金山區(qū)鋼結構廠房合同范本

金山區(qū)鋼結構廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：金山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：金山區(qū)金山大道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：浙江省鋼結構工程有限公司

地址：浙江省杭州市下城區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為金山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要載體，致力于提高金山區(qū)的工業(yè)基礎設施水平，為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供優(yōu)質的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。為此，甲方?jīng)Q定投資建設一座現(xiàn)代化的鋼結構廠房，以滿足不斷增長的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求。

乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)技術能力的鋼結構工程公司，具備設計、生產(chǎn)、安裝和施工一體化服務的能力。在雙方多次接洽和充分了解的基礎上，甲方?jīng)Q定委托乙方負責金山區(qū)鋼結構廠房的設計、采購、施工等工作。

本合同的簽訂旨在明確雙方在金山區(qū)鋼結構廠房項目中的權利、義務和責任，確保項目的順利實施和雙方的合法權益。以下是雙方合作的背景和前提條件：

1.甲方已獲得金山區(qū)鋼結構廠房項目的土地使用權和建設許可等相關手續(xù)；

2.乙方具備承擔本項目的設計、采購、施工等業(yè)務能力和相應資質；

3.雙方就金山區(qū)鋼結構廠房的設計方案、工程預算、施工周期等事項達成一致；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，確保項目質量、進度和安全。

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮雙方在各自領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等自愿、公平公正的原則，共同推動金山區(qū)鋼結構廠房項目的順利進行。如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責設計、采購、施工和交付金山區(qū)鋼結構廠房，以滿足甲方提高工業(yè)基礎設施水平、促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，完成鋼結構廠房的設計；

2.乙方負責采購符合國家標準和合同要求的建筑材料、設備等；

3.乙方進行鋼結構廠房的施工，確保工程質量和安全；

4.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成廠房建設，并交付甲方驗收。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的理解一致，避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

1.鋼結構廠房：指甲方委托乙方設計、施工的位于金山區(qū)內(nèi)的以鋼材為主要承重結構的工業(yè)廠房。

2.工程質量：指乙方在設計和施工過程中，遵循國家及地方相關標準和規(guī)范，確保廠房的質量滿足甲方需求。

3.合同工期：指甲方與乙方約定的完成廠房設計、施工和交付的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.提供項目用地、建設許可等相關手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行；

b.按合同約定支付工程款項；

c.對乙方的設計方案、施工進度等進行監(jiān)督，并提出合理建議；

d.配合乙方辦理相關驗收手續(xù)，及時接收廠房；

e.依法承擔合同約定的其他義務。

2.乙方的權力和義務

a.按甲方要求，完成鋼結構廠房的設計，并提交設計方案供甲方審核；

b.按設計方案和質量要求，采購合格的原材料、設備等；

c.按合同約定的時間節(jié)點完成施工，確保工程質量和安全；

d.配合甲方進行工程驗收，并提供必要的工程技術支持；

e.對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔責任，及時整改；

f.依法承擔合同約定的其他義務。

雙方在合同履行過程中應密切配合，共同解決項目中出現(xiàn)的問題。如有爭議，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同項下的鋼結構廠房工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），具體支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

2.乙方完成設計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價款的20%；

3.乙方完成主體結構施工后，甲方支付合同總價款的30%；

4.廠房竣工驗收合格并交付甲方后，甲方支付合同總價款的10%；

5.剩余的10%作為質保金，質保期滿且無質量問題時，甲方支付給乙方。

支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月，具體時間節(jié)點如下：

1.設計階段：乙方應在合同生效后30日內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審核；

2.施工階段：自設計方案確認之日起計算，乙方應在XX個月內(nèi)完成廠房建設；

3.竣工驗收：廠房建設完成后，乙方應在15日內(nèi)驗收；

4.質保期：自廠房竣工驗收合格之日起計算，質保期為12個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價款20%的違約金；

c.甲方未按約定提供項目用地、建設許可等相關手續(xù)，導致工程延期，應承擔相應責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成設計、施工，每逾期一日，應支付逾期部分工程總價款0.1%的違約金；

b.乙方施工質量不符合合同約定和國家標準，應承擔整改責任，并支付合同總價款5%的違約金；

c.乙方未按約定提供質保服務，應支付合同總價款5%的違約金；

d.乙方無故終止合同，應支付甲方合同總價款20%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，還需承擔賠償責任。因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商解決。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

1.合同履行期限相應順延；

2.調(diào)整合同履行內(nèi)容；

3.解除合同。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔因不能履行或遲延履行合同而產(chǎn)生的違約責任。但受影響一方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失，并采取適當措施防止損失擴大。

第八條爭議解決

雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下爭議解決方式：

1.雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁；

3.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。雙方同意，爭議解決過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面簽署，并作為合同的組成部分。口頭變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行，雙方協(xié)商無法達成一致；

c.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理：

a.乙方已完成的工程量，甲方應按合同約定支付相應款項；

b.雙方各自退回對方已交付的文件、資料、設備等；

c.根據(jù)解除原因，雙方承擔相應的賠償責任。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方