共享辦公空間運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)合同

共享辦公空間運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指共享辦公空間運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)提供共享辦公空間及其相關(guān)服務(wù)的公司。1.1.2“乙方”指承租方，即租用甲方提供的共享辦公空間及服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.3“共享辦公空間”指甲方為乙方提供的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、沙發(fā)、茶水間等設(shè)施。1.1.4“服務(wù)”指甲方為乙方提供的與共享辦公空間相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)接入、公共設(shè)施維護(hù)等。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方提供共享辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、沙發(fā)、茶水間等設(shè)施。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。2.1.3甲方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。2.1.4甲方負(fù)責(zé)提供公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，滿足乙方正常辦公需求。2.2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，為乙方提供一個(gè)安全、舒適的辦公環(huán)境。2.2.3甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的穩(wěn)定性，保障乙方的網(wǎng)絡(luò)需求。2.2.4甲方應(yīng)定期檢查公共設(shè)施，發(fā)覺問題及時(shí)維修，保證設(shè)施正常運(yùn)行。第三章合同期限與費(fèi)用3.1合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付共享辦公空間的租金、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，如遇特殊情況需調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前通知乙方。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，保證乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供共享辦公空間及服務(wù)。4.1.4甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間及服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照合同約定提供共享辦公空間及服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按時(shí)維修公共設(shè)施，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章保密與信息保護(hù)6.1保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等敏感信息予以保密。6.1.2保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，持續(xù)時(shí)間不少于____年。6.2信息保護(hù)6.2.1甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)乙方的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，不得泄露給第三方。6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于信息安全的規(guī)章制度，不得在共享辦公空間內(nèi)從事可能危害信息安全的行為。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)和緊急維修，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.2保養(yǎng)要求7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保證其良好的工作狀態(tài)。7.2.2乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，避免不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞。第八章責(zé)任限制8.1責(zé)任限制8.1.1甲方對(duì)由于不可抗力造成的損失不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方。8.1.2乙方對(duì)由于自身原因?qū)е碌膿p失應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2免責(zé)條款8.2.1甲方不負(fù)責(zé)乙方在共享辦公空間內(nèi)的個(gè)人物品保管，乙方應(yīng)自行承擔(dān)物品丟失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2乙方不得要求甲方對(duì)乙方在共享辦公空間內(nèi)的業(yè)務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。9.1.2任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。9.2合同終止9.2.1本合同在以下情況下可提前終止：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違反合同且無(wú)法補(bǔ)救；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.3.2乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)搬離共享辦公空間，并將鑰匙交還給甲方。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2本合同中的任何規(guī)定不得違反中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章。第十一章違約賠償11.1違約賠償原則11.1.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)以實(shí)際損失為限，但不得超過合同總金額的____%。11.2賠償范圍11.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)見到的間接損失。11.2.2任何一方因違約造成對(duì)方名譽(yù)損失、商譽(yù)損失等非經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章終止后的權(quán)利與義務(wù)12.1終止后權(quán)利義務(wù)12.1.1合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。12.1.2甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用完畢的費(fèi)用。12.2清理?xiàng)l款12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)清理其在共享辦公空間內(nèi)的個(gè)人物品。12.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害、行為等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。13.2.2如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于共享辦公空間運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議。14.1.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1附加條款15.1.1雙方同意，除本合同正