共享辦公空間運營與維護服務合同

共享辦公空間運營與維護服務合同合同編號：__________甲方（運營方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指共享辦公空間運營方，負責提供共享辦公空間及其相關(guān)服務的公司。1.1.2“乙方”指承租方，即租用甲方提供的共享辦公空間及服務的公司或個人。1.1.3“共享辦公空間”指甲方為乙方提供的辦公場所，包括但不限于辦公桌、椅子、沙發(fā)、茶水間等設施。1.1.4“服務”指甲方為乙方提供的與共享辦公空間相關(guān)的各項服務，包括但不限于物業(yè)管理、網(wǎng)絡接入、公共設施維護等。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間運營與維護服務過程中的權(quán)利、義務和責任，保證雙方合法權(quán)益。第二章服務內(nèi)容與標準2.1服務內(nèi)容2.1.1甲方提供共享辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、沙發(fā)、茶水間等設施。2.1.2甲方負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。2.1.3甲方負責提供網(wǎng)絡接入服務，保證乙方正常開展業(yè)務。2.1.4甲方負責提供公共設施維護服務，保證設施正常運行。2.2服務標準2.2.1甲方應保證共享辦公空間的設施設備齊全、完好，滿足乙方正常辦公需求。2.2.2甲方應保證物業(yè)管理服務的質(zhì)量，為乙方提供一個安全、舒適的辦公環(huán)境。2.2.3甲方應保證網(wǎng)絡接入服務的穩(wěn)定性，保障乙方的網(wǎng)絡需求。2.2.4甲方應定期檢查公共設施，發(fā)覺問題及時維修，保證設施正常運行。第三章合同期限與費用3.1合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2費用3.2.1乙方應按照甲方提供的收費標準支付共享辦公空間的租金、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡接入費等相關(guān)費用。3.2.2甲方應在合同期限內(nèi)保持收費標準不變，如遇特殊情況需調(diào)整收費標準，應提前通知乙方。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費用。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在共享辦公空間內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，保證乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.1.3甲方應按照合同約定提供共享辦公空間及服務。4.1.4甲方應保證共享辦公空間的安全，保障乙方的人身及財產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間及服務。4.2.2乙方應按照合同約定支付費用。4.2.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動。4.2.4乙方應愛護共享辦公空間的設施設備，如有損壞，應按價賠償。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按照合同約定提供共享辦公空間及服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.1.2甲方未按時維修公共設施，造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2.2乙方在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。第六章保密與信息保護6.1保密義務6.1.1甲方和乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等敏感信息予以保密。6.1.2保密義務應在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，持續(xù)時間不少于____年。6.2信息保護6.2.1甲方應采取適當措施保護乙方的個人信息和業(yè)務數(shù)據(jù)，不得泄露給第三方。6.2.2乙方應遵守甲方關(guān)于信息安全的規(guī)章制度，不得在共享辦公空間內(nèi)從事可能危害信息安全的行為。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1甲方負責共享辦公空間的日常維護和緊急維修，保證設施設備正常運行。7.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。7.2保養(yǎng)要求7.2.1甲方應定期對共享辦公空間的設施設備進行保養(yǎng)，保證其良好的工作狀態(tài)。7.2.2乙方應合理使用共享辦公空間的設施設備，避免不當使用導致設備損壞。第八章責任限制8.1責任限制8.1.1甲方對由于不可抗力造成的損失不負責任，但應及時通知乙方。8.1.2乙方對由于自身原因?qū)е碌膿p失應承擔責任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2免責條款8.2.1甲方不負責乙方在共享辦公空間內(nèi)的個人物品保管，乙方應自行承擔物品丟失或損壞的風險。8.2.2乙方不得要求甲方對乙方在共享辦公空間內(nèi)的業(yè)務成果承擔責任。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽署。9.1.2任何一方提出合同變更，應提前____個工作日通知對方。9.2合同終止9.2.1本合同在以下情況下可提前終止：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違反合同且無法補救；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算。9.3.2乙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)搬離共享辦公空間，并將鑰匙交還給甲方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2本合同中的任何規(guī)定不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)章。第十一章違約賠償11.1違約賠償原則11.1.1如果一方違反本合同的約定，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。11.1.2違約賠償?shù)慕痤~應以實際損失為限，但不得超過合同總金額的____%。11.2賠償范圍11.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理預見到的間接損失。11.2.2任何一方因違約造成對方名譽損失、商譽損失等非經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。第十二章終止后的權(quán)利與義務12.1終止后權(quán)利義務12.1.1合同終止后，雙方仍應履行本合同未履行完畢的義務。12.1.2甲方應在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用完畢的費用。12.2清理條款12.2.1合同終止后，乙方應清理其在共享辦公空間內(nèi)的個人物品。12.2.2雙方應按照本合同約定進行財務結(jié)算，結(jié)清所有應付款項。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災害、行為等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。13.2.2如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章一般條款14.1合同完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于共享辦公空間運營與維護服務的完整協(xié)議。14.1.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分。14.2合同副本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1附加條款15.1.1雙方同意，除本合同正