金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本

金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：金山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：金山區(qū)金山大道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：浙江省鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

地址：浙江省杭州市下城區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為金山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要載體，致力于提高金山區(qū)的工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。為此，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一座現(xiàn)代化的鋼結(jié)構(gòu)廠房，以滿足不斷增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。

乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力的鋼結(jié)構(gòu)工程公司，具備設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝和施工一體化服務(wù)的能力。在雙方多次接洽和充分了解的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作。

本合同的簽訂旨在明確雙方在金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方的合法權(quán)益。以下是雙方合作的背景和前提條件：

1.甲方已獲得金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目的土地使用權(quán)和建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等業(yè)務(wù)能力和相應(yīng)資質(zhì)；

3.雙方就金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工周期等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平公正的原則，共同推動(dòng)金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和交付金山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房，以滿足甲方提高工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)；

2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的建筑材料、設(shè)備等；

3.乙方進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠房的施工，確保工程質(zhì)量和安全；

4.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成廠房建設(shè)，并交付甲方驗(yàn)收。

第二條定義

為保證雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中定義如下：

1.鋼結(jié)構(gòu)廠房：指甲方委托乙方設(shè)計(jì)、施工的位于金山區(qū)內(nèi)的以鋼材為主要承重結(jié)構(gòu)的工業(yè)廠房。

2.工程質(zhì)量：指乙方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，遵循國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保廠房的質(zhì)量滿足甲方需求。

3.合同工期：指甲方與乙方約定的完成廠房設(shè)計(jì)、施工和交付的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.提供項(xiàng)目用地、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；

b.按合同約定支付工程款項(xiàng)；

c.對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

d.配合乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，及時(shí)接收廠房；

e.依法承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.按甲方要求，完成鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核；

b.按設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求，采購(gòu)合格的原材料、設(shè)備等；

c.按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，確保工程質(zhì)量和安全；

d.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供必要的工程技術(shù)支持；

e.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，及時(shí)整改；

f.依法承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)密切配合，共同解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的鋼結(jié)構(gòu)廠房工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX圓整），具體支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

3.乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

4.廠房竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，甲方支付合同總價(jià)款的10%；

5.剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方支付給乙方。

支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

2.施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè)；

3.竣工驗(yàn)收：廠房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)驗(yàn)收；

4.質(zhì)保期：自廠房竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金；

c.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付合同總價(jià)款5%的違約金；

c.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金；

d.乙方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商解決。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

1.合同履行期限相應(yīng)順延；

2.調(diào)整合同履行內(nèi)容；

3.解除合同。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)因不能履行或遲延履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的任何事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面簽署，并作為合同的組成部分。口頭變更無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；

c.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.乙方已完成的工程量，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

b.雙方各自退回對(duì)方已交付的文件、資料、設(shè)備等；

c.根據(jù)解除原因，雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方