瀏陽(yáng)裝修合同范本

瀏陽(yáng)裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：瀏陽(yáng)市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：瀏陽(yáng)市XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0567-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高企業(yè)品牌形象，現(xiàn)決定對(duì)位于瀏陽(yáng)市XX街道的辦公大樓進(jìn)行裝修升級(jí)。為此，甲方經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的篩選和評(píng)估，最終確定乙方具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，具備完成本裝修項(xiàng)目的實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公大樓裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合同內(nèi)容。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：瀏陽(yáng)市YY裝飾工程有限公司

地址：瀏陽(yáng)市YY街道YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0567-XXXXXXX

一、合作背景

鑒于甲方辦公大樓裝修項(xiàng)目的迫切需求，乙方愿意承接本項(xiàng)目的裝修施工任務(wù)。雙方基于相互信任，達(dá)成合作共識(shí)，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的預(yù)期效果。

二、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及甲方辦公大樓的裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的裝修服務(wù)。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)。

三、合同前提條件

1.甲方已取得辦公大樓的合法使用權(quán)，具備進(jìn)行裝修工程的資格。

2.乙方具備裝修行業(yè)的資質(zhì)證書，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方已就裝修項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量、價(jià)格、工期等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其辦公大樓進(jìn)行裝修，以提升辦公環(huán)境和企業(yè)形象。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、裝修材料采購(gòu)、工程施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)等。裝修范圍涵蓋甲方辦公大樓內(nèi)的所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域以及附屬設(shè)施。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方辦公大樓的室內(nèi)裝修、改造及附屬設(shè)施的建設(shè)工程。

2.裝修材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)要求購(gòu)買的所有建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等。

3.工程質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足甲方提出的質(zhì)量要求。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量和效果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量提出整改要求。

（3）有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的合法手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（2）按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

（3）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（4）及時(shí)與乙方溝通，明確裝修需求，確保裝修效果。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的合法手續(xù)和基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）負(fù)責(zé)裝修工程的材料采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等工作。

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。

（4）遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保要求。

（5）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部分。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以上權(quán)利和義務(wù)，共同保障裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。該價(jià)格已包括裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）裝修設(shè)計(jì)階段：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)并提交甲方審核；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)審核通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)施工周期為XX個(gè)月；

（3）竣工驗(yàn)收階段：施工完成后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

（4）質(zhì)保期：竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用；

（3）若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，但因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書或調(diào)解書確定的責(zé)任承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送至合同約定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、施工方案等，均為合同的重要組成部分。

2.雙方在合同履行過(guò)程中形成的往來(lái)文件