體價格詳見附件一。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付費(fèi)用：

a)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

b)消防設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%。

c)剩余20%的尾款，在合同約定的履行期限屆滿且無任何質(zhì)量問題時支付。

3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同約定的款項。

4.乙方未按時支付款項的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期款項萬分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成消防設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，定期對消防設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時支付合同款項。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a)甲方未按約定時間完成消防設(shè)備安裝、調(diào)試工作的，每逾期一天，應(yīng)支付合同總金額萬分之五的違約金。

b)甲方提供的消防設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或維修，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

c)甲方未按約定提供消防設(shè)備維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.乙方的違約責(zé)任：

a)乙方未按約定時間支付合同款項的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式見本合同第四條。

b)乙方未配合甲方進(jìn)行消防設(shè)備安裝、調(diào)試、檢查維護(hù)等工作的，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及損失。

c)乙方在租賃房屋內(nèi)違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等嚴(yán)重后果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付合同總金額5%的違約金。

本章節(jié)內(nèi)容明確了價格與支付條件、履行期限以及違約責(zé)任，為雙方在合同履行過程中的權(quán)益保障提供了依據(jù)。以下章節(jié)將繼續(xù)闡述不可抗力、爭議解決等條款。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。

5.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照責(zé)任分擔(dān)原則，由敗訴方承擔(dān)。

本章節(jié)內(nèi)容明確了不可抗力情況下的責(zé)任免除條件以及爭議解決的方式，為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的意外情況和糾紛提供了處理依據(jù)。以下章節(jié)將繼續(xù)闡述其他條款和附則等內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自送達(dá)之日起生效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件一：消防設(shè)備清單及價格。

2.附件二：消防設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.附件