房屋寄住合同范本

房屋寄住合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市固定電話：______;移動電話：______;傳真：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市固定電話：______;移動電話：______;傳真：______

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱為"該房屋"）的所有權(quán)，并愿意將該房屋提供給乙方使用；鑒于乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在甲方房屋內(nèi)設立辦公地點，現(xiàn)雙方就甲方將房屋寄住給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方同意按照本合同約定的條件，甲方將房屋寄住給乙方使用，乙方支付相應的寄住費用。

二、甲方承諾其擁有該房屋的完全處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。甲方應保證乙方在本合同約定的寄住期限內(nèi)，依法依約使用該房屋。

三、乙方承諾在寄住期間合理使用該房屋，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、雙方本著誠實信用原則，共同履行本合同約定的各項義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所擁有的房屋寄住給乙方使用，以滿足乙方辦公、住宿或其他合法用途的需要。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將房屋提供給乙方使用，并提供必要的生活設施；

2.乙方支付寄住費用，并按照約定用途使用該房屋；

3.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務，確保合同順利履行。

第二條定義

1."該房屋"：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋。

2."寄住期間"：指甲方將房屋提供給乙方使用的期限，自合同簽訂之日起計算。

3."寄住費用"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取寄住費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及設施不受損壞；

（3）在合同到期或提前解除合同時，要求乙方按約定時間搬離房屋。

2.甲方的義務：

（1）提供符合約定用途的房屋及必要的生活設施；

（2）保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（3）在合同有效期內(nèi)，不得將房屋重復出租給他人；

（4）負責房屋及設施的正常維護，確保乙方正常使用；

（5）在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該房屋；

（2）要求甲方提供房屋及設施的正常維護服務；

（3）在合同有效期內(nèi)，優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)；

（4）在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還已支付的寄住費用。

2.乙方的義務：

（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（2）按時足額支付寄住費用；

（3）合理使用房屋及設施，確保其完好無損；

（4）遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）在合同到期或提前解除合同時，按約定時間搬離房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方寄住該房屋的寄住費用為人民幣______元/月（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在每月的第5個工作日前，將寄住費用支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號：____________________

-開戶行：____________________

3.若乙方未按時支付寄住費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如遇寄住費用調(diào)整，甲方應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的條款繼續(xù)履行。

3.任何一方要求提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方按實際損失予以賠償；

-如甲方違反約定重復出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的寄住費用；

-如甲方未按約定進行房屋及設施維護，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

-如乙方未按時足額支付寄住費用，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足費用，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同；

-如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為一個月的寄住費用；

-如乙方在寄住期間損壞房屋及設施，應承擔相應的修復或賠償責任；

-如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補損失時，守約方有權(quán)要求違約方承擔實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應盡力減輕可能給對方造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行通知義務，導致對方損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中的合理費用，按照仲裁裁決承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，保密雙方的商業(yè)秘密和爭議解決的有關(guān)信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

-不可抗力事件發(fā)生，且影響合同履行超過三個月；

-對方嚴重違約，且未在合理期限內(nèi)改正；

-雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復原狀，返還已支付費用，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單等，均為合